Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stryków, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Swędów (Stryków) wynosi 69 zł/m² na podstawie 59 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 69 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 59 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -72,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 czerwca 2023 | 19 063 zł | 2453 m² | 8 zł/m² |
| 25 czerwca 2015 | 127 000 zł | 6062 m² | 21 zł/m² |
| 25 maja 2015 | 96 054 zł | 4306 m² | 22 zł/m² |
| 7 lutego 2014 | 72 000 zł | 921 m² | 78 zł/m² |
| 22 lipca 2013 | 46 200 zł | 7701 m² | 6 zł/m² |
| 23 stycznia 2013 | 73 000 zł | 1200 m² | 61 zł/m² |
| 25 września 2012 | 82 000 zł | 1543 m² | 53 zł/m² |
| 30 marca 2012 | 150 000 zł | 10 991 m² | 14 zł/m² |
| 9 grudnia 2010 | 2500 zł | 368 m² | 7 zł/m² |
| 3 listopada 2010 | 15 000 zł | 871 m² | 17 zł/m² |
| 16 marca 2010 | 120 000 zł | 1213 m² | 99 zł/m² |
| 8 października 2009 | 160 000 zł | 1500 m² | 107 zł/m² |
| 22 lipca 2009 | 45 000 zł | 3002 m² | 15 zł/m² |
| 19 czerwca 2008 | 30 000 zł | 1213 m² | 25 zł/m² |
| 17 sierpnia 2007 | 225 000 zł | 7897 m² | 28 zł/m² |
| 20 lipca 2007 | 120 000 zł | 6116 m² | 20 zł/m² |
| 9 maja 2007 | 100 000 zł | 11 197 m² | 9 zł/m² |
| 2 maja 2007 | 80 000 zł | 13 590 m² | 6 zł/m² |
| 26 stycznia 2005 | 20 000 zł | 2127 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Swędów wynosi 69 zł/m², czyli -72,3% względem średniej gminy Stryków (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Swędów najtaniej jest w Nowostawy Górne (18 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ługi (131 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 111 | — | |
| 84 zł/m² | 108 | — | |
| 94 zł/m² | 101 | — | |
| 70 zł/m² | 87 | — | |
| 131 zł/m² | 71 | — | |
| 64 zł/m² | 70 | — | |
| 87 zł/m² | 69 | — | |
| 94 zł/m² | 63 | — | |
SwędówTen obręb | 69 zł/m² | 59 | — |
| 88 zł/m² | 44 | — | |
| 37 zł/m² | 39 | — | |
| 18 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Swędów obejmuje 59 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Swędów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Swędów trzeba zapłacić przeciętnie 69 zł (59 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Stryków) to 247 zł/m².
W obrębie Swędów (Stryków) zarejestrowano 59 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 69 zł/m².
Obręb Swędów (69 zł/m²) odbiega o -72,3% od średniej dla gminy Stryków (247 zł/m²). Pozycja 13. wśród 30 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 59 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Swędów: średnia 69 zł/m², typowa powierzchnia 1300 m², łącznie 59 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Swędów: średnia cena z 59 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Swędów (69 zł/m²) warto sprawdzić obręb Nowostawy Górne (18 zł/m²) – najtańszy w gminie Stryków. Gmina liczy 30 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Swędów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 69 zł/m². Na tle gminy Stryków (247 zł/m²) obręb odbiega o -72,3%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
