Lesznowola, piaseczyński
Średnia cena działki w obrębie Władysławów (Lesznowola) wynosi 344 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 315 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 386 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 344 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -19,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 września 2025 | 260 000 zł | 1589 m² | 164 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 650 000 zł | 1825 m² | 356 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 680 000 zł | 1960 m² | 347 zł/m² |
| 28 października 2024 | 420 000 zł | 1200 m² | 350 zł/m² |
| 30 września 2024 | 640 000 zł | 1620 m² | 395 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 227 000 zł | 1003 m² | 226 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 650 000 zł | 1620 m² | 401 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 116 500 zł | 1227 m² | 95 zł/m² |
| 5 grudnia 2022 | 136 500 zł | 4097 m² | 33 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 400 000 zł | 1500 m² | 267 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 385 000 zł | 1500 m² | 257 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Władysławów wynosi 344 zł/m², czyli -19,1% względem średniej gminy Lesznowola (425 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Władysławów jest znaczna: od 116 zł/m² w Wólka Kosowska do 738 zł/m² w Magdalenka.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 418 zł/m² | 41 | — | |
| 595 zł/m² | 36 | — | |
| 408 zł/m² | 36 | -25.8% | |
| 473 zł/m² | 28 | — | |
| 259 zł/m² | 28 | — | |
| 329 zł/m² | 23 | -87.8% | |
| 479 zł/m² | 22 | — | |
WładysławówTen obręb | 344 zł/m² | 22 | — |
| 800 zł/m² | 21 | -12.1% | |
| 550 zł/m² | 20 | — | |
| 116 zł/m² | 20 | — | |
| 357 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Władysławów obejmuje 9 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Władysławów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Władysławów to 344 zł/m² z 22 transakcji. Obręb jest 4. najtańszy z 12 w rankingu gminy Lesznowola.
W obrębie Władysławów (Lesznowola) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 344 zł/m².
Obręb Władysławów (344 zł/m²) różni się o -19,1% od średniej dla gminy Lesznowola (425 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 12. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Władysławów typowa parcela ma 1177 m² i kosztuje 344 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Lesznowola i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Władysławów (Lesznowola) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 31 obrębów gminy Lesznowola najtańszy jest Wólka Kosowska (116 zł/m²), a obręb Władysławów ma średnią 344 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Władysławów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 344 zł/m². Na tle gminy Lesznowola (425 zł/m²) obręb odbiega o -19,1%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Władysławów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 22 transakcji to 344 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo