Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sianów, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Skibno (Sianów) wynosi 58 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 58 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -40,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 19 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 stycznia 2026 | 30 000 zł | 200 m² | 150 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 928 864 zł | 14 131 m² | 66 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 1 259 437 zł | 20 480 m² | 62 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 1 045 142 zł | 16 024 m² | 65 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 1 354 974 zł | 20 783 m² | 65 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 1 199 858 zł | 16 652 m² | 72 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 22 000 zł | 296 m² | 74 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 140 000 zł | 1656 m² | 85 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 706 zł | 19 m² | 37 zł/m² |
| 27 września 2023 | 95 000 zł | 1379 m² | 69 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 123 000 zł | 1100 m² | 112 zł/m² |
| 1 marca 2012 | 8000 zł | 625 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Skibno wynosi 58 zł/m², czyli -40,9% względem średniej gminy Sianów (99 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Skibno znajdziesz w Sianów 6 (26 zł/m²), a najdroższe w Sianów 7 (167 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 92 zł/m² | 47 | — | |
| 128 zł/m² | 43 | — | |
| 117 zł/m² | 40 | — | |
| 31 zł/m² | 36 | — | |
| 38 zł/m² | 32 | — | |
| 26 zł/m² | 32 | — | |
| 157 zł/m² | 30 | — | |
| 57 zł/m² | 30 | — | |
| 167 zł/m² | 28 | — | |
| 81 zł/m² | 24 | — | |
| 80 zł/m² | 23 | — | |
SkibnoTen obręb | 58 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Skibno obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Skibno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4862).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Skibno (Sianów) wynosi 58 zł/m² na podstawie 19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 19 transakcji dotyczących działek w obrębie Skibno (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 58 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Sianów (99 zł/m²), obręb Skibno ze średnią 58 zł/m² odbiega o -40,9% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Skibno mają przeciętnie 1500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 58 zł/m², a na tle gminy Sianów (99 zł/m²) obręb odbiega o -40,9%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Skibno w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 19 transakcji (średnia 58 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 31 obrębów gminy Sianów na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Sianów 6 (26 zł/m²), obecny obręb Skibno ma średnią 58 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Skibno wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 58 zł/m² z 19 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
