Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 133 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kołbaskowo, policki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kamieniec (Kołbaskowo) wynosi 125 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 125 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -52% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 listopada 2025 | 345 000 zł | 1552 m² | 222 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 152 500 zł | 3004 m² | 51 zł/m² |
| 15 października 2025 | 782 530 zł | 3194 m² | 245 zł/m² |
| 15 października 2025 | 1 846 451 zł | 6388 m² | 289 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 84 112 zł | 3004 m² | 28 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 525 000 zł | 3002 m² | 175 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 137 500 zł | 1882 m² | 73 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 137 500 zł | 1546 m² | 89 zł/m² |
| 31 października 2023 | 203 454 zł | 850 m² | 239 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 305 040 zł | 850 m² | 359 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 2460 zł | 184 m² | 13 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 520 000 zł | 26 500 m² | 20 zł/m² |
| 27 września 2022 | 800 000 zł | 98 004 m² | 8 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 257 500 zł | 1629 m² | 158 zł/m² |
| 29 czerwca 2022 | 467 000 zł | 6002 m² | 78 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 84 112 zł | 3004 m² | 28 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 274 635 zł | 3231 m² | 85 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 385 000 zł | 1297 m² | 297 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 115 000 zł | 1297 m² | 89 zł/m² |
| 27 września 2021 | 215 000 zł | 4129 m² | 52 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 165 000 zł | 1606 m² | 103 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 155 000 zł | 24 600 m² | 6 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 407 794 zł | 3014 m² | 135 zł/m² |
| 7 października 2020 | 84 000 zł | 3004 m² | 28 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 84 112 zł | 3004 m² | 28 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 90 000 zł | 3004 m² | 30 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 685 300 zł | 11 022 m² | 62 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 642 000 zł | 10 322 m² | 62 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 630 000 zł | 10 115 m² | 62 zł/m² |
| 8 maja 2020 | 553 500 zł | 4804 m² | 115 zł/m² |
| 8 maja 2020 | 553 500 zł | 4462 m² | 124 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 2 024 949 zł | 3045 m² | 665 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 772 095 zł | 10 096 m² | 76 zł/m² |
| 18 lutego 2020 | 155 000 zł | 3274 m² | 47 zł/m² |
| 18 lutego 2020 | 155 000 zł | 3088 m² | 50 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 180 000 zł | 1559 m² | 115 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 700 000 zł | 20 000 m² | 35 zł/m² |
| 21 listopada 2019 | 86 000 zł | 3087 m² | 28 zł/m² |
| 31 lipca 2019 | 387 450 zł | 1375 m² | 282 zł/m² |
| 24 lipca 2019 | 243 000 zł | 3014 m² | 81 zł/m² |
| 18 lipca 2019 | 219 272 zł | 2861 m² | 77 zł/m² |
| 22 maja 2019 | 910 000 zł | 9848 m² | 92 zł/m² |
| 30 kwietnia 2019 | 95 000 zł | 1700 m² | 56 zł/m² |
| 11 marca 2019 | 185 340 zł | 2977 m² | 62 zł/m² |
| 13 listopada 2018 | 110 000 zł | 1297 m² | 85 zł/m² |
| 18 października 2018 | 210 000 zł | 2773 m² | 76 zł/m² |
| 25 września 2018 | 764 641 zł | 9998 m² | 76 zł/m² |
| 29 maja 2018 | 130 000 zł | 1568 m² | 83 zł/m² |
| 16 listopada 2017 | 114 000 zł | 1297 m² | 88 zł/m² |
| 31 lipca 2017 | 50 703 zł | 893 m² | 57 zł/m² |
| 19 czerwca 2017 | 210 000 zł | 9800 m² | 21 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 289 000 zł | 11 981 m² | 24 zł/m² |
| 16 września 2015 | 109 000 zł | 1368 m² | 80 zł/m² |
| 6 maja 2015 | 80 000 zł | 12 336 m² | 6 zł/m² |
| 23 kwietnia 2015 | 128 000 zł | 1622 m² | 79 zł/m² |
| 24 marca 2015 | 125 000 zł | 1606 m² | 78 zł/m² |
| 7 stycznia 2014 | 747 430 zł | 10 000 m² | 75 zł/m² |
| 8 sierpnia 2013 | 91 769 zł | 1559 m² | 59 zł/m² |
| 17 lipca 2013 | 30 000 zł | 1700 m² | 18 zł/m² |
| 11 lipca 2013 | 430 000 zł | 12 800 m² | 34 zł/m² |
| 7 czerwca 2013 | 84 069 zł | 1426 m² | 59 zł/m² |
| 24 kwietnia 2013 | 88 669 zł | 1505 m² | 59 zł/m² |
| 8 stycznia 2013 | 122 181 zł | 2106 m² | 58 zł/m² |
| 29 listopada 2012 | 69 077 zł | 1191 m² | 58 zł/m² |
| 9 listopada 2012 | 88 019 zł | 1517 m² | 58 zł/m² |
| 22 października 2012 | 79 522 zł | 3384 m² | 24 zł/m² |
| 5 grudnia 2011 | 500 000 zł | 4197 m² | 119 zł/m² |
| 19 maja 2011 | 135 000 zł | 3003 m² | 45 zł/m² |
| 30 sierpnia 2010 | 138 675 zł | 2773 m² | 50 zł/m² |
| 30 sierpnia 2010 | 138 675 zł | 2773 m² | 50 zł/m² |
| 14 czerwca 2010 | 179 900 zł | 3585 m² | 50 zł/m² |
| 20 marca 2009 | 277 350 zł | 5547 m² | 50 zł/m² |
| 24 października 2008 | 150 000 zł | 2997 m² | 50 zł/m² |
| 21 października 2008 | 270 000 zł | 3001 m² | 90 zł/m² |
| 17 września 2008 | 500 000 zł | 48 001 m² | 10 zł/m² |
| 19 marca 2008 | 250 000 zł | 36 200 m² | 7 zł/m² |
| 19 marca 2008 | 110 000 zł | 6300 m² | 17 zł/m² |
| 4 grudnia 2007 | 480 000 zł | 13 524 m² | 35 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kamieniec wynosi 125 zł/m², czyli -52% względem średniej gminy Kołbaskowo (262 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kamieniec najtaniej jest w Moczyły (58 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Siadło Dolne (339 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 339 zł/m² | 87 | — | |
| 212 zł/m² | 84 | — | |
| 100 zł/m² | 77 | — | |
| 173 zł/m² | 76 | — | |
| 90 zł/m² | 76 | — | |
| 242 zł/m² | 73 | — | |
| 239 zł/m² | 72 | — | |
| 228 zł/m² | 63 | — | |
| 230 zł/m² | 60 | — | |
| 242 zł/m² | 55 | -66.3% | |
| 58 zł/m² | 44 | — | |
KamieniecTen obręb | 125 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 133 transakcji gruntami w obrębie Kamieniec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
78 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kamieniec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (41,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Kamieniec trzeba zapłacić przeciętnie 125 zł (26 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Kołbaskowo) to 262 zł/m².
Łącznie odnotowano 26 transakcji działkami w obrębie Kamieniec (dane RCN, Kołbaskowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 125 zł/m².
Ceny w obrębie Kamieniec (125 zł/m²) różnią się o -52% od średniej gminnej 262 zł/m². W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Kamieniec: średnia 125 zł/m², typowa powierzchnia 3004 m², łącznie 26 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Kamieniec (Kołbaskowo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Kołbaskowo ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Moczyły (58 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Kamieniec zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 125 zł/m². Na tle gminy Kołbaskowo (262 zł/m²) obręb odbiega o -52%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 133 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
