Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lesznowola, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kosów (Lesznowola) wynosi 149 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 149 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -65,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 września 2025 | 107 800 zł | 1089 m² | 99 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 670 000 zł | 1250 m² | 536 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 670 000 zł | 1250 m² | 536 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 262 500 zł | 1050 m² | 250 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 290 000 zł | 1620 m² | 179 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 273 000 zł | 4028 m² | 68 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kosów wynosi 149 zł/m², czyli -65,5% względem średniej gminy Lesznowola (432 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kosów jest znaczna: od 116 zł/m² w Wólka Kosowska do 1305 zł/m² w Zakłady Zamienie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 737 zł/m² | 216 | -25.8% | |
| 444 zł/m² | 98 | -87.8% | |
| 1161 zł/m² | 70 | -99.3% | |
| 824 zł/m² | 69 | — | |
| 517 zł/m² | 69 | — | |
| 515 zł/m² | 66 | — | |
| 672 zł/m² | 62 | — | |
| 583 zł/m² | 60 | — | |
| 469 zł/m² | 58 | — | |
KosówTen obręb | 149 zł/m² | 20 | — |
| 116 zł/m² | 20 | — | |
| 1305 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 20 transakcji działkami w obrębie Kosów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kosów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Kosów zapłacą średnio 149 zł/m² – dane z 20 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1450 m².
Dla obrębu Kosów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 20 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 149 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Lesznowola (432 zł/m²), obręb Kosów ze średnią 149 zł/m² odbiega o -65,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Kosów sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1450 m² w cenie 149 zł/m² (20 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kosów, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 20 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 31 obrębów gminy Lesznowola na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Wólka Kosowska (116 zł/m²), obecny obręb Kosów ma średnią 149 zł/m².
W obrębie Kosów (Lesznowola) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 149 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
