Średnia cena działki budowlanej w obrębie Nowa Wola (Lesznowola) wynosi 526 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 2 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Nowa Wola wynosi 526 zł/m², czyli +14,9% względem średniej gminy Lesznowola (458 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 415 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 692 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 526 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +14,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 2 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Nowa Wola?
Zobacz 60 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 czerwca 2026 | 526 000 zł | 1024 m² | 514 zł/m² |
| 5 maja 2026 | 749 000 zł | 1000 m² | 749 zł/m² |
| 31 października 2025 | 632 635 zł | 1438 m² | 440 zł/m² |
| 31 października 2025 | 597 880 zł | 1359 m² | 440 zł/m² |
| 13 października 2025 | 550 000 zł | 939 m² | 586 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 498 000 zł | 1021 m² | 488 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 498 000 zł | 1348 m² | 369 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 498 000 zł | 1368 m² | 364 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 1 590 000 zł | 4000 m² | 398 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 549 000 zł | 1000 m² | 549 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 16 197 600 zł | 26 996 m² | 600 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 450 000 zł | 1000 m² | 450 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 450 000 zł | 909 m² | 495 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 1 879 988 zł | 4893 m² | 384 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 1 180 708 zł | 3073 m² | 384 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 1 739 748 zł | 4528 m² | 384 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 1 199 535 zł | 3122 m² | 384 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 501 900 zł | 1728 m² | 290 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 587 000 zł | 2935 m² | 200 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 172 277 zł | 729 m² | 236 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 540 000 zł | 1100 m² | 491 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 446 000 zł | 2230 m² | 200 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 448 000 zł | 1000 m² | 448 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 1 624 000 zł | 5600 m² | 290 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 277 200 zł | 1848 m² | 150 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 0 zł | 1000 m² | 328 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 248 000 zł | 1000 m² | 248 zł/m² |
| 26 stycznia 2021 | 0 zł | 1000 m² | 338 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 298 000 zł | 1000 m² | 298 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 0 zł | 4000 m² | 400 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 450 000 zł | 964 m² | 467 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 0 zł | 1000 m² | 349 zł/m² |
W obrębie Nowa Wola dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 692 zł/m², a średnia transakcyjna 415 zł/m²; różnica wynosi +66,5%. Porównanie opiera się na 18 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 25 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (02.08.2021-01.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (02.08.2021-01.08.2026) | 415 zł/m² | 692 zł/m² | +66,5% | 526 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Wólka Kosowska, a najwyższą obręb Magdalenka. Wynoszą one odpowiednio 138 i 762 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Wólka Kosowska | 138 zł/m² | 26 | 357 |
| Nowa Wola · ten obręb | 526 zł/m² | 25 | 509 |
| Magdalenka | 821 zł/m² | 24 | 201 |
| Lesznowola | 578 zł/m² | 23 | 872 |
| Łoziska | 473 zł/m² | 23 | 630 |
| Łazy | 419 zł/m² | 22 | 596 |
| Stefanowo | 334 zł/m² | 17 | 229 |
| Wola Mrokowska | 275 zł/m² | 17 | 796 |
| Wilcza Góra | 403 zł/m² | 14 | 254 |
| Marysin | za mało transakcji | 14 | 321 |
| Władysławów | 416 zł/m² | 13 | 266 |
| Zgorzała | 625 zł/m² | 11 | 584 |
| Warszawianka | za mało transakcji | 10 | 74 |
| Jazgarzewszczyzna | za mało transakcji | 9 | 92 |
| Janczewice | 281 zł/m² | 9 | 106 |
| Kosów | za mało transakcji | 8 | 38 |
| Nowa Iwiczna | za mało transakcji | 7 | 820 |
| Mroków | za mało transakcji | 6 | 263 |
| Garbatka | za mało transakcji | 6 | 50 |
| Jabłonowo | za mało transakcji | 6 | 25 |
| Stara Iwiczna | za mało transakcji | 4 | 258 |
| PGR I Radiostacja Łazy | za mało transakcji | 4 | 62 |
| Stachowo | za mało transakcji | 4 | 80 |
| Kolonia Lesznowola | za mało transakcji | 4 | 24 |
| Mysiadło | za mało transakcji | 3 | 147 |
| Kolonia Mrokowska | za mało transakcji | 3 | 61 |
| Zakłady Zamienie | za mało transakcji | za mało transakcji | 466 |
| Kolonia Warszawska | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
| Podolszyn | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
| Kpgo Mysiadło | za mało transakcji | za mało transakcji | 28 |
| PGR Lesznowola | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Nowa Wola, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Nowa Wola dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Nowa Wola wynosi 526 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najdroższy z 12 w rankingu średnich cen obrębów gminy Lesznowola.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Nowa Wola (gmina Lesznowola): 25. Średnia rynkowa wynosi 526 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Nowa Wola (526 zł/m²) różni się o +14,9% od średniej dla gminy Lesznowola (458 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 12. W bazie RCN odnotowano 509 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Nowa Wola mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 415 zł/m², a na tle gminy Lesznowola (458 zł/m²) obręb odbiega o +14,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Nowa Wola powinno objąć średnią cenę z 25 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Lesznowola ma 31 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wólka Kosowska (138 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Nowa Wola wynosi 526 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane zaktualizowane: 2 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 130 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
