Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lesznowola, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wilcza Góra (Lesznowola) wynosi 515 zł/m² na podstawie 66 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 24 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 515 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 66 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +19,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (12) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 października 2025 | 474 000 zł | 1000 m² | 474 zł/m² |
| 19 września 2025 | 365 000 zł | 2520 m² | 145 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 325 400 zł | 2196 m² | 148 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 399 000 zł | 1124 m² | 355 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 585 000 zł | 1500 m² | 390 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 330 000 zł | 2237 m² | 148 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 1 220 000 zł | 3100 m² | 394 zł/m² |
| 24 października 2023 | 720 000 zł | 2400 m² | 300 zł/m² |
| 29 sierpnia 2022 | 350 000 zł | 1127 m² | 311 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 4 670 431 zł | 5295 m² | 882 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 4 670 431 zł | 6700 m² | 697 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 2 383 922 zł | 5553 m² | 429 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wilcza Góra wynosi 515 zł/m², czyli +19,3% względem średniej gminy Lesznowola (432 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wilcza Góra najtaniej jest w Wólka Kosowska (116 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zakłady Zamienie (1305 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 737 zł/m² | 216 | -25.8% | |
| 444 zł/m² | 98 | -87.8% | |
| 1161 zł/m² | 70 | -99.3% | |
| 824 zł/m² | 69 | — | |
| 517 zł/m² | 69 | — | |
Wilcza GóraTen obręb | 515 zł/m² | 66 | — |
| 672 zł/m² | 62 | — | |
| 583 zł/m² | 60 | — | |
| 469 zł/m² | 58 | — | |
| 429 zł/m² | 56 | — | |
| 116 zł/m² | 20 | — | |
| 1305 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wilcza Góra obejmuje 66 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wilcza Góra jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 447).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Wilcza Góra kształtuje się na poziomie 515 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 66 transakcji). Na tle gminy Lesznowola (432 zł/m²) obręb odbiega o +19,3%.
W obrębie Wilcza Góra (Lesznowola) zarejestrowano 66 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 515 zł/m².
Obręb Wilcza Góra ze średnią 515 zł/m² plasuje się na 14. miejscu w gminie Lesznowola (średnia gminna 432 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 66 transakcji z RCN, w obrębie Wilcza Góra typowa parcela ma 1132 m² i kosztuje 515 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Lesznowola i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Wilcza Góra: średnia cena z 66 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Lesznowola? Obręb Wólka Kosowska ma średnią 116 zł/m² – wobec 515 zł/m² w Wilcza Góra. Gmina liczy łącznie 31 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Wilcza Góra to brak danych% rocznie. Średnia 515 zł/m² opiera się na 66 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
