Średnia cena działki budowlanej w obrębie Łazy (Lesznowola) wynosi 419 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Łazy wynosi 419 zł/m², czyli -8,1% względem średniej gminy Lesznowola (456 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 357 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 512 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 419 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -8,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Łazy?
Zobacz 51 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 czerwca 2026 | 540 000 zł | 1285 m² | 420 zł/m² |
| 12 czerwca 2026 | 690 000 zł | 3218 m² | 214 zł/m² |
| 26 maja 2026 | 1 120 000 zł | 1500 m² | 747 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 340 000 zł | 796 m² | 427 zł/m² |
| 10 października 2025 | 690 000 zł | 947 m² | 729 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 290 000 zł | 1002 m² | 289 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 400 000 zł | 1150 m² | 348 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 650 000 zł | 1100 m² | 591 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 774 000 zł | 2800 m² | 276 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 495 000 zł | 1470 m² | 337 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 806 000 zł | 2400 m² | 336 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 335 000 zł | 967 m² | 346 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 830 000 zł | 1787 m² | 464 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 489 000 zł | 1700 m² | 288 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 490 000 zł | 1500 m² | 327 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 660 000 zł | 2055 m² | 321 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 1 130 000 zł | 2100 m² | 538 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 484 000 zł | 1258 m² | 385 zł/m² |
| 11 września 2023 | 360 000 zł | 1021 m² | 353 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 54 000 zł | 900 m² | 60 zł/m² |
| 18 stycznia 2023 | 380 000 zł | 1000 m² | 380 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 450 000 zł | 1500 m² | 300 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 617 445 zł | 1800 m² | 343 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 0 zł | 826 m² | 300 zł/m² |
W obrębie Łazy dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 512 zł/m², a średnia transakcyjna 357 zł/m²; różnica wynosi +43,3%. Porównanie opiera się na 26 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 22 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 357 zł/m² | 512 zł/m² | +43,3% | 419 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Wólka Kosowska - 138 zł/m², a najwyższą obręb Magdalenka - 762 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Wólka Kosowska | 138 zł/m² | 26 | 357 |
| Nowa Wola | 533 zł/m² | 25 | 509 |
| Magdalenka | 821 zł/m² | 24 | 201 |
| Lesznowola | 578 zł/m² | 23 | 872 |
| Łoziska | 473 zł/m² | 23 | 630 |
| Łazy · ten obręb | 419 zł/m² | 22 | 596 |
| Stefanowo | 334 zł/m² | 17 | 229 |
| Wola Mrokowska | 275 zł/m² | 17 | 796 |
| Wilcza Góra | 403 zł/m² | 14 | 254 |
| Marysin | za mało transakcji | 14 | 321 |
| Władysławów | 416 zł/m² | 13 | 266 |
| Zgorzała | 625 zł/m² | 11 | 584 |
| Warszawianka | za mało transakcji | 10 | 74 |
| Jazgarzewszczyzna | za mało transakcji | 9 | 92 |
| Janczewice | 281 zł/m² | 9 | 106 |
| Kosów | za mało transakcji | 8 | 38 |
| Nowa Iwiczna | za mało transakcji | 7 | 820 |
| Mroków | 362 zł/m² | 6 | 263 |
| Garbatka | za mało transakcji | 6 | 50 |
| Jabłonowo | za mało transakcji | 6 | 25 |
| Stara Iwiczna | za mało transakcji | 4 | 258 |
| PGR I Radiostacja Łazy | za mało transakcji | 4 | 62 |
| Stachowo | za mało transakcji | 4 | 80 |
| Kolonia Lesznowola | za mało transakcji | 4 | 24 |
| Mysiadło | za mało transakcji | 3 | 147 |
| Kolonia Mrokowska | za mało transakcji | 3 | 61 |
| Zakłady Zamienie | za mało transakcji | za mało transakcji | 466 |
| Kolonia Warszawska | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
| Podolszyn | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
| Kpgo Mysiadło | za mało transakcji | za mało transakcji | 28 |
| PGR Lesznowola | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Łazy odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Łazy dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Łazy wynosi 419 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 22 transakcje budowlane z RCN i 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 6. najdroższy z 13 w rankingu średnich cen obrębów gminy Lesznowola.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Łazy (gmina Lesznowola): 22. Średnia rynkowa wynosi 419 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Łazy (419 zł/m²) różni się o -8,1% od średniej dla gminy Lesznowola (456 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najdroższy z 13. W bazie RCN odnotowano 596 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Łazy mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 357 zł/m², a na tle gminy Lesznowola (456 zł/m²) obręb odbiega o -8,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Łazy powinno objąć średnią cenę z 22 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Lesznowola ma 31 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wólka Kosowska (138 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Łazy wynosi 419 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 22 transakcje budowlane z RCN i 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 235 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
