Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lesznowola, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Warszawianka (Lesznowola) wynosi 413 zł/m² na podstawie 36 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 413 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 36 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -4,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 października 2025 | 310 000 zł | 1224 m² | 253 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 350 000 zł | 2281 m² | 153 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 410 000 zł | 1098 m² | 373 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 814 452 zł | 3039 m² | 268 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 100 000 zł | 1080 m² | 93 zł/m² |
| 25 października 2024 | 607 800 zł | 3039 m² | 200 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 174 500 zł | 1000 m² | 175 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 440 000 zł | 1250 m² | 352 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 350 000 zł | 1100 m² | 318 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Warszawianka wynosi 413 zł/m², czyli -4,4% względem średniej gminy Lesznowola (432 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Warszawianka znajdziesz w Wólka Kosowska (116 zł/m²), a najdroższe w Zakłady Zamienie (1305 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 737 zł/m² | 216 | -25.8% | |
| 444 zł/m² | 98 | -87.8% | |
| 1161 zł/m² | 70 | -99.3% | |
| 824 zł/m² | 69 | — | |
| 517 zł/m² | 69 | — | |
| 515 zł/m² | 66 | — | |
| 672 zł/m² | 62 | — | |
| 583 zł/m² | 60 | — | |
| 469 zł/m² | 58 | — | |
WarszawiankaTen obręb | 413 zł/m² | 36 | — |
| 116 zł/m² | 20 | — | |
| 1305 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 36 transakcji gruntami w obrębie Warszawianka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Warszawianka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (29,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Warszawianka zapłacą średnio 413 zł/m² – dane z 36 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1000 m².
Na terenie obrębu Warszawianka zarejestrowano 36 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 413 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Warszawianka (413 zł/m²) różni się o -4,4% od średniej gminnej (432 zł/m²). Obręb zajmuje 8. pozycję w gminie Lesznowola (dane RCN, 2026).
W obrębie Warszawianka sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1000 m² w cenie 413 zł/m² (36 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Warszawianka? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 413 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Lesznowola funkcjonuje 31 obrębów. Obręb Warszawianka (413 zł/m²) to 8. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Wólka Kosowska (116 zł/m², dane RCN).
W obrębie Warszawianka (Lesznowola) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 413 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
