Średnia cena działki budowlanej w obrębie Nasutów (Niemce) wynosi 141 zł/m² na podstawie 40 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Nasutów wynosi 141 zł/m², czyli -9,8% względem średniej gminy Niemce (156 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 129 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 159 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 141 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -9,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Nasutów?
Zobacz 33 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 stycznia 2026 | 56 000 zł | 4200 m² | 13 zł/m² |
| 12 stycznia 2026 | 250 000 zł | 1691 m² | 148 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 260 000 zł | 1623 m² | 160 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 167 000 zł | 1000 m² | 167 zł/m² |
| 23 października 2025 | 130 000 zł | 11 201 m² | 12 zł/m² |
| 24 września 2025 | 229 000 zł | 1012 m² | 226 zł/m² |
| 10 września 2025 | 150 000 zł | 1251 m² | 120 zł/m² |
| 5 września 2025 | 100 000 zł | 1086 m² | 92 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 30 000 zł | 3100 m² | 10 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 45 000 zł | 3000 m² | 15 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 40 000 zł | 5456 m² | 7 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 150 000 zł | 1289 m² | 116 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 227 000 zł | 1349 m² | 168 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 0 zł | 1050 m² | 223 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 0 zł | 2150 m² | 109 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 0 zł | 1231 m² | 138 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 119 701 zł | 627 m² | 191 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 90 300 zł | 473 m² | 191 zł/m² |
| 7 października 2024 | 50 000 zł | 8015 m² | 6 zł/m² |
| 1 października 2024 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 19 września 2024 | 180 000 zł | 1094 m² | 165 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 59 000 zł | 4700 m² | 13 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 10 676 zł | 198 m² | 54 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 150 000 zł | 1136 m² | 132 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 295 907 zł | 465 m² | 636 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 404 089 zł | 635 m² | 636 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 55 000 zł | 6686 m² | 8 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 155 000 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 26 października 2023 | 142 500 zł | 3225 m² | 44 zł/m² |
| 5 października 2023 | 275 000 zł | 2019 m² | 136 zł/m² |
| 22 września 2023 | 28 000 zł | 2200 m² | 13 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 145 000 zł | 3390 m² | 43 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 128 000 zł | 1000 m² | 128 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 15 000 zł | 1800 m² | 8 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 3000 zł | 500 m² | 6 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 242 000 zł | 1413 m² | 171 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 150 000 zł | 16 258 m² | 9 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 400 000 zł | 1800 m² | 222 zł/m² |
| 10 listopada 2022 | 200 000 zł | 1300 m² | 154 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 0 zł | 1200 m² | 77 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 338 250 zł | 2999 m² | 113 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 338 250 zł | 2999 m² | 113 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 0 zł | 1468 m² | 95 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 38 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 77 794 zł | 2999 m² | 26 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 103 855 zł | 2999 m² | 35 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 110 000 zł | 1800 m² | 61 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 65 000 zł | 3000 m² | 22 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 0 zł | 1800 m² | 33 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 0 zł | 3100 m² | 9 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 0 zł | 1200 m² | 49 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 180 000 zł | 1800 m² | 100 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 0 zł | 46 m² | 13 zł/m² |
| 29 września 2021 | 15 000 zł | 1200 m² | 13 zł/m² |
| 29 września 2021 | 170 000 zł | 1800 m² | 94 zł/m² |
| 17 września 2021 | 19 305 zł | 2574 m² | 8 zł/m² |
| 17 września 2021 | 230 695 zł | 1381 m² | 167 zł/m² |
| 6 września 2021 | 108 000 zł | 1180 m² | 92 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 93 000 zł | 1235 m² | 75 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 220 000 zł | 2569 m² | 86 zł/m² |
W obrębie Nasutów dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 159 zł/m², a średnia transakcyjna 129 zł/m²; różnica wynosi +23,3%. Porównanie opiera się na 26 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 40 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 129 zł/m² | 159 zł/m² | +23,3% | 141 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Pryszczowa Góra, a najwyższą obręb Jakubowice Konińskie. Wynoszą one odpowiednio 68 i 318 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Dys | 183 zł/m² | 40 | 213 |
| Nasutów · ten obręb | 141 zł/m² | 40 | 186 |
| Jakubowice Konińskie | 323 zł/m² | 39 | 323 |
| Niemce | 135 zł/m² | 31 | 152 |
| Rudka Kozłowiecka | 115 zł/m² | 26 | 127 |
| Jakubowice Konińskie Kolonia | 261 zł/m² | 19 | 162 |
| Pryszczowa Góra | 81 zł/m² | 16 | 104 |
| Osówka | 103 zł/m² | 15 | 92 |
| Wola Niemiecka | za mało transakcji | 13 | 93 |
| Baszki | za mało transakcji | 13 | 36 |
| Elizówka | za mało transakcji | 12 | 139 |
| Nowy Staw | za mało transakcji | 12 | 62 |
| Pólko | 201 zł/m² | 12 | 70 |
| Krasienin-Kolonia | 120 zł/m² | 11 | 46 |
| Majdan Krasieniński | za mało transakcji | 9 | 53 |
| Dziuchów | za mało transakcji | 9 | 60 |
| Stoczek | za mało transakcji | 9 | 42 |
| Ciecierzyn | 206 zł/m² | 8 | 99 |
| Boduszyn | za mało transakcji | 8 | 29 |
| Krasienin | za mało transakcji | 7 | 41 |
| Kawka | za mało transakcji | 6 | 23 |
| Łagiewniki | za mało transakcji | 4 | 19 |
| Wola Krasienińska | za mało transakcji | 3 | 27 |
| Zalesie | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Kolonia Bystrzyca | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Stoczek-Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Swoboda | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Ludwinów | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Nasutów, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Nasutów dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Nasutów wynosi 141 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 40 transakcji budowlanych z RCN i 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 6. najtańszy z 11 w rankingu średnich cen obrębów gminy Niemce.
Dla obrębu Nasutów Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 186 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 129 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Nasutów (141 zł/m²) różni się o -9,8% od średniej dla gminy Niemce (156 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najtańszy z 11. W bazie RCN odnotowano 186 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Nasutów mają przeciętnie 1623 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 129 zł/m², a na tle gminy Niemce (156 zł/m²) obręb odbiega o -9,8%.
Konkretną działkę w obrębie Nasutów (Niemce) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 28 obrębów gminy Niemce najtańszy jest Pryszczowa Góra (68 zł/m²), a obręb Nasutów ma średnią 141 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Nasutów wynosi 141 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 40 transakcji budowlanych z RCN i 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 79 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
