Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stryków, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rokitnica (Stryków) wynosi 22 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 22 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -91,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 lipca 2015 | 100 000 zł | 16 433 m² | 6 zł/m² |
| 20 maja 2009 | 14 260 zł | 138 m² | 103 zł/m² |
| 16 grudnia 2008 | 1431 zł | 46 m² | 31 zł/m² |
| 16 grudnia 2008 | 18 481 zł | 275 m² | 67 zł/m² |
| 16 grudnia 2008 | 11 552 zł | 124 m² | 93 zł/m² |
| 16 grudnia 2008 | 5383 zł | 173 m² | 31 zł/m² |
| 16 grudnia 2008 | 11 552 zł | 191 m² | 60 zł/m² |
| 16 grudnia 2008 | 18 481 zł | 319 m² | 58 zł/m² |
| 16 grudnia 2008 | 34 119 zł | 570 m² | 60 zł/m² |
| 19 listopada 2007 | 30 000 zł | 3010 m² | 10 zł/m² |
| 7 czerwca 2005 | 7227 zł | 676 m² | 11 zł/m² |
| 20 kwietnia 2005 | 1931 zł | 166 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rokitnica wynosi 22 zł/m², czyli -91,2% względem średniej gminy Stryków (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowostawy Górne (18 zł/m²), a najwyższe Ługi (131 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 111 | — | |
| 84 zł/m² | 108 | — | |
| 94 zł/m² | 101 | — | |
| 70 zł/m² | 87 | — | |
| 131 zł/m² | 71 | — | |
| 64 zł/m² | 70 | — | |
| 87 zł/m² | 69 | — | |
| 94 zł/m² | 63 | — | |
| 69 zł/m² | 59 | — | |
| 88 zł/m² | 44 | — | |
RokitnicaTen obręb | 22 zł/m² | 21 | — |
| 18 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Rokitnica obejmuje 21 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Rokitnica wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Rokitnica kształtuje się na poziomie 22 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 21 transakcji). Na tle gminy Stryków (247 zł/m²) obręb odbiega o -91,2%.
W obrębie Rokitnica (Stryków) zarejestrowano 21 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 22 zł/m².
Obręb Rokitnica ze średnią 22 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Stryków (średnia gminna 247 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 21 transakcji z RCN, w obrębie Rokitnica typowa parcela ma 275 m² i kosztuje 22 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stryków i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Rokitnica: średnia cena z 21 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Stryków? Obręb Nowostawy Górne ma średnią 18 zł/m² – wobec 22 zł/m² w Rokitnica. Gmina liczy łącznie 30 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Rokitnica to brak danych% rocznie. Średnia 22 zł/m² opiera się na 21 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
