Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
żywiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 52 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Gilowice wynosi 98 zł/m² na podstawie 52 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 98 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 52 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 2 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 82 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 9. / 15 (+17,6% vs powiat 83 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu żywieckiego Gmina Gilowice plasuje się na 9. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +17,6%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
W gminie Gilowice 23,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 35 zł/m² | 17 | 47,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 26 zł/m² | 10 | 27,8% |
| Zabudowane | 253 zł/m² | 9 | 25% |
W gminie Gilowice widzimy obecnie 82 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 82 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
57 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 82 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Gilowice | 0 zł/m² | 1 zł | 19 200 m² | sprzedajemy | 38 |
Rychwałd | 21 zł/m² | 79 800 zł | 3 800 m² | Gratka | 325 |
Gilowice | 33 zł/m² | 275 000 zł | 8 400 m² | Otodom | 857 |
![]() Gilowice | 35 zł/m² | 680 000 zł | 19 200 m² | adresowo | 30 |
![]() Gilowice | 39 zł/m² | 750 000 zł | 19 200 m² | adresowo | 30 |
![]() Gilowice | 42 zł/m² | 50 000 zł | 1 200 m² | adresowo | 30 |
OLOLX Gilowice | 47 zł/m² | 45 000 zł | 967 m² | OLX | 40 |
Gilowice | 49 zł/m² | 450 000 zł | 9 120 m² | OLX | 44 |
![]() Rychwałd | 59 zł/m² | 399 000 zł | 6 805 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Rychwałd | 59 zł/m² | 185 000 zł | 3 120 m² | Otodom | 773 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rychwałd (60 zł/m²), a najwyższe Gilowice (109 zł/m²).
Gmina Gilowice obejmuje 2 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rychwałd (60 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Gilowice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 14 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Gilowice to 98 zł, czyli 9,3% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie żywieckim (90 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żywiec | 150 zł/m² | 249 | +216.6% |
| Czernichów | 149 zł/m² | 87 | -15.0% |
| Ujsoły | 114 zł/m² | 29 | --- |
| Lipowa | 112 zł/m² | 353 | --- |
| Łękawica | 112 zł/m² | 40 | --- |
| Ślemień | 108 zł/m² | 46 | --- |
| Gilowice | 98 zł/m² | 52 | --- |
| Łodygowice | 95 zł/m² | 356 | +23.1% |
| Milówka | 85 zł/m² | 140 | --- |
| Radziechowy-Wieprz | 80 zł/m² | 87 | --- |
| Jeleśnia | 69 zł/m² | 131 | --- |
| Koszarawa | 69 zł/m² | 21 | --- |
| Rajcza | 65 zł/m² | 89 | +19.8% |
| Świnna | 61 zł/m² | 40 | --- |
| Węgierska Górka | 29 zł/m² | 179 | --- |
Mapa dla gminy Gilowice obejmuje 42 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 146 transakcji w gminie Gilowice pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
82,2%
Firmy
2,1%
Gminy / Skarb Państwa
15,7%
Struktura kupujących na podstawie 146 transakcji.
Na rynku działek w gminie Gilowice dominują osoby fizyczne, które stanowią 82,2% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,1% transakcji, a gminy za 15,7%.
Profil ryzyka działek w gminie Gilowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Gilowice trzeba zapłacić przeciętnie 98 zł (52 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1325 m².
Szukając tanich działek w Gilowice, zacznij od obrębu Rychwałd. Gmina ma 2 obrębów ze średnią gminną 98 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Gilowice to 98 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
MPZP dla gminy Gilowice sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Gilowice, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Gilowice mają przeciętnie 1325 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 98 zł/m² z 52 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Gilowice ceny działek porównasz między 2 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Rychwałd.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy