Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lesznowola, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Władysławów (Lesznowola) wynosi 517 zł/m² na podstawie 69 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 517 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 69 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +19,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (9) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 września 2025 | 260 000 zł | 1589 m² | 164 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 650 000 zł | 1825 m² | 356 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 680 000 zł | 1960 m² | 347 zł/m² |
| 28 października 2024 | 420 000 zł | 1200 m² | 350 zł/m² |
| 30 września 2024 | 640 000 zł | 1620 m² | 395 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 227 000 zł | 1003 m² | 226 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 650 000 zł | 1620 m² | 401 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 116 500 zł | 1227 m² | 95 zł/m² |
| 5 grudnia 2022 | 136 500 zł | 4097 m² | 33 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 400 000 zł | 1500 m² | 267 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 385 000 zł | 1500 m² | 257 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Władysławów wynosi 517 zł/m², czyli +19,7% względem średniej gminy Lesznowola (432 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Władysławów jest znaczna: od 116 zł/m² w Wólka Kosowska do 1305 zł/m² w Zakłady Zamienie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 737 zł/m² | 216 | -25.8% | |
| 444 zł/m² | 98 | -87.8% | |
| 1161 zł/m² | 70 | -99.3% | |
| 824 zł/m² | 69 | — | |
WładysławówTen obręb | 517 zł/m² | 69 | — |
| 515 zł/m² | 66 | — | |
| 672 zł/m² | 62 | — | |
| 583 zł/m² | 60 | — | |
| 469 zł/m² | 58 | — | |
| 429 zł/m² | 56 | — | |
| 116 zł/m² | 20 | — | |
| 1305 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Władysławów obejmuje 69 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Władysławów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (27,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Władysławów zapłacą średnio 517 zł/m² – dane z 69 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1133 m².
Dla obrębu Władysławów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 69 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 517 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Lesznowola (432 zł/m²), obręb Władysławów ze średnią 517 zł/m² odbiega o +19,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Władysławów sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1133 m² w cenie 517 zł/m² (69 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Władysławów, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 69 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 31 obrębów gminy Lesznowola na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Wólka Kosowska (116 zł/m²), obecny obręb Władysławów ma średnią 517 zł/m².
W obrębie Władysławów (Lesznowola) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 517 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
