Średnia cena działki budowlanej w obrębie Ustowo (Kołbaskowo) wynosi 349 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Ustowo wynosi 349 zł/m², czyli +20,6% względem średniej gminy Kołbaskowo (290 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 349 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +20,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Ustowo?
Zobacz 5 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 lipca 2026 | 984 000 zł | 8000 m² | 123 zł/m² |
| 18 czerwca 2026 | 1 769 724 zł | 3597 m² | 492 zł/m² |
| 18 czerwca 2026 | 74 833 zł | 1521 m² | 49 zł/m² |
| 9 marca 2026 | 609 000 zł | 5054 m² | 121 zł/m² |
| 9 marca 2026 | 609 900 zł | 5054 m² | 121 zł/m² |
| 9 marca 2026 | 393 300 zł | 3260 m² | 121 zł/m² |
| 9 marca 2026 | 559 800 zł | 4628 m² | 121 zł/m² |
| 9 marca 2026 | 609 000 zł | 5054 m² | 121 zł/m² |
| 9 marca 2026 | 609 000 zł | 5054 m² | 121 zł/m² |
| 9 marca 2026 | 609 000 zł | 5054 m² | 121 zł/m² |
| 19 lutego 2026 | 569 207 zł | 4207 m² | 135 zł/m² |
| 19 lutego 2026 | 568 531 zł | 4202 m² | 135 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 450 000 zł | 1348 m² | 334 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 2 100 000 zł | 2130 m² | 986 zł/m² |
| 3 września 2025 | 1 267 280 zł | 4088 m² | 310 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 1 230 000 zł | 1634 m² | 753 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 1 795 800 zł | 3126 m² | 574 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 3 431 700 zł | 1638 m² | 2095 zł/m² |
| 4 października 2024 | 685 000 zł | 1634 m² | 419 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 395 000 zł | 1017 m² | 388 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 671 940 zł | 1634 m² | 411 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 656 400 zł | 1634 m² | 402 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 995 000 zł | 2124 m² | 468 zł/m² |
| 21 sierpnia 2019 | 950 000 zł | 2130 m² | 446 zł/m² |
| 10 lipca 2019 | 450 000 zł | 1668 m² | 270 zł/m² |
| 23 maja 2017 | 482 160 zł | 1765 m² | 273 zł/m² |
| 28 kwietnia 2017 | 110 000 zł | 834 m² | 132 zł/m² |
| 10 października 2016 | 147 920 zł | 876 m² | 169 zł/m² |
| 14 lipca 2016 | 10 000 zł | 292 m² | 34 zł/m² |
| 31 maja 2016 | 145 705 zł | 793 m² | 184 zł/m² |
| 18 września 2015 | 143 180 zł | 801 m² | 179 zł/m² |
| 20 sierpnia 2015 | 0 zł | 876 m² | 189 zł/m² |
| 20 sierpnia 2015 | 166 500 zł | 868 m² | 192 zł/m² |
| 16 stycznia 2015 | 120 000 zł | 4119 m² | 29 zł/m² |
| 29 stycznia 2014 | 0 zł | 3126 m² | 400 zł/m² |
| 2 lipca 2013 | 234 500 zł | 33 500 m² | 7 zł/m² |
| 3 stycznia 2013 | 1 202 546 zł | 3124 m² | 385 zł/m² |
| 21 grudnia 2012 | 234 500 zł | 33 500 m² | 7 zł/m² |
| 21 grudnia 2012 | 40 000 zł | 647 m² | 62 zł/m² |
| 15 listopada 2012 | 1 257 207 zł | 3265 m² | 385 zł/m² |
| 11 października 2012 | 80 000 zł | 2000 m² | 40 zł/m² |
| 11 września 2012 | 1 203 789 zł | 3126 m² | 385 zł/m² |
| 14 maja 2012 | 250 000 zł | 6000 m² | 42 zł/m² |
| 10 maja 2012 | 35 000 zł | 2400 m² | 15 zł/m² |
| 24 sierpnia 2009 | 300 000 zł | 1200 m² | 250 zł/m² |
| 22 czerwca 2009 | 1 000 000 zł | 20 000 m² | 50 zł/m² |
| 11 grudnia 2008 | 300 000 zł | 3496 m² | 86 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Kamieniec, a najwyższą obręb Warzymice. Wynoszą one odpowiednio 104 i 309 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Kurów | 241 zł/m² | 59 | 447 |
| Przylep | 220 zł/m² | 59 | 410 |
| Bobolin | 239 zł/m² | 48 | 806 |
| Siadło Dolne | 345 zł/m² | 36 | 1254 |
| Stobno | 242 zł/m² | 33 | 328 |
| Warzymice | 309 zł/m² | 32 | 683 |
| Kamieniec | 104 zł/m² | 28 | 232 |
| Przecław | 229 zł/m² | 27 | 407 |
| Ustowo · ten obręb | 349 zł/m² | 26 | 320 |
| Siadło Górne | 189 zł/m² | 25 | 142 |
| Kołbaskowo | 199 zł/m² | 24 | 153 |
| Ostoja | 242 zł/m² | 20 | 228 |
| Karwowo | 182 zł/m² | 17 | 180 |
| Będargowo | za mało transakcji | 12 | 146 |
| Rajkowo | za mało transakcji | 9 | 119 |
| Smolęcin | za mało transakcji | 7 | 112 |
| Barnisław | za mało transakcji | 6 | 138 |
| Moczyły | za mało transakcji | 5 | 132 |
| Warnik | za mało transakcji | 5 | 43 |
| Pargowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 24 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Ustowo, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Ustowo dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Ustowo zapłacą średnio 349 zł/m² - dane z 26 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2400 m².
Łącznie w obrębie Ustowo (dane RCN, Kołbaskowo) odnotowano 320 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 349 zł/m².
Ceny w obrębie Ustowo (349 zł/m²) różnią się o +20,6% od średniej gminnej 290 zł/m². W bazie RCN odnotowano 320 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Ustowo mają przeciętnie 2400 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 349 zł/m², a na tle gminy Kołbaskowo (290 zł/m²) obręb odbiega o +20,6%.
Sprawdzenie działki w obrębie Ustowo powinno objąć średnią cenę z 26 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Kołbaskowo ma 20 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kamieniec (104 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Ustowo wynosi 349 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 26 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 84 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
