Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stryków, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Smolice (Stryków) wynosi 88 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 88 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 44 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -64,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 czerwca 2022 | 2 000 275 zł | 14 784 m² | 135 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 827 495 zł | 6116 m² | 135 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 120 000 zł | 498 m² | 241 zł/m² |
| 16 września 2014 | 10 000 zł | 208 m² | 48 zł/m² |
| 14 listopada 2013 | 21 060 zł | 468 m² | 45 zł/m² |
| 25 stycznia 2012 | 2 207 132 zł | 20 822 m² | 106 zł/m² |
| 25 stycznia 2012 | 637 802 zł | 6017 m² | 106 zł/m² |
| 25 stycznia 2012 | 2 937 896 zł | 27 716 m² | 106 zł/m² |
| 25 stycznia 2012 | 1 066 466 zł | 10 061 m² | 106 zł/m² |
| 25 stycznia 2012 | 1 136 850 zł | 10 725 m² | 106 zł/m² |
| 25 stycznia 2012 | 603 670 zł | 5695 m² | 106 zł/m² |
| 25 stycznia 2012 | 603 458 zł | 5693 m² | 106 zł/m² |
| 8 czerwca 2011 | 10 000 zł | 1906 m² | 5 zł/m² |
| 17 stycznia 2011 | 430 026 zł | 7135 m² | 60 zł/m² |
| 4 grudnia 2008 | 30 000 zł | 3001 m² | 10 zł/m² |
| 14 listopada 2007 | 460 000 zł | 888 m² | 518 zł/m² |
| 13 lutego 2006 | 219 600 zł | 1254 m² | 175 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Smolice wynosi 88 zł/m², czyli -64,5% względem średniej gminy Stryków (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Smolice jest znaczna: od 18 zł/m² w Nowostawy Górne do 131 zł/m² w Ługi.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 111 | — | |
| 84 zł/m² | 108 | — | |
| 94 zł/m² | 101 | — | |
| 70 zł/m² | 87 | — | |
| 131 zł/m² | 71 | — | |
| 64 zł/m² | 70 | — | |
| 87 zł/m² | 69 | — | |
| 94 zł/m² | 63 | — | |
| 69 zł/m² | 59 | — | |
SmoliceTen obręb | 88 zł/m² | 44 | — |
| 37 zł/m² | 39 | — | |
| 18 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 44 transakcji działkami w obrębie Smolice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Smolice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Smolice zapłacą średnio 88 zł/m² – dane z 44 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 952 m².
Na terenie obrębu Smolice zarejestrowano 44 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 88 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Smolice (88 zł/m²) różni się o -64,5% od średniej gminnej (247 zł/m²). Obręb zajmuje 18. pozycję w gminie Stryków (dane RCN, 2026).
W obrębie Smolice sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 952 m² w cenie 88 zł/m² (44 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Smolice? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 88 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Stryków funkcjonuje 30 obrębów. Obręb Smolice (88 zł/m²) to 18. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Nowostawy Górne (18 zł/m², dane RCN).
W obrębie Smolice (Stryków) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 88 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
