Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stryków, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bratoszewice (Stryków) wynosi 37 zł/m² na podstawie 39 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 37 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 39 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -85,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 listopada 2025 | 139 000 zł | 1473 m² | 94 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 3000 zł | 51 m² | 59 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 114 000 zł | 1001 m² | 114 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 55 500 zł | 1011 m² | 55 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 29 440 zł | 1472 m² | 20 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 29 440 zł | 1472 m² | 20 zł/m² |
| 25 kwietnia 2012 | 70 000 zł | 4001 m² | 18 zł/m² |
| 15 lutego 2012 | 3000 zł | 540 m² | 6 zł/m² |
| 2 marca 2011 | 5000 zł | 926 m² | 5 zł/m² |
| 22 października 2010 | 56 000 zł | 6657 m² | 8 zł/m² |
| 15 października 2010 | 200 000 zł | 2587 m² | 77 zł/m² |
| 15 czerwca 2010 | 36 000 zł | 6235 m² | 6 zł/m² |
| 14 września 2009 | 105 000 zł | 9864 m² | 11 zł/m² |
| 18 sierpnia 2008 | 40 000 zł | 852 m² | 47 zł/m² |
| 2 czerwca 2008 | 39 992 zł | 4999 m² | 8 zł/m² |
| 10 maja 2008 | 20 000 zł | 1466 m² | 14 zł/m² |
| 1 kwietnia 2008 | 200 000 zł | 964 m² | 207 zł/m² |
| 9 sierpnia 2006 | 35 328 zł | 2944 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bratoszewice wynosi 37 zł/m², czyli -85,2% względem średniej gminy Stryków (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowostawy Górne (18 zł/m²), a najwyższe Ługi (131 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 111 | — | |
| 84 zł/m² | 108 | — | |
| 94 zł/m² | 101 | — | |
| 70 zł/m² | 87 | — | |
| 131 zł/m² | 71 | — | |
| 64 zł/m² | 70 | — | |
| 87 zł/m² | 69 | — | |
| 94 zł/m² | 63 | — | |
| 69 zł/m² | 59 | — | |
| 88 zł/m² | 44 | — | |
BratoszewiceTen obręb | 37 zł/m² | 39 | — |
| 18 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 39 transakcji gruntami w obrębie Bratoszewice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Bratoszewice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Bratoszewice trzeba zapłacić przeciętnie 37 zł (39 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Stryków) to 247 zł/m².
W obrębie Bratoszewice (Stryków) zarejestrowano 39 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 37 zł/m².
Obręb Bratoszewice (37 zł/m²) odbiega o -85,2% od średniej dla gminy Stryków (247 zł/m²). Pozycja 8. wśród 30 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 39 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Bratoszewice: średnia 37 zł/m², typowa powierzchnia 1466 m², łącznie 39 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Bratoszewice: średnia cena z 39 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Bratoszewice (37 zł/m²) warto sprawdzić obręb Nowostawy Górne (18 zł/m²) – najtańszy w gminie Stryków. Gmina liczy 30 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Bratoszewice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 37 zł/m². Na tle gminy Stryków (247 zł/m²) obręb odbiega o -85,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
