Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Niemce, lubelski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowy Staw (Niemce) wynosi 50 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 50 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -68,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 grudnia 2025 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 360 000 zł | 2000 m² | 180 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 80 000 zł | 7800 m² | 10 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 183 000 zł | 1543 m² | 119 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 245 000 zł | 2053 m² | 119 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 160 000 zł | 6100 m² | 26 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 36 000 zł | 5500 m² | 7 zł/m² |
| 21 marca 2023 | 55 000 zł | 9100 m² | 6 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 25 500 zł | 5100 m² | 5 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 50 000 zł | 4977 m² | 10 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 16 000 zł | 361 m² | 44 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 92 000 zł | 8300 m² | 11 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 340 000 zł | 2600 m² | 131 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 340 000 zł | 2600 m² | 131 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 13 000 zł | 300 m² | 43 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 50 000 zł | 2700 m² | 19 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 50 000 zł | 2600 m² | 19 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 189 500 zł | 1621 m² | 117 zł/m² |
| 9 września 2021 | 25 000 zł | 4180 m² | 6 zł/m² |
| 9 września 2021 | 49 000 zł | 3100 m² | 16 zł/m² |
| 9 września 2021 | 49 000 zł | 1700 m² | 29 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowy Staw wynosi 50 zł/m², czyli -68,5% względem średniej gminy Niemce (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Nowy Staw jest znaczna: od 84 zł/m² w Dziuchów do 438 zł/m² w Elizówka.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 92 zł/m² | 51 | — | |
| 401 zł/m² | 47 | — | |
| 344 zł/m² | 42 | — | |
| 438 zł/m² | 40 | — | |
| 98 zł/m² | 40 | — | |
| 134 zł/m² | 37 | — | |
| 146 zł/m² | 36 | — | |
Nowy StawTen obręb | 50 zł/m² | 32 | — |
| 218 zł/m² | 30 | — | |
| 149 zł/m² | 30 | — | |
| 193 zł/m² | 29 | — | |
| 84 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowy Staw obejmuje 32 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Nowy Staw jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Nowy Staw kosztuje przeciętnie 50 zł/m² (dane RCN, 2026). To -68,5% w stosunku do średniej gminnej 160 zł/m².
Dla obrębu Nowy Staw Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 32 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 50 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 28 obrębów gminy Niemce, obręb Nowy Staw ze średnią 50 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Nowy Staw (Niemce) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2400 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 50 zł/m² z 32 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Nowy Staw, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 32 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 28 obrębów gminy Niemce najkorzystniejsze ceny oferuje Dziuchów (84 zł/m²). Obręb Nowy Staw ze średnią 50 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Nowy Staw wynosi brak danych% r/r przy średniej 50 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
