Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stryków, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sosnowiec (Stryków) wynosi 94 zł/m² na podstawie 63 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 94 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 63 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -62,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 marca 2024 | 149 000 zł | 800 m² | 186 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 149 000 zł | 862 m² | 173 zł/m² |
| 10 czerwca 2015 | 1 398 413 zł | 24 278 m² | 58 zł/m² |
| 3 czerwca 2015 | 550 000 zł | 4790 m² | 115 zł/m² |
| 5 marca 2015 | 19 155 zł | 1277 m² | 15 zł/m² |
| 10 listopada 2011 | 60 000 zł | 992 m² | 60 zł/m² |
| 10 listopada 2011 | 512 145 zł | 5391 m² | 95 zł/m² |
| 19 września 2011 | 16 500 zł | 575 m² | 29 zł/m² |
| 30 sierpnia 2011 | 58 000 zł | 992 m² | 58 zł/m² |
| 20 lipca 2010 | 50 000 zł | 910 m² | 55 zł/m² |
| 8 czerwca 2010 | 70 000 zł | 950 m² | 74 zł/m² |
| 28 stycznia 2010 | 1 415 405 zł | 30 115 m² | 47 zł/m² |
| 11 maja 2009 | 52 980 zł | 1766 m² | 30 zł/m² |
| 12 października 2007 | 800 000 zł | 9293 m² | 86 zł/m² |
| 15 maja 2007 | 45 000 zł | 1483 m² | 30 zł/m² |
| 2 maja 2007 | 32 000 zł | 796 m² | 40 zł/m² |
| 14 września 2005 | 13 000 zł | 1171 m² | 11 zł/m² |
| 16 sierpnia 2005 | 20 500 zł | 876 m² | 23 zł/m² |
| 9 sierpnia 2005 | 810 000 zł | 22 415 m² | 36 zł/m² |
| 17 marca 2005 | 9000 zł | 618 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sosnowiec wynosi 94 zł/m², czyli -62,1% względem średniej gminy Stryków (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowostawy Górne (18 zł/m²), a najwyższe Ługi (131 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 111 | — | |
| 84 zł/m² | 108 | — | |
| 94 zł/m² | 101 | — | |
| 70 zł/m² | 87 | — | |
| 131 zł/m² | 71 | — | |
| 64 zł/m² | 70 | — | |
| 87 zł/m² | 69 | — | |
SosnowiecTen obręb | 94 zł/m² | 63 | — |
| 69 zł/m² | 59 | — | |
| 88 zł/m² | 44 | — | |
| 37 zł/m² | 39 | — | |
| 18 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 63 transakcji gruntami w obrębie Sosnowiec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sosnowiec jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Sosnowiec kształtuje się na poziomie 94 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 63 transakcji). Na tle gminy Stryków (247 zł/m²) obręb odbiega o -62,1%.
W bazie RCN figuruje 63 transakcji z obrębu Sosnowiec (Stryków). Średnia cena 94 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Sosnowiec (94 zł/m²) różnią się o -62,1% od średniej gminnej 247 zł/m². W bazie RCN odnotowano 63 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 63 transakcji z RCN, w obrębie Sosnowiec typowa parcela ma 4195 m² i kosztuje 94 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stryków i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Sosnowiec (Stryków) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Stryków ma 30 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowostawy Górne (18 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Sosnowiec to brak danych% rocznie. Średnia 94 zł/m² opiera się na 63 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
