Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 47 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Niemce, lubelski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rudka Kozłowiecka (Niemce) wynosi 113 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 113 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -29,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 stycznia 2026 | 140 000 zł | 2015 m² | 69 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 142 000 zł | 1800 m² | 79 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 184 000 zł | 1008 m² | 183 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 175 000 zł | 1800 m² | 97 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 359 000 zł | 1008 m² | 356 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 359 000 zł | 1005 m² | 357 zł/m² |
| 21 października 2024 | 20 000 zł | 2300 m² | 9 zł/m² |
| 11 października 2024 | 192 000 zł | 1821 m² | 105 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 50 000 zł | 4265 m² | 12 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 208 000 zł | 1003 m² | 207 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 147 000 zł | 1000 m² | 147 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 115 000 zł | 1054 m² | 109 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 157 000 zł | 1549 m² | 101 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 137 000 zł | 1002 m² | 137 zł/m² |
| 17 października 2023 | 148 000 zł | 1500 m² | 99 zł/m² |
| 27 września 2023 | 190 000 zł | 1700 m² | 112 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 75 000 zł | 7343 m² | 10 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 150 000 zł | 3700 m² | 41 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 88 000 zł | 1000 m² | 88 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 160 000 zł | 1700 m² | 94 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 230 000 zł | 1800 m² | 128 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 150 000 zł | 2200 m² | 68 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 25 000 zł | 3731 m² | 7 zł/m² |
| 25 października 2022 | 40 000 zł | 5386 m² | 7 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 244 000 zł | 1786 m² | 137 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 158 500 zł | 1635 m² | 97 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 168 000 zł | 588 m² | 286 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 167 000 zł | 2000 m² | 84 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 174 000 zł | 1801 m² | 97 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 198 000 zł | 1568 m² | 126 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 80 000 zł | 1156 m² | 69 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 107 500 zł | 1934 m² | 56 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Rudka Kozłowiecka są zbliżone do cen transakcyjnych (o 3,2% niższe). Rynek sprzyja kupującym – oferty odzwierciedlają realne ceny, a negocjacje mogą być łatwiejsze.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 114 zł/m² | 111 zł/m² | -3,2% | 113 zł/m² | 20 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Rudka Kozłowiecka wynosi 113 zł/m², czyli -29,2% względem średniej gminy Niemce (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowy Staw (50 zł/m²), a najwyższe Elizówka (438 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 92 zł/m² | 51 | — | |
| 401 zł/m² | 47 | — | |
| 344 zł/m² | 42 | — | |
| 438 zł/m² | 40 | — | |
| 98 zł/m² | 40 | — | |
| 134 zł/m² | 37 | — | |
| 146 zł/m² | 36 | — | |
| 50 zł/m² | 32 | — | |
| 218 zł/m² | 30 | — | |
| 149 zł/m² | 30 | — | |
| 193 zł/m² | 29 | — | |
Rudka KozłowieckaTen obręb | 113 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 47 transakcji działkami w obrębie Rudka Kozłowiecka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
33 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Rudka Kozłowiecka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Rudka Kozłowiecka to 113 zł/m² z 20 transakcji. Obręb zajmuje 5. pozycję cenową w gminie Niemce.
W bazie RCN figuruje 20 transakcji z obrębu Rudka Kozłowiecka (Niemce). Średnia cena 113 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Rudka Kozłowiecka (113 zł/m²) odbiega o -29,2% od średniej dla gminy Niemce (160 zł/m²). Pozycja 5. wśród 28 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Rudka Kozłowiecka (Niemce) ma ok. 1700 m² przy cenie 113 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Rudka Kozłowiecka (Niemce) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Rudka Kozłowiecka (113 zł/m²) warto sprawdzić obręb Nowy Staw (50 zł/m²) – najtańszy w gminie Niemce. Gmina liczy 28 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 20 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Rudka Kozłowiecka o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 113 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 47 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
