Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stryków, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Anielin Swędowski (Stryków) wynosi 94 zł/m² na podstawie 101 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 94 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 101 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -62% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 stycznia 2026 | 138 500 zł | 1377 m² | 101 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 143 500 zł | 1425 m² | 101 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 174 000 zł | 1458 m² | 119 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 130 000 zł | 921 m² | 141 zł/m² |
| 9 października 2025 | 69 000 zł | 873 m² | 79 zł/m² |
| 9 października 2025 | 290 000 zł | 1833 m² | 158 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 145 500 zł | 1544 m² | 94 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 122 000 zł | 1123 m² | 109 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 249 000 zł | 1482 m² | 168 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 200 000 zł | 1483 m² | 135 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 160 000 zł | 1400 m² | 114 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 140 000 zł | 1400 m² | 100 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 118 000 zł | 1443 m² | 82 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 170 000 zł | 1492 m² | 114 zł/m² |
| 13 stycznia 2023 | 109 900 zł | 1005 m² | 109 zł/m² |
| 3 stycznia 2023 | 165 000 zł | 537 m² | 307 zł/m² |
| 30 września 2022 | 61 000 zł | 547 m² | 112 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 130 000 zł | 921 m² | 141 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 180 000 zł | 1090 m² | 165 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 175 000 zł | 1090 m² | 161 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 316 000 zł | 1197 m² | 264 zł/m² |
| 13 września 2021 | 120 000 zł | 1001 m² | 120 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 49 500 zł | 615 m² | 80 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 85 000 zł | 1443 m² | 59 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 90 000 zł | 1557 m² | 58 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 5000 zł | 305 m² | 16 zł/m² |
| 6 października 2020 | 30 000 zł | 1022 m² | 29 zł/m² |
| 7 września 2020 | 159 000 zł | 3678 m² | 43 zł/m² |
| 12 sierpnia 2015 | 10 000 zł | 1819 m² | 6 zł/m² |
| 3 grudnia 2014 | 44 675 zł | 1787 m² | 25 zł/m² |
| 3 czerwca 2014 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 4 lutego 2014 | 15 000 zł | 497 m² | 30 zł/m² |
| 23 listopada 2013 | 16 160 zł | 808 m² | 20 zł/m² |
| 22 sierpnia 2013 | 60 000 zł | 1435 m² | 42 zł/m² |
| 14 marca 2013 | 70 000 zł | 1100 m² | 64 zł/m² |
| 10 maja 2012 | 83 000 zł | 950 m² | 87 zł/m² |
| 4 kwietnia 2012 | 180 000 zł | 6366 m² | 28 zł/m² |
| 2 lutego 2011 | 73 000 zł | 1507 m² | 48 zł/m² |
| 13 stycznia 2011 | 100 000 zł | 3736 m² | 27 zł/m² |
| 19 lipca 2010 | 25 000 zł | 3019 m² | 8 zł/m² |
| 19 lipca 2010 | 20 000 zł | 3005 m² | 7 zł/m² |
| 8 lipca 2010 | 30 000 zł | 3011 m² | 10 zł/m² |
| 30 czerwca 2010 | 47 000 zł | 941 m² | 50 zł/m² |
| 22 lipca 2009 | 42 270 zł | 1409 m² | 30 zł/m² |
| 17 kwietnia 2009 | 55 500 zł | 3678 m² | 15 zł/m² |
| 17 kwietnia 2009 | 55 500 zł | 3679 m² | 15 zł/m² |
| 23 stycznia 2009 | 50 000 zł | 1509 m² | 33 zł/m² |
| 6 października 2008 | 122 000 zł | 2321 m² | 53 zł/m² |
| 2 lipca 2008 | 160 000 zł | 3000 m² | 53 zł/m² |
| 18 grudnia 2007 | 75 025 zł | 3001 m² | 25 zł/m² |
| 31 sierpnia 2007 | 120 000 zł | 8025 m² | 15 zł/m² |
| 10 sierpnia 2007 | 160 000 zł | 3518 m² | 45 zł/m² |
| 31 lipca 2007 | 140 000 zł | 12 132 m² | 12 zł/m² |
| 26 lipca 2007 | 30 000 zł | 3001 m² | 10 zł/m² |
| 4 lipca 2007 | 75 640 zł | 3518 m² | 22 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 22 maja 2007 | 28 000 zł | 1000 m² | 28 zł/m² |
| 23 kwietnia 2007 | 60 000 zł | 6649 m² | 9 zł/m² |
| 23 kwietnia 2007 | 60 000 zł | 5675 m² | 11 zł/m² |
| 7 grudnia 2006 | 26 500 zł | 1500 m² | 18 zł/m² |
| 25 lipca 2006 | 21 000 zł | 3001 m² | 7 zł/m² |
| 18 października 2005 | 8000 zł | 609 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Anielin Swędowski wynosi 94 zł/m², czyli -62% względem średniej gminy Stryków (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Anielin Swędowski jest znaczna: od 18 zł/m² w Nowostawy Górne do 131 zł/m² w Ługi.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 111 | — | |
| 84 zł/m² | 108 | — | |
Anielin SwędowskiTen obręb | 94 zł/m² | 101 | — |
| 70 zł/m² | 87 | — | |
| 131 zł/m² | 71 | — | |
| 64 zł/m² | 70 | — | |
| 87 zł/m² | 69 | — | |
| 94 zł/m² | 63 | — | |
| 69 zł/m² | 59 | — | |
| 88 zł/m² | 44 | — | |
| 37 zł/m² | 39 | — | |
| 18 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Anielin Swędowski obejmuje 101 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
62 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Anielin Swędowski jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Anielin Swędowski kosztuje przeciętnie 94 zł/m² (dane RCN, 2026). To -62% w stosunku do średniej gminnej 247 zł/m².
Dla obrębu Anielin Swędowski Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 101 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 94 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 30 obrębów gminy Stryków, obręb Anielin Swędowski ze średnią 94 zł/m² zajmuje 20. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Anielin Swędowski (Stryków) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1400 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 94 zł/m² z 101 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Anielin Swędowski, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 101 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 30 obrębów gminy Stryków najkorzystniejsze ceny oferuje Nowostawy Górne (18 zł/m²). Obręb Anielin Swędowski ze średnią 94 zł/m² zajmuje 20. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Anielin Swędowski wynosi brak danych% r/r przy średniej 94 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
