Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Niemce, lubelski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wola Niemiecka (Niemce) wynosi 146 zł/m² na podstawie 36 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 146 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 36 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -8,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 stycznia 2024 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 22 500 zł | 414 m² | 54 zł/m² |
| 22 września 2023 | 142 000 zł | 1154 m² | 123 zł/m² |
| 12 września 2023 | 24 000 zł | 1000 m² | 24 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 297 500 zł | 1500 m² | 198 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 175 000 zł | 1000 m² | 175 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 175 000 zł | 1000 m² | 175 zł/m² |
| 26 września 2022 | 50 505 zł | 3557 m² | 14 zł/m² |
| 26 września 2022 | 12 495 zł | 880 m² | 14 zł/m² |
| 25 lipca 2022 | 200 000 zł | 1200 m² | 167 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 330 000 zł | 4700 m² | 70 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 56 210 zł | 803 m² | 70 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 13 790 zł | 197 m² | 70 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 60 000 zł | 706 m² | 85 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 23 000 zł | 401 m² | 57 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 214 000 zł | 1971 m² | 109 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 194 000 zł | 1800 m² | 108 zł/m² |
| 20 października 2021 | 104 000 zł | 1104 m² | 94 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 150 000 zł | 2067 m² | 73 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 150 000 zł | 1345 m² | 112 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wola Niemiecka wynosi 146 zł/m², czyli -8,5% względem średniej gminy Niemce (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowy Staw (50 zł/m²), a najwyższe Elizówka (438 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 92 zł/m² | 51 | — | |
| 401 zł/m² | 47 | — | |
| 344 zł/m² | 42 | — | |
| 438 zł/m² | 40 | — | |
| 98 zł/m² | 40 | — | |
| 134 zł/m² | 37 | — | |
Wola NiemieckaTen obręb | 146 zł/m² | 36 | — |
| 50 zł/m² | 32 | — | |
| 218 zł/m² | 30 | — | |
| 149 zł/m² | 30 | — | |
| 193 zł/m² | 29 | — | |
| 186 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wola Niemiecka obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wola Niemiecka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Wola Niemiecka kształtuje się na poziomie 146 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 36 transakcji). Na tle gminy Niemce (160 zł/m²) obręb odbiega o -8,5%.
W obrębie Wola Niemiecka (Niemce) zarejestrowano 36 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 146 zł/m².
Obręb Wola Niemiecka ze średnią 146 zł/m² plasuje się na 10. miejscu w gminie Niemce (średnia gminna 160 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 36 transakcji z RCN, w obrębie Wola Niemiecka typowa parcela ma 1129 m² i kosztuje 146 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Niemce i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Wola Niemiecka: średnia cena z 36 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Niemce? Obręb Nowy Staw ma średnią 50 zł/m² – wobec 146 zł/m² w Wola Niemiecka. Gmina liczy łącznie 28 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Wola Niemiecka to brak danych% rocznie. Średnia 146 zł/m² opiera się na 36 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
