Stryków, zgierski
Średnia cena działki w obrębie Kiełmina (Stryków) wynosi 188 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 166 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 220 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 188 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +11,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 16 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 lutego 2026 | 599 800 zł | 5998 m² | 100 zł/m² |
| 26 stycznia 2026 | 183 000 zł | 1150 m² | 159 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 249 000 zł | 1615 m² | 154 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 145 000 zł | 1046 m² | 139 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 398 000 zł | 2150 m² | 185 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 186 300 zł | 2001 m² | 93 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 188 700 zł | 2026 m² | 93 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 396 938 zł | 6351 m² | 63 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 396 938 zł | 6351 m² | 63 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 119 000 zł | 1028 m² | 116 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 303 950 zł | 3049 m² | 100 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 304 150 zł | 3034 m² | 100 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 200 000 zł | 1806 m² | 111 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 7000 zł | 779 m² | 9 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 7000 zł | 605 m² | 12 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 263 000 zł | 1818 m² | 145 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 15 000 zł | 1559 m² | 10 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 275 000 zł | 8568 m² | 32 zł/m² |
| 29 października 2020 | 95 000 zł | 869 m² | 109 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 170 000 zł | 2150 m² | 79 zł/m² |
| 14 czerwca 2019 | 136 000 zł | 1680 m² | 81 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 95 000 zł | 16 638 m² | 6 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 297 605 zł | 5411 m² | 55 zł/m² |
| 31 grudnia 2014 | 80 796 zł | 6733 m² | 12 zł/m² |
| 31 grudnia 2014 | 125 616 zł | 10 468 m² | 12 zł/m² |
| 25 kwietnia 2014 | 370 000 zł | 3998 m² | 93 zł/m² |
| 20 grudnia 2013 | 80 000 zł | 15 528 m² | 5 zł/m² |
| 21 czerwca 2013 | 80 910 zł | 1798 m² | 45 zł/m² |
| 28 lutego 2013 | 197 800 zł | 1978 m² | 100 zł/m² |
| 8 lutego 2013 | 232 500 zł | 11 279 m² | 21 zł/m² |
| 25 stycznia 2013 | 90 000 zł | 1799 m² | 50 zł/m² |
| 11 grudnia 2012 | 134 500 zł | 1700 m² | 79 zł/m² |
| 10 grudnia 2012 | 44 950 zł | 1798 m² | 25 zł/m² |
| 6 sierpnia 2012 | 3225 zł | 129 m² | 25 zł/m² |
| 6 sierpnia 2012 | 3275 zł | 131 m² | 25 zł/m² |
| 24 maja 2012 | 21 500 zł | 2453 m² | 9 zł/m² |
| 27 kwietnia 2012 | 200 000 zł | 5548 m² | 36 zł/m² |
| 24 lutego 2012 | 175 000 zł | 2500 m² | 70 zł/m² |
| 24 lutego 2012 | 140 400 zł | 2212 m² | 63 zł/m² |
| 5 stycznia 2012 | 30 000 zł | 4093 m² | 7 zł/m² |
| 11 października 2011 | 220 000 zł | 9704 m² | 23 zł/m² |
| 6 października 2011 | 65 000 zł | 1226 m² | 53 zł/m² |
| 5 sierpnia 2011 | 90 000 zł | 1182 m² | 76 zł/m² |
| 3 sierpnia 2011 | 144 000 zł | 3728 m² | 39 zł/m² |
| 29 czerwca 2011 | 45 000 zł | 1031 m² | 44 zł/m² |
| 10 czerwca 2011 | 80 000 zł | 988 m² | 81 zł/m² |
| 7 kwietnia 2011 | 70 000 zł | 3000 m² | 23 zł/m² |
| 22 marca 2011 | 112 000 zł | 3838 m² | 29 zł/m² |
| 21 grudnia 2010 | 65 000 zł | 2563 m² | 25 zł/m² |
| 15 listopada 2010 | 200 000 zł | 4022 m² | 50 zł/m² |
| 2 listopada 2010 | 90 000 zł | 1815 m² | 50 zł/m² |
| 27 października 2010 | 125 000 zł | 3088 m² | 40 zł/m² |
| 30 września 2010 | 173 052 zł | 10 488 m² | 17 zł/m² |
| 14 lipca 2010 | 126 000 zł | 2520 m² | 50 zł/m² |
| 25 czerwca 2010 | 550 000 zł | 5395 m² | 102 zł/m² |
| 10 czerwca 2010 | 350 000 zł | 3468 m² | 101 zł/m² |
| 10 maja 2010 | 25 417 zł | 3631 m² | 7 zł/m² |
| 22 grudnia 2009 | 325 000 zł | 21 136 m² | 15 zł/m² |
| 8 października 2009 | 15 000 zł | 865 m² | 17 zł/m² |
| 28 września 2009 | 200 000 zł | 5396 m² | 37 zł/m² |
| 20 sierpnia 2009 | 75 000 zł | 3023 m² | 25 zł/m² |
| 3 sierpnia 2009 | 140 000 zł | 2012 m² | 70 zł/m² |
| 14 maja 2009 | 180 000 zł | 18 170 m² | 10 zł/m² |
| 16 stycznia 2009 | 230 000 zł | 5498 m² | 42 zł/m² |
| 16 stycznia 2009 | 235 000 zł | 5781 m² | 41 zł/m² |
| 3 grudnia 2008 | 107 260 zł | 7945 m² | 14 zł/m² |
| 24 września 2008 | 420 000 zł | 10 791 m² | 39 zł/m² |
| 15 września 2008 | 550 000 zł | 27 483 m² | 20 zł/m² |
| 6 maja 2008 | 150 000 zł | 27 343 m² | 5 zł/m² |
| 10 kwietnia 2008 | 27 667 zł | 1000 m² | 28 zł/m² |
| 10 kwietnia 2008 | 27 667 zł | 1000 m² | 28 zł/m² |
| 10 kwietnia 2008 | 27 667 zł | 1000 m² | 28 zł/m² |
| 1 lutego 2008 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 14 listopada 2007 | 125 000 zł | 2012 m² | 62 zł/m² |
| 17 września 2007 | 170 000 zł | 5266 m² | 32 zł/m² |
| 22 sierpnia 2007 | 50 760 zł | 5076 m² | 10 zł/m² |
| 3 sierpnia 2007 | 48 600 zł | 4050 m² | 12 zł/m² |
| 27 lipca 2007 | 40 000 zł | 4274 m² | 9 zł/m² |
| 13 czerwca 2007 | 32 000 zł | 4652 m² | 7 zł/m² |
| 18 maja 2007 | 141 240 zł | 11 770 m² | 12 zł/m² |
| 17 maja 2007 | 730 000 zł | 28 185 m² | 26 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 80 000 zł | 2325 m² | 34 zł/m² |
| 12 kwietnia 2007 | 30 000 zł | 2010 m² | 15 zł/m² |
| 16 marca 2007 | 110 000 zł | 5066 m² | 22 zł/m² |
| 14 września 2006 | 9500 zł | 1074 m² | 9 zł/m² |
| 14 września 2006 | 9500 zł | 1046 m² | 9 zł/m² |
| 14 lipca 2006 | 144 474 zł | 28 894 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kiełmina wynosi 188 zł/m², czyli +11,7% względem średniej gminy Stryków (168 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Tymianka (195 zł/m²), a najwyższe Anielin Swędowski (199 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 165 zł/m² | 26 | — | |
| 160 zł/m² | 18 | — | |
KiełminaTen obręb | 188 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 3 transakcji działkami w obrębie Kiełmina z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
87 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kiełmina wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Kiełmina kosztuje przeciętnie 188 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 168 zł/m² różni się o +11,7%.
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Kiełmina (dane RCN, Stryków). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 188 zł/m².
Obręb Kiełmina (188 zł/m²) różni się o +11,7% od średniej dla gminy Stryków (168 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 3. W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Kiełmina (Stryków) ma ok. 3000 m² przy cenie 188 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Kiełmina powinno objąć średnią cenę z 16 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 30 obrębów gminy Stryków najtańszy jest Tymianka (195 zł/m²), a obręb Kiełmina ma średnią 188 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kiełmina wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 188 zł/m² z 16 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Kiełmina zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 188 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo