Ceny działek Łazy – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Łazy to 407 zł/m² z 42 transakcji. Obręb jest 6. najtańszy z 12 w rankingu gminy Lesznowola.

Łącznie odnotowano 42 transakcji działkami w obrębie Łazy (dane RCN, Lesznowola). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 407 zł/m².

Ceny w obrębie Łazy (407 zł/m²) różnią się o -5,5% od średniej gminnej 431 zł/m². W bazie RCN odnotowano 42 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Łazy mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 407 zł/m², a na tle gminy Lesznowola (431 zł/m²) obręb odbiega o -5,5%.

Sprawdzenie działki w obrębie Łazy powinno objąć średnią cenę z 42 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Lesznowola ma 31 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wólka Kosowska (116 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Łazy wynosi -25,7% r/r przy średniej 407 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Łazy zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 407 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.