Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stryków, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Michałówek (Stryków) wynosi 62 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 62 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -74,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 18 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 maja 2025 | 196 000 zł | 1400 m² | 140 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 115 000 zł | 1211 m² | 95 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 168 000 zł | 1211 m² | 139 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 54 500 zł | 1979 m² | 28 zł/m² |
| 5 marca 2013 | 49 000 zł | 7844 m² | 6 zł/m² |
| 18 lutego 2011 | 112 500 zł | 11 997 m² | 9 zł/m² |
| 18 lutego 2011 | 35 000 zł | 5602 m² | 6 zł/m² |
| 27 stycznia 2011 | 40 000 zł | 1354 m² | 30 zł/m² |
| 3 grudnia 2009 | 50 000 zł | 1770 m² | 28 zł/m² |
| 28 stycznia 2008 | 125 000 zł | 2036 m² | 61 zł/m² |
| 28 stycznia 2008 | 139 000 zł | 2001 m² | 69 zł/m² |
| 28 sierpnia 2007 | 108 000 zł | 3035 m² | 36 zł/m² |
| 16 lipca 2007 | 130 000 zł | 4457 m² | 29 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Michałówek wynosi 62 zł/m², czyli -74,9% względem średniej gminy Stryków (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Michałówek jest znaczna: od 18 zł/m² w Nowostawy Górne do 131 zł/m² w Ługi.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 111 | — | |
| 84 zł/m² | 108 | — | |
| 94 zł/m² | 101 | — | |
| 70 zł/m² | 87 | — | |
| 131 zł/m² | 71 | — | |
| 64 zł/m² | 70 | — | |
| 87 zł/m² | 69 | — | |
| 94 zł/m² | 63 | — | |
| 69 zł/m² | 59 | — | |
| 88 zł/m² | 44 | — | |
MichałówekTen obręb | 62 zł/m² | 18 | — |
| 18 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Michałówek. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Michałówek jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Michałówek (Stryków) wynosi 62 zł/m² na podstawie 18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 18 transakcji dotyczących działek w obrębie Michałówek (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 62 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Stryków (247 zł/m²), obręb Michałówek ze średnią 62 zł/m² odbiega o -74,9% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Michałówek mają przeciętnie 2019 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 62 zł/m², a na tle gminy Stryków (247 zł/m²) obręb odbiega o -74,9%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Michałówek w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 18 transakcji (średnia 62 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 30 obrębów gminy Stryków na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Nowostawy Górne (18 zł/m²), obecny obręb Michałówek ma średnią 62 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Michałówek wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 62 zł/m² z 18 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
