Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Niemce, lubelski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dziuchów (Niemce) wynosi 84 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 84 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -47,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 16 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 lutego 2025 | 138 000 zł | 1129 m² | 122 zł/m² |
| 18 października 2024 | 95 000 zł | 10 900 m² | 9 zł/m² |
| 3 października 2024 | 200 000 zł | 1800 m² | 111 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 66 000 zł | 1000 m² | 66 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 103 000 zł | 1800 m² | 57 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 100 000 zł | 1250 m² | 80 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 123 000 zł | 1800 m² | 68 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 144 000 zł | 1821 m² | 79 zł/m² |
| 3 czerwca 2022 | 98 000 zł | 1055 m² | 93 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 138 000 zł | 1800 m² | 77 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 114 000 zł | 1800 m² | 63 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 114 500 zł | 1257 m² | 91 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 115 000 zł | 1800 m² | 64 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 111 000 zł | 1000 m² | 111 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 98 000 zł | 1095 m² | 90 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 136 000 zł | 1800 m² | 76 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dziuchów wynosi 84 zł/m², czyli -47,6% względem średniej gminy Niemce (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Dziuchów najtaniej jest w Nowy Staw (50 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Elizówka (438 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 92 zł/m² | 51 | — | |
| 401 zł/m² | 47 | — | |
| 344 zł/m² | 42 | — | |
| 438 zł/m² | 40 | — | |
| 98 zł/m² | 40 | — | |
| 134 zł/m² | 37 | — | |
| 146 zł/m² | 36 | — | |
| 50 zł/m² | 32 | — | |
| 218 zł/m² | 30 | — | |
| 149 zł/m² | 30 | — | |
| 193 zł/m² | 29 | — | |
DziuchówTen obręb | 84 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Dziuchów obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Dziuchów wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Dziuchów kształtuje się na poziomie 84 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 16 transakcji). Na tle gminy Niemce (160 zł/m²) obręb odbiega o -47,6%.
W bazie RCN figuruje 16 transakcji z obrębu Dziuchów (Niemce). Średnia cena 84 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Dziuchów (84 zł/m²) różnią się o -47,6% od średniej gminnej 160 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Dziuchów typowa parcela ma 1800 m² i kosztuje 84 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Niemce i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Dziuchów (Niemce) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Niemce ma 28 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowy Staw (50 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Dziuchów to brak danych% rocznie. Średnia 84 zł/m² opiera się na 16 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
