Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stryków, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dobra (Stryków) wynosi 70 zł/m² na podstawie 87 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 70 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 87 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -71,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 września 2025 | 144 000 zł | 1125 m² | 128 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 130 000 zł | 1125 m² | 116 zł/m² |
| 14 września 2023 | 5000 zł | 391 m² | 13 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 110 000 zł | 1034 m² | 106 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 5000 zł | 391 m² | 13 zł/m² |
| 24 listopada 2020 | 971 100 zł | 12 948 m² | 75 zł/m² |
| 24 listopada 2020 | 204 975 zł | 2733 m² | 75 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 50 000 zł | 1809 m² | 28 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 50 000 zł | 1808 m² | 28 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 50 000 zł | 1809 m² | 28 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 50 000 zł | 1808 m² | 28 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 25 listopada 2015 | 150 000 zł | 10 236 m² | 15 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 529 800 zł | 5298 m² | 100 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 337 693 zł | 5227 m² | 65 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 328 912 zł | 5392 m² | 61 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 988 185 zł | 12 430 m² | 80 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 1 660 008 zł | 13 496 m² | 123 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 546 843 zł | 7491 m² | 73 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 125 852 zł | 1724 m² | 73 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 2 230 861 zł | 15 009 m² | 149 zł/m² |
| 9 lipca 2014 | 960 576 zł | 15 009 m² | 64 zł/m² |
| 31 stycznia 2014 | 137 000 zł | 2981 m² | 46 zł/m² |
| 31 października 2013 | 205 000 zł | 2521 m² | 81 zł/m² |
| 30 września 2013 | 120 000 zł | 650 m² | 185 zł/m² |
| 13 marca 2013 | 16 875 zł | 375 m² | 45 zł/m² |
| 20 grudnia 2012 | 110 000 zł | 2000 m² | 55 zł/m² |
| 14 grudnia 2011 | 200 000 zł | 9996 m² | 20 zł/m² |
| 10 listopada 2011 | 130 000 zł | 12 657 m² | 10 zł/m² |
| 29 czerwca 2011 | 160 000 zł | 3086 m² | 52 zł/m² |
| 30 maja 2011 | 1 201 123 zł | 15 599 m² | 77 zł/m² |
| 22 lutego 2011 | 146 800 zł | 3670 m² | 40 zł/m² |
| 1 grudnia 2010 | 29 185 zł | 642 m² | 45 zł/m² |
| 1 grudnia 2010 | 15 456 zł | 340 m² | 45 zł/m² |
| 4 marca 2010 | 32 000 zł | 4000 m² | 8 zł/m² |
| 9 lutego 2010 | 45 000 zł | 3000 m² | 15 zł/m² |
| 12 listopada 2009 | 54 540 zł | 3436 m² | 16 zł/m² |
| 7 września 2009 | 120 000 zł | 8148 m² | 15 zł/m² |
| 24 lipca 2009 | 60 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 9 lutego 2009 | 912 780 zł | 20 284 m² | 45 zł/m² |
| 9 grudnia 2008 | 72 200 zł | 1444 m² | 50 zł/m² |
| 3 grudnia 2008 | 90 000 zł | 3000 m² | 30 zł/m² |
| 17 października 2008 | 1 130 290 zł | 16 147 m² | 70 zł/m² |
| 27 czerwca 2008 | 276 000 zł | 6900 m² | 40 zł/m² |
| 6 czerwca 2008 | 48 000 zł | 4437 m² | 11 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 155 000 zł | 3569 m² | 43 zł/m² |
| 15 listopada 2007 | 390 000 zł | 7772 m² | 50 zł/m² |
| 24 sierpnia 2007 | 200 000 zł | 10 550 m² | 19 zł/m² |
| 23 sierpnia 2007 | 20 000 zł | 2249 m² | 9 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 75 000 zł | 3002 m² | 25 zł/m² |
| 11 grudnia 2006 | 62 000 zł | 2495 m² | 25 zł/m² |
| 7 czerwca 2006 | 87 500 zł | 2500 m² | 35 zł/m² |
| 5 czerwca 2006 | 30 000 zł | 3001 m² | 10 zł/m² |
| 9 maja 2006 | 6000 zł | 273 m² | 22 zł/m² |
| 6 kwietnia 2006 | 8400 zł | 840 m² | 10 zł/m² |
| 6 kwietnia 2006 | 6580 zł | 329 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dobra wynosi 70 zł/m², czyli -71,6% względem średniej gminy Stryków (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Dobra najtaniej jest w Nowostawy Górne (18 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ługi (131 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 111 | — | |
| 84 zł/m² | 108 | — | |
| 94 zł/m² | 101 | — | |
DobraTen obręb | 70 zł/m² | 87 | — |
| 131 zł/m² | 71 | — | |
| 64 zł/m² | 70 | — | |
| 87 zł/m² | 69 | — | |
| 94 zł/m² | 63 | — | |
| 69 zł/m² | 59 | — | |
| 88 zł/m² | 44 | — | |
| 37 zł/m² | 39 | — | |
| 18 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 87 transakcji gruntami w obrębie Dobra. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
57 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Dobra wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Dobra to 70 zł/m² z 87 transakcji. Obręb zajmuje 14. pozycję cenową w gminie Stryków.
Łącznie odnotowano 87 transakcji działkami w obrębie Dobra (dane RCN, Stryków). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 70 zł/m².
Obręb Dobra ze średnią 70 zł/m² plasuje się na 14. miejscu w gminie Stryków (średnia gminna 247 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Dobra (Stryków) ma ok. 3000 m² przy cenie 70 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Dobra (Stryków): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Stryków? Obręb Nowostawy Górne ma średnią 18 zł/m² – wobec 70 zł/m² w Dobra. Gmina liczy łącznie 30 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 87 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Dobra o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 70 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
