Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Niemce, lubelski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Majdan Krasieniński (Niemce) wynosi 134 zł/m² na podstawie 37 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 134 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 37 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -16% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 września 2025 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 154 000 zł | 1000 m² | 154 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 155 000 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 20 000 zł | 2900 m² | 7 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 560 000 zł | 4420 m² | 127 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 24 900 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 8 kwietnia 2024 | 45 000 zł | 6107 m² | 7 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 125 000 zł | 1017 m² | 123 zł/m² |
| 9 listopada 2022 | 350 000 zł | 347 m² | 1009 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 13 000 zł | 2600 m² | 5 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 150 000 zł | 16 900 m² | 9 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 50 000 zł | 5500 m² | 9 zł/m² |
| 31 grudnia 2021 | 30 000 zł | 1448 m² | 21 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 170 000 zł | 5100 m² | 33 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 650 000 zł | 5730 m² | 113 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Majdan Krasieniński wynosi 134 zł/m², czyli -16% względem średniej gminy Niemce (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowy Staw (50 zł/m²), a najwyższe Elizówka (438 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 92 zł/m² | 51 | — | |
| 401 zł/m² | 47 | — | |
| 344 zł/m² | 42 | — | |
| 438 zł/m² | 40 | — | |
| 98 zł/m² | 40 | — | |
Majdan KrasienińskiTen obręb | 134 zł/m² | 37 | — |
| 146 zł/m² | 36 | — | |
| 50 zł/m² | 32 | — | |
| 218 zł/m² | 30 | — | |
| 149 zł/m² | 30 | — | |
| 193 zł/m² | 29 | — | |
| 186 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Majdan Krasieniński obejmuje 22 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Majdan Krasieniński jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Majdan Krasieniński trzeba zapłacić przeciętnie 134 zł (37 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Niemce) to 160 zł/m².
Łącznie odnotowano 37 transakcji działkami w obrębie Majdan Krasieniński (dane RCN, Niemce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 134 zł/m².
Ceny w obrębie Majdan Krasieniński (134 zł/m²) różnią się o -16% od średniej gminnej 160 zł/m². W bazie RCN odnotowano 37 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Majdan Krasieniński: średnia 134 zł/m², typowa powierzchnia 3174 m², łącznie 37 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Majdan Krasieniński (Niemce): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Niemce ma 28 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowy Staw (50 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Majdan Krasieniński zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 134 zł/m². Na tle gminy Niemce (160 zł/m²) obręb odbiega o -16%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
