Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sianów, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sianów 6 (Sianów) wynosi 26 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -74,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 stycznia 2025 | 89 500 zł | 905 m² | 99 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 109 000 zł | 1009 m² | 108 zł/m² |
| 4 października 2023 | 72 000 zł | 1001 m² | 72 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 60 000 zł | 1024 m² | 59 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 165 000 zł | 5983 m² | 28 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 75 000 zł | 3010 m² | 25 zł/m² |
| 5 października 2021 | 120 000 zł | 9900 m² | 12 zł/m² |
| 22 września 2021 | 65 650 zł | 8984 m² | 7 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 25 000 zł | 1004 m² | 25 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 70 000 zł | 3005 m² | 23 zł/m² |
| 21 stycznia 2021 | 24 500 zł | 1009 m² | 24 zł/m² |
| 13 stycznia 2021 | 24 500 zł | 1005 m² | 24 zł/m² |
| 13 stycznia 2021 | 39 500 zł | 1009 m² | 39 zł/m² |
| 13 stycznia 2021 | 24 500 zł | 1004 m² | 24 zł/m² |
| 13 stycznia 2021 | 29 500 zł | 1599 m² | 18 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 60 000 zł | 3006 m² | 20 zł/m² |
| 18 września 2020 | 70 000 zł | 3005 m² | 23 zł/m² |
| 14 września 2020 | 70 000 zł | 3006 m² | 23 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 70 000 zł | 3005 m² | 23 zł/m² |
| 12 czerwca 2020 | 65 000 zł | 9081 m² | 7 zł/m² |
| 8 czerwca 2019 | 65 000 zł | 3004 m² | 22 zł/m² |
| 15 maja 2019 | 77 000 zł | 905 m² | 85 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 69 000 zł | 902 m² | 77 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 65 000 zł | 3004 m² | 22 zł/m² |
| 5 sierpnia 2013 | 39 640 zł | 3964 m² | 10 zł/m² |
| 5 sierpnia 2013 | 39 650 zł | 3965 m² | 10 zł/m² |
| 19 lutego 2013 | 70 000 zł | 3005 m² | 23 zł/m² |
| 4 lipca 2011 | 70 000 zł | 3189 m² | 22 zł/m² |
| 6 stycznia 2010 | 60 000 zł | 3001 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sianów 6 wynosi 26 zł/m², czyli -74,2% względem średniej gminy Sianów (99 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Sianów 6 najtaniej jest w Bielkowo (28 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Sianów 7 (167 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 92 zł/m² | 47 | — | |
| 128 zł/m² | 43 | — | |
| 117 zł/m² | 40 | — | |
| 31 zł/m² | 36 | — | |
| 38 zł/m² | 32 | — | |
Sianów 6Ten obręb | 26 zł/m² | 32 | — |
| 157 zł/m² | 30 | — | |
| 57 zł/m² | 30 | — | |
| 167 zł/m² | 28 | — | |
| 81 zł/m² | 24 | — | |
| 80 zł/m² | 23 | — | |
| 28 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 32 transakcji działkami w obrębie Sianów 6 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
29 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sianów 6 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1384).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Sianów 6 kształtuje się na poziomie 26 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 32 transakcji). Na tle gminy Sianów (99 zł/m²) obręb odbiega o -74,2%.
W obrębie Sianów 6 (Sianów) zarejestrowano 32 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 26 zł/m².
Obręb Sianów 6 ze średnią 26 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Sianów (średnia gminna 99 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 32 transakcji z RCN, w obrębie Sianów 6 typowa parcela ma 3004 m² i kosztuje 26 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Sianów i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Sianów 6: średnia cena z 32 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Sianów? Obręb Bielkowo ma średnią 28 zł/m² – wobec 26 zł/m² w Sianów 6. Gmina liczy łącznie 31 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Sianów 6 to brak danych% rocznie. Średnia 26 zł/m² opiera się na 32 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
