Profil obrębu
Niemce, lubelski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Nasutów (Niemce) wynosi 139 zł/m² na podstawie 48 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 31 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Nasutów wynosi 139 zł/m², czyli -14,3% względem średniej gminy Niemce (162 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 130 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 153 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 139 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -14,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 stycznia 2026 | 250 000 zł | 1691 m² | 148 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 167 000 zł | 1000 m² | 167 zł/m² |
| 23 października 2025 | 130 000 zł | 11 201 m² | 12 zł/m² |
| 10 września 2025 | 150 000 zł | 1251 m² | 120 zł/m² |
| 5 września 2025 | 100 000 zł | 1086 m² | 92 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 30 000 zł | 3100 m² | 10 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 45 000 zł | 3000 m² | 15 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 40 000 zł | 5456 m² | 7 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 150 000 zł | 1289 m² | 116 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 234 500 zł | 1050 m² | 223 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 234 500 zł | 2150 m² | 109 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 170 000 zł | 1231 m² | 138 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 210 000 zł | 627 m² | 335 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 210 000 zł | 473 m² | 444 zł/m² |
| 7 października 2024 | 50 000 zł | 8015 m² | 6 zł/m² |
| 1 października 2024 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 19 września 2024 | 180 000 zł | 1094 m² | 165 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 10 676 zł | 198 m² | 54 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 150 000 zł | 1136 m² | 132 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 175 000 zł | 1029 m² | 170 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 175 000 zł | 1292 m² | 135 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 183 000 zł | 1000 m² | 183 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 92 000 zł | 336 m² | 274 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 92 000 zł | 336 m² | 274 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 350 000 zł | 1900 m² | 184 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 350 000 zł | 2500 m² | 140 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 155 000 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 150 000 zł | 1100 m² | 135 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 156 000 zł | 1028 m² | 152 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 156 000 zł | 1292 m² | 121 zł/m² |
| 26 października 2023 | 142 500 zł | 3225 m² | 44 zł/m² |
| 5 października 2023 | 275 000 zł | 2019 m² | 136 zł/m² |
| 22 września 2023 | 28 000 zł | 2200 m² | 13 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 145 000 zł | 3390 m² | 43 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 159 000 zł | 2152 m² | 74 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 159 000 zł | 496 m² | 321 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 129 500 zł | 546 m² | 237 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 128 000 zł | 1000 m² | 128 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 15 000 zł | 1800 m² | 8 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 3000 zł | 500 m² | 6 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 242 000 zł | 1413 m² | 171 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 150 000 zł | 16 258 m² | 9 zł/m² |
| 10 listopada 2022 | 200 000 zł | 1300 m² | 154 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 92 000 zł | 1200 m² | 77 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 338 250 zł | 2999 m² | 113 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 140 000 zł | 1468 m² | 95 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 38 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 224 000 zł | 1360 m² | 165 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 77 794 zł | 2999 m² | 26 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 103 855 zł | 2999 m² | 35 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 110 000 zł | 1800 m² | 61 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 65 000 zł | 3000 m² | 22 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 60 000 zł | 1800 m² | 33 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 63 000 zł | 1387 m² | 45 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 63 000 zł | 1800 m² | 35 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 27 500 zł | 3100 m² | 9 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 58 900 zł | 1200 m² | 49 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 180 000 zł | 1800 m² | 100 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 582 zł | 46 m² | 13 zł/m² |
| 1 października 2021 | 124 200 zł | 1360 m² | 91 zł/m² |
| 29 września 2021 | 15 000 zł | 1200 m² | 13 zł/m² |
| 29 września 2021 | 170 000 zł | 1800 m² | 94 zł/m² |
| 17 września 2021 | 19 305 zł | 2574 m² | 8 zł/m² |
| 17 września 2021 | 230 695 zł | 1381 m² | 167 zł/m² |
| 6 września 2021 | 108 000 zł | 1180 m² | 92 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 93 000 zł | 1235 m² | 75 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 220 000 zł | 2569 m² | 86 zł/m² |
W obrębie Nasutów dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 153 zł/m², a średnia transakcyjna 130 zł/m²; różnica wynosi +17,8%. Porównanie opiera się na 31 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 48 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 130 zł/m² | 153 zł/m² | +17,8% | 139 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Nasutów znajdziesz w Pryszczowa Góra (80 zł/m²), a najdroższe w Jakubowice Konińskie (337 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Jakubowice Konińskie | 340 zł/m² | 54 |
| Nasutów · ten obręb | 139 zł/m² | 48 |
| Dys | 206 zł/m² | 41 |
| Rudka Kozłowiecka | 110 zł/m² | 29 |
| Niemce | 138 zł/m² | 24 |
| Pryszczowa Góra | 91 zł/m² | 24 |
| Jakubowice Konińskie Kolonia | 302 zł/m² | 22 |
| Osówka | 106 zł/m² | 16 |
| Elizówka | brak danych | 14 |
| Nowy Staw | brak danych | 14 |
| Wola Niemiecka | brak danych | 14 |
| Pólko | 187 zł/m² | 12 |
| Krasienin-Kolonia | brak danych | 11 |
| Baszki | brak danych | 11 |
| Boduszyn | brak danych | 10 |
| Majdan Krasieniński | brak danych | 9 |
| Stoczek | brak danych | 9 |
| Krasienin | brak danych | 8 |
| Ciecierzyn | 171 zł/m² | 7 |
| Dziuchów | brak danych | 6 |
| Kawka | brak danych | 5 |
| Wola Krasienińska | brak danych | 4 |
| Zalesie | brak danych | brak danych |
| Kolonia Bystrzyca | brak danych | brak danych |
| Łagiewniki | brak danych | brak danych |
| Stoczek-Kolonia | brak danych | brak danych |
| Swoboda | brak danych | brak danych |
| Ludwinów | brak danych | brak danych |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Nasutów i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Nasutów dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Nasutów zapłacą średnio 139 zł/m² - dane z 48 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1381 m².
Łącznie w obrębie Nasutów (dane RCN, Niemce) odnotowano 156 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 139 zł/m².
Obręb Nasutów (139 zł/m²) różni się o -14,3% od średniej dla gminy Niemce (162 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najtańszy z 10. W bazie RCN odnotowano 156 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Nasutów (Niemce) ma ok. 1381 m² przy cenie 139 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Nasutów powinno objąć średnią cenę z 48 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 28 obrębów gminy Niemce najtańszy jest Pryszczowa Góra (80 zł/m²), a obręb Nasutów ma średnią 139 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Nasutów nie mają osobnej próby; średnia 139 zł/m² (48 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -14,3% od średniej gminy Niemce (162 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 89 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
