Ceny działek Jakubowice Konińskie Kolonia – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Jakubowice Konińskie Kolonia to 264 zł/m² z 20 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 14 w rankingu gminy Niemce.

Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Jakubowice Konińskie Kolonia (dane RCN, Niemce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 264 zł/m².

Obręb Jakubowice Konińskie Kolonia (264 zł/m²) różni się o +72,3% od średniej dla gminy Niemce (153 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 14. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Jakubowice Konińskie Kolonia (Niemce) ma ok. 1169 m² przy cenie 264 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Jakubowice Konińskie Kolonia powinno objąć średnią cenę z 20 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 28 obrębów gminy Niemce najtańszy jest Pryszczowa Góra (78 zł/m²), a obręb Jakubowice Konińskie Kolonia ma średnią 264 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Jakubowice Konińskie Kolonia wynosi +188,5% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 264 zł/m² z 20 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Jakubowice Konińskie Kolonia zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 264 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.