Średnia cena działki budowlanej w obrębie Jakubowice Konińskie (Niemce) wynosi 323 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Jakubowice Konińskie wynosi 323 zł/m², czyli +106,8% względem średniej gminy Niemce (156 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 318 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 332 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 323 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +106,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Jakubowice Konińskie?
Zobacz 33 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 500 000 zł | 2002 m² | 250 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 275 000 zł | 1000 m² | 275 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 521 520 zł | 1272 m² | 410 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 50 000 zł | 2841 m² | 18 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 515 113 zł | 1381 m² | 373 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 509 891 zł | 1367 m² | 373 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 510 000 zł | 1976 m² | 258 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 800 000 zł | 2000 m² | 400 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 470 000 zł | 1800 m² | 261 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 440 000 zł | 1000 m² | 440 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 550 000 zł | 1000 m² | 550 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 325 000 zł | 1000 m² | 325 zł/m² |
| 10 października 2024 | 345 000 zł | 1024 m² | 337 zł/m² |
| 24 września 2024 | 805 000 zł | 2518 m² | 320 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 440 000 zł | 1100 m² | 400 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 0 zł | 1463 m² | 300 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 1 150 000 zł | 4921 m² | 234 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 1 055 500 zł | 3850 m² | 274 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 1 164 500 zł | 4274 m² | 272 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 490 000 zł | 1000 m² | 490 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 960 000 zł | 1097 m² | 875 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 795 000 zł | 2518 m² | 316 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 150 000 zł | 1389 m² | 108 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 583 878 zł | 1552 m² | 376 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 466 124 zł | 1239 m² | 376 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 330 000 zł | 1000 m² | 330 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 199 000 zł | 1952 m² | 102 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 890 000 zł | 1200 m² | 742 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 300 000 zł | 1400 m² | 214 zł/m² |
| 12 września 2023 | 0 zł | 1350 m² | 363 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 72 500 zł | 1000 m² | 73 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 72 500 zł | 1000 m² | 73 zł/m² |
| 26 stycznia 2023 | 46 100 zł | 517 m² | 89 zł/m² |
| 30 listopada 2022 | 140 316 zł | 2084 m² | 67 zł/m² |
| 30 listopada 2022 | 434 682 zł | 6456 m² | 67 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 0 zł | 4386 m² | 27 zł/m² |
| 25 października 2022 | 440 000 zł | 1000 m² | 440 zł/m² |
| 18 października 2022 | 515 000 zł | 1195 m² | 431 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 147 500 zł | 3100 m² | 48 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 440 000 zł | 1000 m² | 440 zł/m² |
| 3 czerwca 2022 | 0 zł | 505 m² | 1069 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 500 000 zł | 1092 m² | 458 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 370 000 zł | 1022 m² | 362 zł/m² |
| 13 stycznia 2022 | 150 000 zł | 4678 m² | 32 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 82 000 zł | 698 m² | 117 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 140 001 zł | 1300 m² | 108 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 955 000 zł | 6330 m² | 151 zł/m² |
| 15 października 2021 | 80 000 zł | 2067 m² | 39 zł/m² |
| 7 października 2021 | 250 000 zł | 975 m² | 256 zł/m² |
| 7 października 2021 | 426 000 zł | 1503 m² | 283 zł/m² |
| 6 października 2021 | 0 zł | 1194 m² | 251 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 282 956 zł | 2136 m² | 132 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 167 045 zł | 1261 m² | 132 zł/m² |
W obrębie Jakubowice Konińskie dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 332 zł/m², a średnia transakcyjna 318 zł/m²; różnica wynosi +4,4%. Porównanie opiera się na 25 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 39 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 318 zł/m² | 332 zł/m² | +4,4% | 323 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Pryszczowa Góra, a najwyższą obręb Jakubowice Konińskie Kolonia. Wynoszą one odpowiednio 68 i 208 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Dys | 183 zł/m² | 40 | 213 |
| Nasutów | 141 zł/m² | 40 | 186 |
| Jakubowice Konińskie · ten obręb | 323 zł/m² | 39 | 323 |
| Niemce | 135 zł/m² | 31 | 152 |
| Rudka Kozłowiecka | 115 zł/m² | 26 | 127 |
| Jakubowice Konińskie Kolonia | 261 zł/m² | 19 | 162 |
| Pryszczowa Góra | 81 zł/m² | 16 | 104 |
| Osówka | 103 zł/m² | 15 | 92 |
| Wola Niemiecka | za mało transakcji | 13 | 93 |
| Baszki | za mało transakcji | 13 | 36 |
| Elizówka | za mało transakcji | 12 | 139 |
| Nowy Staw | za mało transakcji | 12 | 62 |
| Pólko | 201 zł/m² | 12 | 70 |
| Krasienin-Kolonia | 120 zł/m² | 11 | 46 |
| Majdan Krasieniński | za mało transakcji | 9 | 53 |
| Dziuchów | za mało transakcji | 9 | 60 |
| Stoczek | za mało transakcji | 9 | 42 |
| Ciecierzyn | 206 zł/m² | 8 | 99 |
| Boduszyn | za mało transakcji | 8 | 29 |
| Krasienin | za mało transakcji | 7 | 41 |
| Kawka | za mało transakcji | 6 | 23 |
| Łagiewniki | za mało transakcji | 4 | 19 |
| Wola Krasienińska | za mało transakcji | 3 | 27 |
| Zalesie | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Kolonia Bystrzyca | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Stoczek-Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Swoboda | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Ludwinów | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Jakubowice Konińskie, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Jakubowice Konińskie dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Jakubowice Konińskie wynosi 323 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 39 transakcji budowlanych z RCN i 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 11 w rankingu średnich cen obrębów gminy Niemce.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Jakubowice Konińskie (gmina Niemce): 39. Średnia rynkowa wynosi 323 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Jakubowice Konińskie (323 zł/m²) różni się o +106,8% od średniej dla gminy Niemce (156 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 11. W bazie RCN odnotowano 323 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Jakubowice Konińskie mają przeciętnie 1200 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 318 zł/m², a na tle gminy Niemce (156 zł/m²) obręb odbiega o +106,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Jakubowice Konińskie powinno objąć średnią cenę z 39 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Niemce ma 28 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pryszczowa Góra (68 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Jakubowice Konińskie wynosi 323 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 39 transakcji budowlanych z RCN i 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 82 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
