Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

117 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 87 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Skwierzynka – maj 2026

Sianów, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Skwierzynka (Sianów) wynosi 117 zł/m² na podstawie 40 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 425,10 haok. 9,5 km od środka gminy Sianów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	117 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	40	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+18,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Skwierzynka

Ostatnie transakcje w obrębie Skwierzynka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
27 stycznia 2026	210 000 zł	891 m²	236 zł/m²
22 stycznia 2026	200 000 zł	891 m²	224 zł/m²
28 listopada 2025	340 000 zł	2000 m²	170 zł/m²
2 października 2025	310 000 zł	1977 m²	157 zł/m²
11 września 2025	8438 zł	246 m²	34 zł/m²
21 sierpnia 2025	635 000 zł	12 700 m²	50 zł/m²
17 czerwca 2025	117 000 zł	3585 m²	33 zł/m²
12 czerwca 2025	300 000 zł	2000 m²	150 zł/m²
22 maja 2025	120 000 zł	2288 m²	52 zł/m²
24 lutego 2025	377 000 zł	805 m²	468 zł/m²
24 lutego 2025	377 000 zł	805 m²	468 zł/m²
7 lutego 2025	15 000 zł	1350 m²	11 zł/m²
27 listopada 2024	35 000 zł	1700 m²	21 zł/m²
20 września 2024	115 000 zł	990 m²	116 zł/m²
10 września 2024	140 000 zł	1112 m²	126 zł/m²
23 sierpnia 2024	140 000 zł	1062 m²	132 zł/m²
25 lipca 2024	208 000 zł	1046 m²	199 zł/m²
5 czerwca 2024	7500 zł	766 m²	10 zł/m²
21 listopada 2023	178 500 zł	1052 m²	170 zł/m²
3 października 2023	56 400 zł	2393 m²	24 zł/m²
8 września 2023	299 000 zł	3861 m²	77 zł/m²
17 kwietnia 2023	200 000 zł	1062 m²	188 zł/m²
17 kwietnia 2023	200 000 zł	1002 m²	200 zł/m²
7 kwietnia 2023	133 000 zł	990 m²	134 zł/m²
20 lutego 2023	30 000 zł	2523 m²	12 zł/m²
16 grudnia 2022	265 000 zł	1017 m²	261 zł/m²
1 grudnia 2022	220 500 zł	900 m²	245 zł/m²
30 czerwca 2022	255 000 zł	1017 m²	251 zł/m²
19 kwietnia 2022	22 000 zł	1900 m²	12 zł/m²
18 lutego 2022	163 000 zł	1132 m²	144 zł/m²
19 stycznia 2022	100 000 zł	1015 m²	99 zł/m²
29 listopada 2021	240 000 zł	2064 m²	116 zł/m²
6 listopada 2021	96 000 zł	1146 m²	84 zł/m²
6 listopada 2021	100 000 zł	1053 m²	95 zł/m²
15 października 2021	600 000 zł	7100 m²	85 zł/m²
10 czerwca 2021	200 000 zł	2000 m²	100 zł/m²
18 maja 2021	147 420 zł	1134 m²	130 zł/m²
7 maja 2021	71 000 zł	982 m²	72 zł/m²
6 kwietnia 2021	151 930 zł	1151 m²	132 zł/m²
22 stycznia 2021	134 946 zł	1071 m²	126 zł/m²
22 stycznia 2021	160 030 zł	1231 m²	130 zł/m²
18 stycznia 2021	155 000 zł	1059 m²	146 zł/m²
15 stycznia 2021	133 000 zł	1051 m²	127 zł/m²
11 stycznia 2021	1 050 000 zł	38 800 m²	27 zł/m²
23 października 2020	59 000 zł	833 m²	71 zł/m²
14 października 2020	120 000 zł	1024 m²	117 zł/m²
12 kwietnia 2019	129 840 zł	1082 m²	120 zł/m²
18 lutego 2019	150 000 zł	1261 m²	119 zł/m²
8 stycznia 2019	92 000 zł	964 m²	95 zł/m²
20 września 2018	76 000 zł	1008 m²	75 zł/m²
18 maja 2018	87 500 zł	1069 m²	82 zł/m²
7 marca 2018	79 000 zł	873 m²	90 zł/m²
30 stycznia 2017	70 000 zł	824 m²	85 zł/m²
19 lutego 2013	164 900 zł	1694 m²	97 zł/m²
20 września 2012	126 500 zł	1063 m²	119 zł/m²
1 września 2011	85 000 zł	1011 m²	84 zł/m²
23 sierpnia 2011	102 500 zł	836 m²	123 zł/m²
29 lipca 2011	110 000 zł	1350 m²	81 zł/m²
29 lipca 2011	35 000 zł	4143 m²	8 zł/m²
15 lipca 2011	103 000 zł	1069 m²	96 zł/m²
14 lipca 2011	100 000 zł	804 m²	124 zł/m²
8 lipca 2011	114 600 zł	1070 m²	107 zł/m²
1 lipca 2011	50 000 zł	800 m²	63 zł/m²
1 lipca 2011	102 500 zł	811 m²	126 zł/m²
22 czerwca 2011	30 000 zł	3000 m²	10 zł/m²
10 czerwca 2011	68 088 zł	1200 m²	57 zł/m²
8 czerwca 2011	149 880 zł	1249 m²	120 zł/m²
4 czerwca 2011	102 500 zł	840 m²	122 zł/m²
10 maja 2011	50 000 zł	1191 m²	42 zł/m²
25 kwietnia 2011	53 726 zł	910 m²	59 zł/m²
15 września 2010	60 000 zł	1124 m²	53 zł/m²
27 lipca 2010	48 488 zł	1472 m²	33 zł/m²
14 czerwca 2010	89 110 zł	938 m²	95 zł/m²
11 marca 2010	87 970 zł	926 m²	95 zł/m²
10 lutego 2010	31 500 zł	900 m²	35 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Sianów

Średnia cena działek w obrębie Skwierzynka wynosi 117 zł/m², czyli +18,2% względem średniej gminy Sianów (99 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sianów 6 (26 zł/m²), a najwyższe Sianów 7 (167 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Sianów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Osieki	92 zł/m²	47	—
Sianów 3	128 zł/m²	43	—
SkwierzynkaTen obręb	117 zł/m²	40	—
Kędzierzyn	31 zł/m²	36	—
Sianów 4	38 zł/m²	32	—
Sianów 6	26 zł/m²	32	—
Łazy	157 zł/m²	30	—
Maszkowo	57 zł/m²	30	—
Sianów 7	167 zł/m²	28	—
Sianów 2	81 zł/m²	24	—
Kłos	80 zł/m²	23	—
Bielkowo	28 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Sianów

Skibno Sucha Koszalińska Szczeglino Dąbrowa

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Sianów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Skwierzynka

Na mapie zaznaczono 87 transakcji gruntami w obrębie Skwierzynka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-27; lat=54.22744541588658; lng=16.19497711926492; price_m2=235.69; area_m2=891
transaction_date=2026-01-22; lat=54.227222748912396; lng=16.19514137050194; price_m2=224.47; area_m2=891
transaction_date=2025-11-28; lat=54.218238465766504; lng=16.193189545772693; price_m2=170; area_m2=2000
transaction_date=2025-10-02; lat=54.22814993134905; lng=16.199217992481785; price_m2=156.8; area_m2=1977
transaction_date=2025-09-11; lat=54.22764372953462; lng=16.203681979153643; price_m2=34.3; area_m2=246
transaction_date=2025-08-21; lat=54.219048802930246; lng=16.196166959076987; price_m2=50; area_m2=12700
transaction_date=2025-06-17; lat=54.22692824423146; lng=16.18774252527433; price_m2=32.64; area_m2=3585
transaction_date=2025-06-12; lat=54.21794464130462; lng=16.193645939047222; price_m2=150; area_m2=2000
transaction_date=2025-05-22; lat=54.223638449475025; lng=16.188126585808636; price_m2=52.45; area_m2=2288
transaction_date=2025-02-24; lat=54.228909308705944; lng=16.20609048256647; price_m2=468.32; area_m2=805
transaction_date=2025-02-24; lat=54.22911969998937; lng=16.205788284033552; price_m2=468.32; area_m2=805
transaction_date=2025-02-07; lat=54.226138436201126; lng=16.188469501298524; price_m2=11.11; area_m2=1350
transaction_date=2024-11-27; lat=54.2259242135939; lng=16.20574238247017; price_m2=20.59; area_m2=1700
transaction_date=2024-09-20; lat=54.221984116753376; lng=16.199033259420016; price_m2=116.16; area_m2=990
transaction_date=2024-09-10; lat=54.22215576481211; lng=16.1988220087921; price_m2=125.9; area_m2=1112
transaction_date=2024-08-23; lat=54.226610644892986; lng=16.193935688279044; price_m2=131.83; area_m2=1062
transaction_date=2024-07-25; lat=54.22705859299; lng=16.196711720199282; price_m2=198.85; area_m2=1046
transaction_date=2024-06-05; lat=54.231447975277504; lng=16.202839907597244; price_m2=9.79; area_m2=766
transaction_date=2023-11-21; lat=54.228029136008324; lng=16.200739881671176; price_m2=169.68; area_m2=1052
transaction_date=2023-10-03; lat=54.222580363320546; lng=16.18765271598864; price_m2=23.57; area_m2=2393
transaction_date=2023-09-08; lat=54.217138970831755; lng=16.190794779466742; price_m2=77.44; area_m2=3861
transaction_date=2023-04-17; lat=54.226610644892986; lng=16.193935688279044; price_m2=188.32; area_m2=1062
transaction_date=2023-04-17; lat=54.22640614150367; lng=16.194130929253458; price_m2=199.6; area_m2=1002
transaction_date=2023-04-07; lat=54.22181292796001; lng=16.199150276033837; price_m2=134.34; area_m2=990
transaction_date=2023-02-20; lat=54.22596585011859; lng=16.18744649709104; price_m2=11.89; area_m2=2523
transaction_date=2022-12-16; lat=54.22444581318662; lng=16.20452171033145; price_m2=260.57; area_m2=1017
transaction_date=2022-12-01; lat=54.226532041743944; lng=16.208897593404416; price_m2=245; area_m2=900
transaction_date=2022-06-30; lat=54.22444581318662; lng=16.20452171033145; price_m2=250.74; area_m2=1017
transaction_date=2022-04-19; lat=54.22495828542597; lng=16.188959199380797; price_m2=11.58; area_m2=1900
transaction_date=2022-02-18; lat=54.225756860167714; lng=16.193698301755695; price_m2=143.99; area_m2=1132
transaction_date=2022-01-19; lat=54.226203192967525; lng=16.194270792466966; price_m2=98.52; area_m2=1015
transaction_date=2021-11-29; lat=54.22837987597564; lng=16.203117761048745; price_m2=116.28; area_m2=2064
transaction_date=2021-11-06; lat=54.2253587451738; lng=16.19479302222024; price_m2=83.77; area_m2=1146
transaction_date=2021-11-06; lat=54.225594322784644; lng=16.194690488292583; price_m2=94.97; area_m2=1053
transaction_date=2021-10-15; lat=54.22868339585159; lng=16.20453379786491; price_m2=84.51; area_m2=7100
transaction_date=2021-06-10; lat=54.218530524517355; lng=16.19283283090864; price_m2=100; area_m2=2000
transaction_date=2021-05-18; lat=54.22798344886494; lng=16.210628451175822; price_m2=130; area_m2=1134
transaction_date=2021-05-07; lat=54.228308979807636; lng=16.21037328130501; price_m2=72.3; area_m2=982
transaction_date=2021-04-06; lat=54.227087487148886; lng=16.210662531259178; price_m2=132; area_m2=1151
transaction_date=2021-01-22; lat=54.22779990361455; lng=16.21098730123519; price_m2=126; area_m2=1071
transaction_date=2021-01-22; lat=54.22584356153336; lng=16.20431906975547; price_m2=130; area_m2=1231
transaction_date=2021-01-18; lat=54.22562059041388; lng=16.20883607440524; price_m2=146.36; area_m2=1059
transaction_date=2021-01-15; lat=54.22742680863403; lng=16.20956726283663; price_m2=126.55; area_m2=1051
transaction_date=2021-01-11; lat=54.22296143580201; lng=16.201327016540947; price_m2=27.06; area_m2=38800
transaction_date=2020-10-23; lat=54.22604589680044; lng=16.198564081716604; price_m2=70.83; area_m2=833
transaction_date=2020-10-14; lat=54.2287840164655; lng=16.205750741477356; price_m2=117.19; area_m2=1024
transaction_date=2019-04-12; lat=54.227429605347815; lng=16.21143566796283; price_m2=120; area_m2=1082
transaction_date=2019-02-18; lat=54.22771095310987; lng=16.210076308571903; price_m2=118.95; area_m2=1261
transaction_date=2019-01-08; lat=54.225718648966755; lng=16.209871496862966; price_m2=95.44; area_m2=964
transaction_date=2018-09-20; lat=54.225460621502805; lng=16.19962659946763; price_m2=75.4; area_m2=1008
transaction_date=2018-05-18; lat=54.22498883531993; lng=16.203592778870515; price_m2=81.85; area_m2=1069
transaction_date=2018-03-07; lat=54.22483389686299; lng=16.19945435432401; price_m2=90.49; area_m2=873
transaction_date=2017-01-30; lat=54.22635544492545; lng=16.197623370170206; price_m2=84.95; area_m2=824
transaction_date=2013-02-19; lat=54.22476036185706; lng=16.208694015343546; price_m2=97.34; area_m2=1694
transaction_date=2012-09-20; lat=54.225266924927595; lng=16.209972737668778; price_m2=119; area_m2=1063
transaction_date=2011-09-01; lat=54.22722170072076; lng=16.20127438681776; price_m2=84.08; area_m2=1011
transaction_date=2011-08-23; lat=54.22465419941973; lng=16.206151795642036; price_m2=122.61; area_m2=836
transaction_date=2011-07-29; lat=54.226623575851576; lng=16.201708832214877; price_m2=81.48; area_m2=1350
transaction_date=2011-07-29; lat=54.22758237007536; lng=16.183898520927507; price_m2=8.45; area_m2=4143
transaction_date=2011-07-15; lat=54.2243900678656; lng=16.20399847394911; price_m2=96.35; area_m2=1069
transaction_date=2011-07-14; lat=54.22495324280492; lng=16.205654465006184; price_m2=124.38; area_m2=804
transaction_date=2011-07-08; lat=54.22458888789862; lng=16.20386379620629; price_m2=107.1; area_m2=1070
transaction_date=2011-07-01; lat=54.22405150547933; lng=16.20621605079207; price_m2=62.5; area_m2=800
transaction_date=2011-07-01; lat=54.22380334586804; lng=16.20714010628051; price_m2=126.39; area_m2=811
transaction_date=2011-06-22; lat=54.22569995331769; lng=16.199059247380838; price_m2=10; area_m2=3000
transaction_date=2011-06-10; lat=54.233108356449684; lng=16.208859961010866; price_m2=56.74; area_m2=1200
transaction_date=2011-06-08; lat=54.22360970961318; lng=16.206305931503927; price_m2=120; area_m2=1249
transaction_date=2011-06-04; lat=54.223923034527914; lng=16.20652808389003; price_m2=122.02; area_m2=840
transaction_date=2011-05-10; lat=54.22650615372075; lng=16.211501374507755; price_m2=41.98; area_m2=1191
transaction_date=2011-04-25; lat=54.22810418831066; lng=16.20999733003478; price_m2=59.04; area_m2=910
transaction_date=2010-09-15; lat=54.22551022782416; lng=16.19386469867458; price_m2=53.38; area_m2=1124
transaction_date=2010-07-27; lat=54.223151207319454; lng=16.204505398209836; price_m2=32.94; area_m2=1472
transaction_date=2010-06-14; lat=54.22630084760918; lng=16.196421913852955; price_m2=95; area_m2=938
transaction_date=2010-03-11; lat=54.22656977501083; lng=16.196300875639306; price_m2=95; area_m2=926
transaction_date=2010-02-10; lat=54.22498635443249; lng=16.20840163136121; price_m2=35; area_m2=900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

75 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Skwierzynka?

Profil ryzyka działek w obrębie Skwierzynka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (34,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Skwierzynka? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Skwierzynka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Skwierzynka?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Skwierzynka trzeba zapłacić przeciętnie 117 zł (40 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Sianów) to 99 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Skwierzynka?+

W obrębie Skwierzynka (Sianów) zarejestrowano 40 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 117 zł/m².

Jak obręb Skwierzynka wypada cenowo na tle gminy Sianów?+

Obręb Skwierzynka (117 zł/m²) odbiega o +18,2% od średniej dla gminy Sianów (99 zł/m²). Pozycja 13. wśród 31 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 40 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Skwierzynka?+

Profil transakcji w obrębie Skwierzynka: średnia 117 zł/m², typowa powierzchnia 1062 m², łącznie 40 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Skwierzynka?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Skwierzynka: średnia cena z 40 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Sianów warto sprawdzić?+

Oprócz Skwierzynka (117 zł/m²) warto sprawdzić obręb Sianów 6 (26 zł/m²) – najtańszy w gminie Sianów. Gmina liczy 31 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Skwierzynka?+

Ceny w obrębie Skwierzynka zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 117 zł/m². Na tle gminy Sianów (99 zł/m²) obręb odbiega o +18,2%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

117 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 87 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

117 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 87 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Skwierzynka – maj 2026

Sianów, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Skwierzynka (Sianów) wynosi 117 zł/m² na podstawie 40 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 425,10 haok. 9,5 km od środka gminy Sianów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	117 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	40	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+18,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Skwierzynka

Ostatnie transakcje w obrębie Skwierzynka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
27 stycznia 2026	210 000 zł	891 m²	236 zł/m²
22 stycznia 2026	200 000 zł	891 m²	224 zł/m²
28 listopada 2025	340 000 zł	2000 m²	170 zł/m²
2 października 2025	310 000 zł	1977 m²	157 zł/m²
11 września 2025	8438 zł	246 m²	34 zł/m²
21 sierpnia 2025	635 000 zł	12 700 m²	50 zł/m²
17 czerwca 2025	117 000 zł	3585 m²	33 zł/m²
12 czerwca 2025	300 000 zł	2000 m²	150 zł/m²
22 maja 2025	120 000 zł	2288 m²	52 zł/m²
24 lutego 2025	377 000 zł	805 m²	468 zł/m²
24 lutego 2025	377 000 zł	805 m²	468 zł/m²
7 lutego 2025	15 000 zł	1350 m²	11 zł/m²
27 listopada 2024	35 000 zł	1700 m²	21 zł/m²
20 września 2024	115 000 zł	990 m²	116 zł/m²
10 września 2024	140 000 zł	1112 m²	126 zł/m²
23 sierpnia 2024	140 000 zł	1062 m²	132 zł/m²
25 lipca 2024	208 000 zł	1046 m²	199 zł/m²
5 czerwca 2024	7500 zł	766 m²	10 zł/m²
21 listopada 2023	178 500 zł	1052 m²	170 zł/m²
3 października 2023	56 400 zł	2393 m²	24 zł/m²
8 września 2023	299 000 zł	3861 m²	77 zł/m²
17 kwietnia 2023	200 000 zł	1062 m²	188 zł/m²
17 kwietnia 2023	200 000 zł	1002 m²	200 zł/m²
7 kwietnia 2023	133 000 zł	990 m²	134 zł/m²
20 lutego 2023	30 000 zł	2523 m²	12 zł/m²
16 grudnia 2022	265 000 zł	1017 m²	261 zł/m²
1 grudnia 2022	220 500 zł	900 m²	245 zł/m²
30 czerwca 2022	255 000 zł	1017 m²	251 zł/m²
19 kwietnia 2022	22 000 zł	1900 m²	12 zł/m²
18 lutego 2022	163 000 zł	1132 m²	144 zł/m²
19 stycznia 2022	100 000 zł	1015 m²	99 zł/m²
29 listopada 2021	240 000 zł	2064 m²	116 zł/m²
6 listopada 2021	96 000 zł	1146 m²	84 zł/m²
6 listopada 2021	100 000 zł	1053 m²	95 zł/m²
15 października 2021	600 000 zł	7100 m²	85 zł/m²
10 czerwca 2021	200 000 zł	2000 m²	100 zł/m²
18 maja 2021	147 420 zł	1134 m²	130 zł/m²
7 maja 2021	71 000 zł	982 m²	72 zł/m²
6 kwietnia 2021	151 930 zł	1151 m²	132 zł/m²
22 stycznia 2021	134 946 zł	1071 m²	126 zł/m²
22 stycznia 2021	160 030 zł	1231 m²	130 zł/m²
18 stycznia 2021	155 000 zł	1059 m²	146 zł/m²
15 stycznia 2021	133 000 zł	1051 m²	127 zł/m²
11 stycznia 2021	1 050 000 zł	38 800 m²	27 zł/m²
23 października 2020	59 000 zł	833 m²	71 zł/m²
14 października 2020	120 000 zł	1024 m²	117 zł/m²
12 kwietnia 2019	129 840 zł	1082 m²	120 zł/m²
18 lutego 2019	150 000 zł	1261 m²	119 zł/m²
8 stycznia 2019	92 000 zł	964 m²	95 zł/m²
20 września 2018	76 000 zł	1008 m²	75 zł/m²
18 maja 2018	87 500 zł	1069 m²	82 zł/m²
7 marca 2018	79 000 zł	873 m²	90 zł/m²
30 stycznia 2017	70 000 zł	824 m²	85 zł/m²
19 lutego 2013	164 900 zł	1694 m²	97 zł/m²
20 września 2012	126 500 zł	1063 m²	119 zł/m²
1 września 2011	85 000 zł	1011 m²	84 zł/m²
23 sierpnia 2011	102 500 zł	836 m²	123 zł/m²
29 lipca 2011	110 000 zł	1350 m²	81 zł/m²
29 lipca 2011	35 000 zł	4143 m²	8 zł/m²
15 lipca 2011	103 000 zł	1069 m²	96 zł/m²
14 lipca 2011	100 000 zł	804 m²	124 zł/m²
8 lipca 2011	114 600 zł	1070 m²	107 zł/m²
1 lipca 2011	50 000 zł	800 m²	63 zł/m²
1 lipca 2011	102 500 zł	811 m²	126 zł/m²
22 czerwca 2011	30 000 zł	3000 m²	10 zł/m²
10 czerwca 2011	68 088 zł	1200 m²	57 zł/m²
8 czerwca 2011	149 880 zł	1249 m²	120 zł/m²
4 czerwca 2011	102 500 zł	840 m²	122 zł/m²
10 maja 2011	50 000 zł	1191 m²	42 zł/m²
25 kwietnia 2011	53 726 zł	910 m²	59 zł/m²
15 września 2010	60 000 zł	1124 m²	53 zł/m²
27 lipca 2010	48 488 zł	1472 m²	33 zł/m²
14 czerwca 2010	89 110 zł	938 m²	95 zł/m²
11 marca 2010	87 970 zł	926 m²	95 zł/m²
10 lutego 2010	31 500 zł	900 m²	35 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Sianów

Średnia cena działek w obrębie Skwierzynka wynosi 117 zł/m², czyli +18,2% względem średniej gminy Sianów (99 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sianów 6 (26 zł/m²), a najwyższe Sianów 7 (167 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Sianów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Osieki	92 zł/m²	47	—
Sianów 3	128 zł/m²	43	—
SkwierzynkaTen obręb	117 zł/m²	40	—
Kędzierzyn	31 zł/m²	36	—
Sianów 4	38 zł/m²	32	—
Sianów 6	26 zł/m²	32	—
Łazy	157 zł/m²	30	—
Maszkowo	57 zł/m²	30	—
Sianów 7	167 zł/m²	28	—
Sianów 2	81 zł/m²	24	—
Kłos	80 zł/m²	23	—
Bielkowo	28 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Sianów

Skibno Sucha Koszalińska Szczeglino Dąbrowa

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Sianów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Skwierzynka

Na mapie zaznaczono 87 transakcji gruntami w obrębie Skwierzynka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-27; lat=54.22744541588658; lng=16.19497711926492; price_m2=235.69; area_m2=891
transaction_date=2026-01-22; lat=54.227222748912396; lng=16.19514137050194; price_m2=224.47; area_m2=891
transaction_date=2025-11-28; lat=54.218238465766504; lng=16.193189545772693; price_m2=170; area_m2=2000
transaction_date=2025-10-02; lat=54.22814993134905; lng=16.199217992481785; price_m2=156.8; area_m2=1977
transaction_date=2025-09-11; lat=54.22764372953462; lng=16.203681979153643; price_m2=34.3; area_m2=246
transaction_date=2025-08-21; lat=54.219048802930246; lng=16.196166959076987; price_m2=50; area_m2=12700
transaction_date=2025-06-17; lat=54.22692824423146; lng=16.18774252527433; price_m2=32.64; area_m2=3585
transaction_date=2025-06-12; lat=54.21794464130462; lng=16.193645939047222; price_m2=150; area_m2=2000
transaction_date=2025-05-22; lat=54.223638449475025; lng=16.188126585808636; price_m2=52.45; area_m2=2288
transaction_date=2025-02-24; lat=54.228909308705944; lng=16.20609048256647; price_m2=468.32; area_m2=805
transaction_date=2025-02-24; lat=54.22911969998937; lng=16.205788284033552; price_m2=468.32; area_m2=805
transaction_date=2025-02-07; lat=54.226138436201126; lng=16.188469501298524; price_m2=11.11; area_m2=1350
transaction_date=2024-11-27; lat=54.2259242135939; lng=16.20574238247017; price_m2=20.59; area_m2=1700
transaction_date=2024-09-20; lat=54.221984116753376; lng=16.199033259420016; price_m2=116.16; area_m2=990
transaction_date=2024-09-10; lat=54.22215576481211; lng=16.1988220087921; price_m2=125.9; area_m2=1112
transaction_date=2024-08-23; lat=54.226610644892986; lng=16.193935688279044; price_m2=131.83; area_m2=1062
transaction_date=2024-07-25; lat=54.22705859299; lng=16.196711720199282; price_m2=198.85; area_m2=1046
transaction_date=2024-06-05; lat=54.231447975277504; lng=16.202839907597244; price_m2=9.79; area_m2=766
transaction_date=2023-11-21; lat=54.228029136008324; lng=16.200739881671176; price_m2=169.68; area_m2=1052
transaction_date=2023-10-03; lat=54.222580363320546; lng=16.18765271598864; price_m2=23.57; area_m2=2393
transaction_date=2023-09-08; lat=54.217138970831755; lng=16.190794779466742; price_m2=77.44; area_m2=3861
transaction_date=2023-04-17; lat=54.226610644892986; lng=16.193935688279044; price_m2=188.32; area_m2=1062
transaction_date=2023-04-17; lat=54.22640614150367; lng=16.194130929253458; price_m2=199.6; area_m2=1002
transaction_date=2023-04-07; lat=54.22181292796001; lng=16.199150276033837; price_m2=134.34; area_m2=990
transaction_date=2023-02-20; lat=54.22596585011859; lng=16.18744649709104; price_m2=11.89; area_m2=2523
transaction_date=2022-12-16; lat=54.22444581318662; lng=16.20452171033145; price_m2=260.57; area_m2=1017
transaction_date=2022-12-01; lat=54.226532041743944; lng=16.208897593404416; price_m2=245; area_m2=900
transaction_date=2022-06-30; lat=54.22444581318662; lng=16.20452171033145; price_m2=250.74; area_m2=1017
transaction_date=2022-04-19; lat=54.22495828542597; lng=16.188959199380797; price_m2=11.58; area_m2=1900
transaction_date=2022-02-18; lat=54.225756860167714; lng=16.193698301755695; price_m2=143.99; area_m2=1132
transaction_date=2022-01-19; lat=54.226203192967525; lng=16.194270792466966; price_m2=98.52; area_m2=1015
transaction_date=2021-11-29; lat=54.22837987597564; lng=16.203117761048745; price_m2=116.28; area_m2=2064
transaction_date=2021-11-06; lat=54.2253587451738; lng=16.19479302222024; price_m2=83.77; area_m2=1146
transaction_date=2021-11-06; lat=54.225594322784644; lng=16.194690488292583; price_m2=94.97; area_m2=1053
transaction_date=2021-10-15; lat=54.22868339585159; lng=16.20453379786491; price_m2=84.51; area_m2=7100
transaction_date=2021-06-10; lat=54.218530524517355; lng=16.19283283090864; price_m2=100; area_m2=2000
transaction_date=2021-05-18; lat=54.22798344886494; lng=16.210628451175822; price_m2=130; area_m2=1134
transaction_date=2021-05-07; lat=54.228308979807636; lng=16.21037328130501; price_m2=72.3; area_m2=982
transaction_date=2021-04-06; lat=54.227087487148886; lng=16.210662531259178; price_m2=132; area_m2=1151
transaction_date=2021-01-22; lat=54.22779990361455; lng=16.21098730123519; price_m2=126; area_m2=1071
transaction_date=2021-01-22; lat=54.22584356153336; lng=16.20431906975547; price_m2=130; area_m2=1231
transaction_date=2021-01-18; lat=54.22562059041388; lng=16.20883607440524; price_m2=146.36; area_m2=1059
transaction_date=2021-01-15; lat=54.22742680863403; lng=16.20956726283663; price_m2=126.55; area_m2=1051
transaction_date=2021-01-11; lat=54.22296143580201; lng=16.201327016540947; price_m2=27.06; area_m2=38800
transaction_date=2020-10-23; lat=54.22604589680044; lng=16.198564081716604; price_m2=70.83; area_m2=833
transaction_date=2020-10-14; lat=54.2287840164655; lng=16.205750741477356; price_m2=117.19; area_m2=1024
transaction_date=2019-04-12; lat=54.227429605347815; lng=16.21143566796283; price_m2=120; area_m2=1082
transaction_date=2019-02-18; lat=54.22771095310987; lng=16.210076308571903; price_m2=118.95; area_m2=1261
transaction_date=2019-01-08; lat=54.225718648966755; lng=16.209871496862966; price_m2=95.44; area_m2=964
transaction_date=2018-09-20; lat=54.225460621502805; lng=16.19962659946763; price_m2=75.4; area_m2=1008
transaction_date=2018-05-18; lat=54.22498883531993; lng=16.203592778870515; price_m2=81.85; area_m2=1069
transaction_date=2018-03-07; lat=54.22483389686299; lng=16.19945435432401; price_m2=90.49; area_m2=873
transaction_date=2017-01-30; lat=54.22635544492545; lng=16.197623370170206; price_m2=84.95; area_m2=824
transaction_date=2013-02-19; lat=54.22476036185706; lng=16.208694015343546; price_m2=97.34; area_m2=1694
transaction_date=2012-09-20; lat=54.225266924927595; lng=16.209972737668778; price_m2=119; area_m2=1063
transaction_date=2011-09-01; lat=54.22722170072076; lng=16.20127438681776; price_m2=84.08; area_m2=1011
transaction_date=2011-08-23; lat=54.22465419941973; lng=16.206151795642036; price_m2=122.61; area_m2=836
transaction_date=2011-07-29; lat=54.226623575851576; lng=16.201708832214877; price_m2=81.48; area_m2=1350
transaction_date=2011-07-29; lat=54.22758237007536; lng=16.183898520927507; price_m2=8.45; area_m2=4143
transaction_date=2011-07-15; lat=54.2243900678656; lng=16.20399847394911; price_m2=96.35; area_m2=1069
transaction_date=2011-07-14; lat=54.22495324280492; lng=16.205654465006184; price_m2=124.38; area_m2=804
transaction_date=2011-07-08; lat=54.22458888789862; lng=16.20386379620629; price_m2=107.1; area_m2=1070
transaction_date=2011-07-01; lat=54.22405150547933; lng=16.20621605079207; price_m2=62.5; area_m2=800
transaction_date=2011-07-01; lat=54.22380334586804; lng=16.20714010628051; price_m2=126.39; area_m2=811
transaction_date=2011-06-22; lat=54.22569995331769; lng=16.199059247380838; price_m2=10; area_m2=3000
transaction_date=2011-06-10; lat=54.233108356449684; lng=16.208859961010866; price_m2=56.74; area_m2=1200
transaction_date=2011-06-08; lat=54.22360970961318; lng=16.206305931503927; price_m2=120; area_m2=1249
transaction_date=2011-06-04; lat=54.223923034527914; lng=16.20652808389003; price_m2=122.02; area_m2=840
transaction_date=2011-05-10; lat=54.22650615372075; lng=16.211501374507755; price_m2=41.98; area_m2=1191
transaction_date=2011-04-25; lat=54.22810418831066; lng=16.20999733003478; price_m2=59.04; area_m2=910
transaction_date=2010-09-15; lat=54.22551022782416; lng=16.19386469867458; price_m2=53.38; area_m2=1124
transaction_date=2010-07-27; lat=54.223151207319454; lng=16.204505398209836; price_m2=32.94; area_m2=1472
transaction_date=2010-06-14; lat=54.22630084760918; lng=16.196421913852955; price_m2=95; area_m2=938
transaction_date=2010-03-11; lat=54.22656977501083; lng=16.196300875639306; price_m2=95; area_m2=926
transaction_date=2010-02-10; lat=54.22498635443249; lng=16.20840163136121; price_m2=35; area_m2=900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

75 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Skwierzynka?

Profil ryzyka działek w obrębie Skwierzynka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (34,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Skwierzynka? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Skwierzynka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Skwierzynka?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Skwierzynka trzeba zapłacić przeciętnie 117 zł (40 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Sianów) to 99 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Skwierzynka?+

W obrębie Skwierzynka (Sianów) zarejestrowano 40 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 117 zł/m².

Jak obręb Skwierzynka wypada cenowo na tle gminy Sianów?+

Obręb Skwierzynka (117 zł/m²) odbiega o +18,2% od średniej dla gminy Sianów (99 zł/m²). Pozycja 13. wśród 31 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 40 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Skwierzynka?+

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Skwierzynka?+

Jakie inne obręby w gminie Sianów warto sprawdzić?+

Oprócz Skwierzynka (117 zł/m²) warto sprawdzić obręb Sianów 6 (26 zł/m²) – najtańszy w gminie Sianów. Gmina liczy 31 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Skwierzynka?+

Ceny w obrębie Skwierzynka zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 117 zł/m². Na tle gminy Sianów (99 zł/m²) obręb odbiega o +18,2%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

117 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 87 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Skwierzynka – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Skwierzynka

Działki na sprzedaż w obrębie Skwierzynka

Porównanie z innymi obrębami w Sianów

Sprawdź inne obręby w Sianów

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Sianów

Mapa działek w obrębie Skwierzynka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Skwierzynka?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Skwierzynka? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Skwierzynka i porównać je z okolicą?

Ceny działek Skwierzynka – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Skwierzynka

Działki na sprzedaż w obrębie Skwierzynka

Porównanie z innymi obrębami w Sianów

Sprawdź inne obręby w Sianów

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Sianów

Mapa działek w obrębie Skwierzynka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Skwierzynka?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Skwierzynka? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Skwierzynka i porównać je z okolicą?