Profil gminy
kłodzki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 53 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Lewin Kłodzki wynosi 155 zł/m² na podstawie 53 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 155 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 155 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 7. najdroższa z 14 · +37,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Gmina Lewin Kłodzki jest 7. najdroższa z 14 w rankingu gmin powiatu kłodzkiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +37,7%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Lewin Kłodzki. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 39 zł/m² | 23 | 100% |
W gminie Lewin Kłodzki dostępnych jest obecnie 78 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 78 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
31 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 78 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Kocioł | 10 zł/m² | 292 476 zł | 30 600 m² | sprzedajemy | 84 |
Taszów | 16 zł/m² | 49 000 zł | 3 000 m² | Otodom | 265 |
![]() Leśna | 70 zł/m² | 5 463 990 zł | 78 100 m² | adresowo | 80 |
Jak wypada gminie Lewin Kłodzki cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Lewin Kłodzki kosztują 155 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kłodzkim (142 zł/m²) o 8,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kudowa-Zdrój | 245 zł/m² | 28 | --- |
| Duszniki-Zdrój | 203 zł/m² | 1839 | --- |
| Bystrzyca Kłodzka | 197 zł/m² | 45 | --- |
| Polanica-Zdrój | 195 zł/m² | 863 | --- |
| Kłodzko | 172 zł/m² | 21 | +113.9% |
| Lądek-Zdrój | 163 zł/m² | 1245 | --- |
| Lewin Kłodzki | 155 zł/m² | 53 | --- |
| Nowa Ruda | 142 zł/m² | 27 | -18.7% |
| Szczytna | 96 zł/m² | 23 | --- |
| Stronie Śląskie | 94 zł/m² | 52 | +8.4% |
| Nowa Ruda | 88 zł/m² | 51 | +21.6% |
| Radków | 65 zł/m² | 1730 | --- |
| Kłodzko | 63 zł/m² | 36 | -59.5% |
| Międzylesie | 54 zł/m² | 1869 | --- |
Mapa dla gminy Lewin Kłodzki obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 131 transakcji w gminie Lewin Kłodzki pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,7%
Firmy
5,3%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 131 transakcji.
Na rynku działek w gminie Lewin Kłodzki dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 5,3% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Lewin Kłodzki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Działka w gminie Lewin Kłodzki kosztuje przeciętnie 155 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 112 zł/m² różni się o +37,7%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Lewin Kłodzki to 155 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3001 m².
Plan zagospodarowania w gminie Lewin Kłodzki znajdziesz na stronie BIP Lewin Kłodzki. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Lewin Kłodzki mają przeciętnie 3001 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 155 zł/m² z 53 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Lewin Kłodzki każdy z 13 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 155 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 53 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Lewin Kłodzki to 155 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo