Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kołbaskowo, policki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Moczyły (Kołbaskowo) wynosi 58 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 58 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 44 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -77,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 stycznia 2026 | 537 817 zł | 1413 m² | 381 zł/m² |
| 11 października 2024 | 886 900 zł | 35 500 m² | 25 zł/m² |
| 1 kwietnia 2023 | 20 000 zł | 3200 m² | 6 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 270 000 zł | 3200 m² | 84 zł/m² |
| 28 września 2021 | 305 000 zł | 3201 m² | 95 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 198 000 zł | 3244 m² | 61 zł/m² |
| 30 września 2020 | 250 000 zł | 2500 m² | 100 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 250 000 zł | 4801 m² | 52 zł/m² |
| 20 stycznia 2020 | 422 000 zł | 3989 m² | 106 zł/m² |
| 20 stycznia 2020 | 422 000 zł | 3430 m² | 123 zł/m² |
| 29 października 2019 | 190 000 zł | 3000 m² | 63 zł/m² |
| 29 października 2019 | 9000 zł | 1508 m² | 6 zł/m² |
| 10 września 2019 | 200 000 zł | 3002 m² | 67 zł/m² |
| 24 maja 2019 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 28 czerwca 2017 | 700 000 zł | 584 m² | 1199 zł/m² |
| 18 listopada 2013 | 397 070 zł | 45 400 m² | 9 zł/m² |
| 15 maja 2013 | 70 000 zł | 1690 m² | 41 zł/m² |
| 27 marca 2013 | 250 000 zł | 2200 m² | 114 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Moczyły wynosi 58 zł/m², czyli -77,7% względem średniej gminy Kołbaskowo (262 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Moczyły znajdziesz w Smolęcin (74 zł/m²), a najdroższe w Siadło Dolne (339 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 339 zł/m² | 87 | — | |
| 212 zł/m² | 84 | — | |
| 100 zł/m² | 77 | — | |
| 173 zł/m² | 76 | — | |
| 90 zł/m² | 76 | — | |
| 242 zł/m² | 73 | — | |
| 239 zł/m² | 72 | — | |
| 228 zł/m² | 63 | — | |
| 230 zł/m² | 60 | — | |
| 242 zł/m² | 55 | -66.3% | |
| 74 zł/m² | 54 | — | |
MoczyłyTen obręb | 58 zł/m² | 44 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 44 transakcji gruntami w obrębie Moczyły. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Moczyły jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4626).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Moczyły zapłacą średnio 58 zł/m² – dane z 44 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 3101 m².
Na terenie obrębu Moczyły zarejestrowano 44 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 58 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Moczyły (58 zł/m²) różni się o -77,7% od średniej gminnej (262 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Kołbaskowo (dane RCN, 2026).
W obrębie Moczyły sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 3101 m² w cenie 58 zł/m² (44 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Moczyły? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 58 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Kołbaskowo funkcjonuje 20 obrębów. Obręb Moczyły (58 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Smolęcin (74 zł/m², dane RCN).
W obrębie Moczyły (Kołbaskowo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 58 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
