Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stryków, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowostawy Górne (Stryków) wynosi 18 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -92,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 15 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 grudnia 2010 | 25 000 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 17 października 2007 | 151 892 zł | 197 m² | 771 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 43 493 zł | 3027 m² | 14 zł/m² |
| 29 września 2006 | 36 133 zł | 3058 m² | 12 zł/m² |
| 20 września 2006 | 52 312 zł | 4486 m² | 12 zł/m² |
| 20 września 2006 | 9287 zł | 702 m² | 13 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Nowostawy Górne.

Niesułków
O
170 zł/m²
197 030 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Bratoszewice
O
113 zł/m²
170 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Niesułków
Dzialka,budowlana,pusta
202 zł/m²
185 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Nowostawy Górne wynosi 18 zł/m², czyli -92,6% względem średniej gminy Stryków (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Nowostawy Górne jest znaczna: od 19 zł/m² w Gozdów do 131 zł/m² w Ługi.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 111 | — | |
| 84 zł/m² | 108 | — | |
| 94 zł/m² | 101 | — | |
| 70 zł/m² | 87 | — | |
| 131 zł/m² | 71 | — | |
| 64 zł/m² | 70 | — | |
| 87 zł/m² | 69 | — | |
| 94 zł/m² | 63 | — | |
| 69 zł/m² | 59 | — | |
| 88 zł/m² | 44 | — | |
| 19 zł/m² | 16 | — | |
Nowostawy GórneTen obręb | 18 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowostawy Górne obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Nowostawy Górne jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Nowostawy Górne kosztuje przeciętnie 18 zł/m² (dane RCN, 2026). To -92,6% w stosunku do średniej gminnej 247 zł/m².
Dla obrębu Nowostawy Górne Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 18 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 30 obrębów gminy Stryków, obręb Nowostawy Górne ze średnią 18 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Nowostawy Górne (Stryków) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 878 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 18 zł/m² z 15 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Nowostawy Górne, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 15 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 30 obrębów gminy Stryków najkorzystniejsze ceny oferuje Gozdów (19 zł/m²). Obręb Nowostawy Górne ze średnią 18 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Nowostawy Górne wynosi brak danych% r/r przy średniej 18 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy