Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dys (Niemce) wynosi 183 zł/m² na podstawie 40 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 28 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Dys wynosi 183 zł/m², czyli +17,3% względem średniej gminy Niemce (156 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 149 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 235 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 183 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +17,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Dys?
Zobacz 40 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 grudnia 2025 | 197 000 zł | 1170 m² | 168 zł/m² |
| 21 października 2025 | 249 000 zł | 1000 m² | 249 zł/m² |
| 7 października 2025 | 520 000 zł | 1300 m² | 400 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 29 988 zł | 4900 m² | 6 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 29 988 zł | 4900 m² | 6 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 290 000 zł | 1232 m² | 235 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 890 000 zł | 2147 m² | 415 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 390 000 zł | 2564 m² | 152 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 890 000 zł | 2146 m² | 415 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 10 000 zł | 1052 m² | 10 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 500 000 zł | 2544 m² | 197 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 120 000 zł | 600 m² | 200 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 40 000 zł | 544 m² | 74 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 21 112 zł | 2320 m² | 9 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 28 865 zł | 3172 m² | 9 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 138 000 zł | 1000 m² | 138 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 168 000 zł | 1057 m² | 159 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 175 000 zł | 1500 m² | 117 zł/m² |
| 22 grudnia 2024 | 55 000 zł | 2000 m² | 28 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 250 000 zł | 2025 m² | 123 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 1 484 000 zł | 6995 m² | 212 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 34 000 zł | 2900 m² | 12 zł/m² |
| 31 października 2024 | 280 000 zł | 4200 m² | 67 zł/m² |
| 8 października 2024 | 155 000 zł | 700 m² | 221 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 393 000 zł | 1927 m² | 204 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 229 000 zł | 1114 m² | 206 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 16 500 zł | 644 m² | 26 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 210 000 zł | 2013 m² | 104 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 64 854 zł | 600 m² | 108 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 51 667 zł | 478 m² | 108 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 42 479 zł | 393 m² | 108 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 5000 zł | 684 m² | 7 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 35 000 zł | 1627 m² | 22 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 220 000 zł | 2000 m² | 110 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 345 000 zł | 1000 m² | 345 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 24 000 zł | 1217 m² | 20 zł/m² |
| 5 października 2023 | 325 000 zł | 26 100 m² | 12 zł/m² |
| 20 września 2023 | 440 000 zł | 4000 m² | 110 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 60 000 zł | 5800 m² | 10 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 210 000 zł | 1448 m² | 145 zł/m² |
| 11 kwietnia 2023 | 405 000 zł | 1000 m² | 405 zł/m² |
| 1 marca 2023 | 145 000 zł | 1135 m² | 128 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 500 000 zł | 2400 m² | 208 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 100 000 zł | 8500 m² | 12 zł/m² |
| 23 września 2022 | 0 zł | 2058 m² | 68 zł/m² |
| 8 września 2022 | 240 000 zł | 2422 m² | 99 zł/m² |
| 8 września 2022 | 6386 zł | 489 m² | 13 zł/m² |
| 8 września 2022 | 2612 zł | 200 m² | 13 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 0 zł | 1000 m² | 175 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 300 000 zł | 5900 m² | 51 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 0 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 360 000 zł | 1800 m² | 200 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 240 000 zł | 1212 m² | 198 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 190 060 zł | 1462 m² | 130 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 20 100 zł | 201 m² | 100 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 479 000 zł | 3400 m² | 141 zł/m² |
| 2 lutego 2022 | 21 250 zł | 125 m² | 170 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 24 000 zł | 2400 m² | 10 zł/m² |
| 21 października 2021 | 179 000 zł | 1771 m² | 101 zł/m² |
| 18 października 2021 | 255 000 zł | 1547 m² | 165 zł/m² |
| 14 września 2021 | 425 000 zł | 4977 m² | 85 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 280 000 zł | 578 m² | 484 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 313 533 zł | 2165 m² | 145 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 266 467 zł | 1840 m² | 145 zł/m² |
W obrębie Dys dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 235 zł/m², a średnia transakcyjna 149 zł/m²; różnica wynosi +57,1%. Porównanie opiera się na 28 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 40 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 149 zł/m² | 235 zł/m² | +57,1% | 183 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 68 do 318 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Pryszczowa Góra, a najwyższą obręb Jakubowice Konińskie.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Dys · ten obręb | 183 zł/m² | 40 | 213 |
| Nasutów | 141 zł/m² | 40 | 186 |
| Jakubowice Konińskie | 323 zł/m² | 39 | 323 |
| Niemce | 135 zł/m² | 31 | 152 |
| Rudka Kozłowiecka | 115 zł/m² | 26 | 127 |
| Jakubowice Konińskie Kolonia | 261 zł/m² | 19 | 162 |
| Pryszczowa Góra | 81 zł/m² | 16 | 104 |
| Osówka | 103 zł/m² | 15 | 92 |
| Wola Niemiecka | za mało transakcji | 13 | 93 |
| Baszki | za mało transakcji | 13 | 36 |
| Elizówka | za mało transakcji | 12 | 139 |
| Nowy Staw | za mało transakcji | 12 | 62 |
| Pólko | 201 zł/m² | 12 | 70 |
| Krasienin-Kolonia | 120 zł/m² | 11 | 46 |
| Majdan Krasieniński | za mało transakcji | 9 | 53 |
| Dziuchów | za mało transakcji | 9 | 60 |
| Stoczek | za mało transakcji | 9 | 42 |
| Ciecierzyn | 206 zł/m² | 8 | 99 |
| Boduszyn | za mało transakcji | 8 | 29 |
| Krasienin | za mało transakcji | 7 | 41 |
| Kawka | za mało transakcji | 6 | 23 |
| Łagiewniki | za mało transakcji | 4 | 19 |
| Wola Krasienińska | za mało transakcji | 3 | 27 |
| Zalesie | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Kolonia Bystrzyca | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Stoczek-Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Swoboda | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Ludwinów | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Dys odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Dys dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Dys wynosi 183 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 40 transakcji budowlanych z RCN i 28 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 5. najdroższy z 11 w rankingu średnich cen obrębów gminy Niemce.
Dla obrębu Dys Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 213 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 149 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Dys (183 zł/m²) różni się o +17,3% od średniej dla gminy Niemce (156 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najdroższy z 11. W bazie RCN odnotowano 213 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Dys mają przeciętnie 1266 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 149 zł/m², a na tle gminy Niemce (156 zł/m²) obręb odbiega o +17,3%.
Konkretną działkę w obrębie Dys (Niemce) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 28 obrębów gminy Niemce najtańszy jest Pryszczowa Góra (68 zł/m²), a obręb Dys ma średnią 183 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Dys wynosi 183 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 40 transakcji budowlanych z RCN i 28 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 82 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
