Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stryków, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Niesułków Kolonia (Stryków) wynosi 30 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -87,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2014 | 75 000 zł | 2500 m² | 30 zł/m² |
| 30 grudnia 2013 | 54 000 zł | 1800 m² | 30 zł/m² |
| 3 września 2013 | 58 000 zł | 2042 m² | 28 zł/m² |
| 20 września 2011 | 120 000 zł | 14 955 m² | 8 zł/m² |
| 12 sierpnia 2011 | 95 000 zł | 2037 m² | 47 zł/m² |
| 12 sierpnia 2011 | 95 000 zł | 1841 m² | 52 zł/m² |
| 12 maja 2011 | 30 000 zł | 1800 m² | 17 zł/m² |
| 28 października 2010 | 660 000 zł | 28 161 m² | 23 zł/m² |
| 22 grudnia 2009 | 32 500 zł | 5314 m² | 6 zł/m² |
| 4 grudnia 2008 | 85 000 zł | 1523 m² | 56 zł/m² |
| 4 grudnia 2008 | 85 000 zł | 1524 m² | 56 zł/m² |
| 24 kwietnia 2008 | 100 000 zł | 3513 m² | 28 zł/m² |
| 18 kwietnia 2008 | 170 000 zł | 11 656 m² | 15 zł/m² |
| 18 kwietnia 2008 | 170 000 zł | 11 344 m² | 15 zł/m² |
| 4 stycznia 2007 | 60 000 zł | 10 840 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niesułków Kolonia wynosi 30 zł/m², czyli -87,7% względem średniej gminy Stryków (247 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Niesułków Kolonia znajdziesz w Nowostawy Górne (18 zł/m²), a najdroższe w Ługi (131 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 59 zł/m² | 111 | — | |
| 84 zł/m² | 108 | — | |
| 94 zł/m² | 101 | — | |
| 70 zł/m² | 87 | — | |
| 131 zł/m² | 71 | — | |
| 64 zł/m² | 70 | — | |
| 87 zł/m² | 69 | — | |
| 94 zł/m² | 63 | — | |
| 69 zł/m² | 59 | — | |
| 88 zł/m² | 44 | — | |
Niesułków KoloniaTen obręb | 30 zł/m² | 23 | — |
| 18 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w obrębie Niesułków Kolonia. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Niesułków Kolonia jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Niesułków Kolonia zapłacą średnio 30 zł/m² – dane z 23 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2042 m².
Na terenie obrębu Niesułków Kolonia zarejestrowano 23 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 30 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Niesułków Kolonia (30 zł/m²) różni się o -87,7% od średniej gminnej (247 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Stryków (dane RCN, 2026).
W obrębie Niesułków Kolonia sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 2042 m² w cenie 30 zł/m² (23 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Niesułków Kolonia? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 30 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Stryków funkcjonuje 30 obrębów. Obręb Niesułków Kolonia (30 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Nowostawy Górne (18 zł/m², dane RCN).
W obrębie Niesułków Kolonia (Stryków) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 30 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
