Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 85 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lesznowola, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wólka Kosowska (Lesznowola) wynosi 116 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 116 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -73,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 października 2025 | 329 000 zł | 1500 m² | 219 zł/m² |
| 22 września 2025 | 370 000 zł | 1703 m² | 217 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 3 792 637 zł | 1734 m² | 2187 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 420 000 zł | 1640 m² | 256 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 179 000 zł | 1267 m² | 141 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 199 000 zł | 1103 m² | 180 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 627 000 zł | 5047 m² | 124 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 150 000 zł | 993 m² | 151 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 150 000 zł | 993 m² | 151 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1583 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 150 000 zł | 993 m² | 151 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1583 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1584 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1584 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1584 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1584 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1584 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 150 000 zł | 992 m² | 151 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1584 m² | 69 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1583 m² | 69 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 135 000 zł | 1000 m² | 135 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wólka Kosowska wynosi 116 zł/m², czyli -73,2% względem średniej gminy Lesznowola (432 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wólka Kosowska najtaniej jest w Kosów (149 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zakłady Zamienie (1305 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 737 zł/m² | 216 | -25.8% | |
| 444 zł/m² | 98 | -87.8% | |
| 1161 zł/m² | 70 | -99.3% | |
| 824 zł/m² | 69 | — | |
| 517 zł/m² | 69 | — | |
| 515 zł/m² | 66 | — | |
| 672 zł/m² | 62 | — | |
| 583 zł/m² | 60 | — | |
| 469 zł/m² | 58 | — | |
| 149 zł/m² | 20 | — | |
Wólka KosowskaTen obręb | 116 zł/m² | 20 | — |
| 1305 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 85 transakcji działkami w obrębie Wólka Kosowska z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wólka Kosowska jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (29,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Wólka Kosowska trzeba zapłacić przeciętnie 116 zł (20 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Lesznowola) to 432 zł/m².
Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Wólka Kosowska (dane RCN, Lesznowola). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 116 zł/m².
Ceny w obrębie Wólka Kosowska (116 zł/m²) różnią się o -73,2% od średniej gminnej 432 zł/m². W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Wólka Kosowska: średnia 116 zł/m², typowa powierzchnia 1361 m², łącznie 20 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Wólka Kosowska (Lesznowola): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Lesznowola ma 31 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kosów (149 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Wólka Kosowska zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 116 zł/m². Na tle gminy Lesznowola (432 zł/m²) obręb odbiega o -73,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 85 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
