Ile kosztuje działka w gminie Borzechów? Ceny wrzesień 2026

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	48 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	19	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 16	RCN (GUGiK)

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 67,9% transakcji w gminie Borzechów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 87,8%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	43	87,8%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Borzechów
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Majdan Skrzyniecki	brak danych	brak danych
Łopiennik	brak danych	brak danych
Kępa	brak danych	brak danych
Kłodnica Dolna	brak danych	brak danych
Kłodnica Górna	brak danych	brak danych
Borzechów	brak danych	brak danych
Osina	brak danych	brak danych
Borzechów-Kolonia	brak danych	brak danych
Kępa Borzechowska	brak danych	brak danych
Łączki-Pawłówek	brak danych	brak danych
Kaźmierów	brak danych	brak danych
Ryczydół	brak danych	brak danych
Zakącie	brak danych	brak danych
Kępa-Kolonia	brak danych	brak danych
Majdan Radliński	brak danych	brak danych
Dąbrowa	brak danych	brak danych
Dobrowola	brak danych	brak danych
Ludwinów	brak danych	brak danych
Majdan Borzechowski	brak danych	brak danych

Porównanie cen działek dla Borzechów i innych gmin w powiecie lubelskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Konopnica	232 zł/m²	342	-7,5%
Jastków	214 zł/m²	66	---
Głusk	207 zł/m²	166	-19,6%
Wólka	186 zł/m²	115	+40,5%
Niemce	162 zł/m²	397	-13,5%
Niedrzwica Duża	129 zł/m²	75	+15,9%
Jabłonna	108 zł/m²	71	+20,5%
Strzyżewice	103 zł/m²	108	+5,3%
Bychawa	101 zł/m²	25	---
Garbów	100 zł/m²	35	+78,2%
Bełżyce	89 zł/m²	brak danych	---
Wojciechów	67 zł/m²	brak danych	---
Borzechów	brak danych	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Borzechów dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4219).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 67,9% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Borzechów

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie BorzechówPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy BorzechówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Borzechów?

Plan zagospodarowania w gminie Borzechów znajdziesz na stronie BIP Borzechów. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Borzechów?

W gminie Borzechów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5654 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ceny działek w gminie Borzechów – wrzesień 2026