Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

35/100

Średnia cena/m²

324 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 115 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Baszkówka – maj 2026

Piaseczno, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Baszkówka (Piaseczno) wynosi 324 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 35/100 (poniżej przeciętnej).

Powierzchnia obrębu: 200,26 haok. 5,1 km od środka gminy Piaseczno

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	324 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	25	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-1,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Przy wyniku 35/100 Obręb Baszkówka notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Ostatnie transakcje w obrębie Baszkówka

Ostatnie transakcje w obrębie Baszkówka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 grudnia 2025	375 000 zł	1419 m²	264 zł/m²
11 grudnia 2025	290 000 zł	1388 m²	209 zł/m²
5 grudnia 2025	430 000 zł	1200 m²	358 zł/m²
20 listopada 2025	190 000 zł	1140 m²	167 zł/m²
6 listopada 2025	355 000 zł	976 m²	364 zł/m²
15 października 2025	2 121 830 zł	3174 m²	669 zł/m²
28 lipca 2025	329 000 zł	1172 m²	281 zł/m²
6 czerwca 2025	278 000 zł	972 m²	286 zł/m²
3 czerwca 2025	300 000 zł	1041 m²	288 zł/m²
29 maja 2025	360 000 zł	1200 m²	300 zł/m²
15 maja 2025	130 000 zł	1388 m²	94 zł/m²
15 maja 2025	310 000 zł	1061 m²	292 zł/m²
15 maja 2025	403 000 zł	1300 m²	310 zł/m²
12 maja 2025	319 500 zł	1060 m²	301 zł/m²
12 maja 2025	319 500 zł	1060 m²	301 zł/m²
28 kwietnia 2025	130 000 zł	1000 m²	130 zł/m²
7 kwietnia 2025	318 000 zł	1172 m²	271 zł/m²
5 lutego 2025	260 000 zł	1292 m²	201 zł/m²
20 stycznia 2025	150 000 zł	1044 m²	144 zł/m²
15 października 2024	817 000 zł	1081 m²	756 zł/m²
15 października 2024	817 000 zł	1077 m²	759 zł/m²
15 października 2024	410 000 zł	1085 m²	378 zł/m²
10 września 2024	252 000 zł	1136 m²	222 zł/m²
14 września 2023	260 000 zł	1079 m²	241 zł/m²
31 grudnia 2021	120 000 zł	1150 m²	104 zł/m²
31 grudnia 2021	115 000 zł	1150 m²	100 zł/m²
30 kwietnia 2021	160 500 zł	1070 m²	150 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Baszkówka

Ceny w ogłoszeniach w obrębie Baszkówka są o 29,4% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	290 zł/m²	375 zł/m²	+29,4%	324 zł/m²	25

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Piaseczno

Średnia cena działek w obrębie Baszkówka wynosi 324 zł/m², czyli -1,8% względem średniej gminy Piaseczno (330 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Baszkówka jest znaczna: od 112 zł/m² w Bogatki do 2560 zł/m² w Julianów.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Piaseczno
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Józefosław	1374 zł/m²	265	—
Bobrowiec	1041 zł/m²	119	—
Zalesie Górne	515 zł/m²	113	—
Złotokłos	325 zł/m²	98	—
Chylice	918 zł/m²	97	—
Wólka Kozodawska	678 zł/m²	87	—
Mieszkowo	220 zł/m²	87	—
Siedliska	491 zł/m²	70	—
Julianów	2560 zł/m²	62	—
Wola Gołkowska	485 zł/m²	58	—
Bogatki	112 zł/m²	48	—
BaszkówkaTen obręb	324 zł/m²	25	—

Sprawdź inne obręby w Piaseczno

Jastrzębie Jesówka Henryków Urocze Żabieniec Chojnów Jazgarzew Szczaki Kamionka Głosków Bąkówka Runów Łbiska Chyliczki Grochowa Pilawa Wólka Pracka Robercin

Zobacz wszystkie 77 obrębów w Piaseczno

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Baszkówka

Na mapie zaznaczono 115 transakcji gruntami w obrębie Baszkówka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-12-19; lat=52.03103073120777; lng=20.920195224496826; price_m2=264.27; area_m2=1419
transaction_date=2025-12-11; lat=52.02782620531437; lng=20.921894929069932; price_m2=208.93; area_m2=1388
transaction_date=2025-12-05; lat=52.02863426927068; lng=20.9234246581802; price_m2=358.33; area_m2=1200
transaction_date=2025-11-20; lat=52.02985737594993; lng=20.92746493731088; price_m2=166.67; area_m2=1140
transaction_date=2025-11-06; lat=52.02465886858849; lng=20.930901963764743; price_m2=363.73; area_m2=976
transaction_date=2025-10-15; lat=52.029758779323274; lng=20.914319774887545; price_m2=668.5; area_m2=3174
transaction_date=2025-07-28; lat=52.03402729122763; lng=20.925092668523416; price_m2=280.72; area_m2=1172
transaction_date=2025-06-06; lat=52.02487711087103; lng=20.928049825583457; price_m2=286.01; area_m2=972
transaction_date=2025-06-03; lat=52.03542813153401; lng=20.921732687433515; price_m2=288.18; area_m2=1041
transaction_date=2025-05-29; lat=52.02876380541703; lng=20.92632187588307; price_m2=300; area_m2=1200
transaction_date=2025-05-15; lat=52.02782620531437; lng=20.921894929069932; price_m2=93.66; area_m2=1388
transaction_date=2025-05-15; lat=52.03503563746784; lng=20.921338363316927; price_m2=292.18; area_m2=1061
transaction_date=2025-05-15; lat=52.03523312795914; lng=20.922604245368184; price_m2=310; area_m2=1300
transaction_date=2025-05-12; lat=52.032809476158555; lng=20.92237058013886; price_m2=301.42; area_m2=1060
transaction_date=2025-05-12; lat=52.03299622666639; lng=20.92253620449049; price_m2=301.42; area_m2=1060
transaction_date=2025-04-28; lat=52.03276829291134; lng=20.919438251883925; price_m2=130; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-07; lat=52.03365053348482; lng=20.924756920636742; price_m2=271.33; area_m2=1172
transaction_date=2025-02-05; lat=52.02825856074081; lng=20.921902344036294; price_m2=201.24; area_m2=1292
transaction_date=2025-01-20; lat=52.027723956973894; lng=20.91990110020891; price_m2=143.68; area_m2=1044
transaction_date=2024-10-15; lat=52.02867553362756; lng=20.931917325975046; price_m2=755.78; area_m2=1081
transaction_date=2024-10-15; lat=52.02850137886553; lng=20.93242128806229; price_m2=758.59; area_m2=1077
transaction_date=2024-10-15; lat=52.02884966439359; lng=20.931413322533423; price_m2=377.88; area_m2=1085
transaction_date=2024-09-10; lat=52.02814347534264; lng=20.919526429085156; price_m2=221.83; area_m2=1136
transaction_date=2023-09-14; lat=52.02853476527848; lng=20.91992509522745; price_m2=240.96; area_m2=1079
transaction_date=2021-12-31; lat=52.037232908224745; lng=20.92302200700878; price_m2=104.35; area_m2=1150
transaction_date=2021-12-31; lat=52.037017905302726; lng=20.92282967934707; price_m2=100; area_m2=1150
transaction_date=2021-04-30; lat=52.03362923360116; lng=20.919147302667657; price_m2=150; area_m2=1070

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

27 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Baszkówka?

Profil ryzyka działek w obrębie Baszkówka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (26,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Baszkówka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Baszkówka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Baszkówka?+

Średnia cena działki w obrębie Baszkówka (Piaseczno) wynosi 324 zł/m² na podstawie 25 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Baszkówka?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 25 transakcji dotyczących działek w obrębie Baszkówka (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 324 zł/m².

Jak obręb Baszkówka wypada cenowo na tle gminy Piaseczno?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Piaseczno (330 zł/m²), obręb Baszkówka ze średnią 324 zł/m² odbiega o -1,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Baszkówka?+

Działki w obrębie Baszkówka mają przeciętnie 1077 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 324 zł/m², a na tle gminy Piaseczno (330 zł/m²) obręb odbiega o -1,8%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Baszkówka?+

Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Baszkówka w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 25 transakcji (średnia 324 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Piaseczno warto sprawdzić?+

Porównaj 77 obrębów gminy Piaseczno na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Bogatki (112 zł/m²), obecny obręb Baszkówka ma średnią 324 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Baszkówka?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Baszkówka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 324 zł/m² z 25 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

35/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

324 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 115 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

35/100

Średnia cena/m²

324 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 115 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Baszkówka – maj 2026

Piaseczno, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 200,26 haok. 5,1 km od środka gminy Piaseczno

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	324 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	25	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-1,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Przy wyniku 35/100 Obręb Baszkówka notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Ostatnie transakcje w obrębie Baszkówka

Ostatnie transakcje w obrębie Baszkówka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 grudnia 2025	375 000 zł	1419 m²	264 zł/m²
11 grudnia 2025	290 000 zł	1388 m²	209 zł/m²
5 grudnia 2025	430 000 zł	1200 m²	358 zł/m²
20 listopada 2025	190 000 zł	1140 m²	167 zł/m²
6 listopada 2025	355 000 zł	976 m²	364 zł/m²
15 października 2025	2 121 830 zł	3174 m²	669 zł/m²
28 lipca 2025	329 000 zł	1172 m²	281 zł/m²
6 czerwca 2025	278 000 zł	972 m²	286 zł/m²
3 czerwca 2025	300 000 zł	1041 m²	288 zł/m²
29 maja 2025	360 000 zł	1200 m²	300 zł/m²
15 maja 2025	130 000 zł	1388 m²	94 zł/m²
15 maja 2025	310 000 zł	1061 m²	292 zł/m²
15 maja 2025	403 000 zł	1300 m²	310 zł/m²
12 maja 2025	319 500 zł	1060 m²	301 zł/m²
12 maja 2025	319 500 zł	1060 m²	301 zł/m²
28 kwietnia 2025	130 000 zł	1000 m²	130 zł/m²
7 kwietnia 2025	318 000 zł	1172 m²	271 zł/m²
5 lutego 2025	260 000 zł	1292 m²	201 zł/m²
20 stycznia 2025	150 000 zł	1044 m²	144 zł/m²
15 października 2024	817 000 zł	1081 m²	756 zł/m²
15 października 2024	817 000 zł	1077 m²	759 zł/m²
15 października 2024	410 000 zł	1085 m²	378 zł/m²
10 września 2024	252 000 zł	1136 m²	222 zł/m²
14 września 2023	260 000 zł	1079 m²	241 zł/m²
31 grudnia 2021	120 000 zł	1150 m²	104 zł/m²
31 grudnia 2021	115 000 zł	1150 m²	100 zł/m²
30 kwietnia 2021	160 500 zł	1070 m²	150 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Baszkówka

Ceny w ogłoszeniach w obrębie Baszkówka są o 29,4% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	290 zł/m²	375 zł/m²	+29,4%	324 zł/m²	25

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Piaseczno

Średnia cena działek w obrębie Baszkówka wynosi 324 zł/m², czyli -1,8% względem średniej gminy Piaseczno (330 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Baszkówka jest znaczna: od 112 zł/m² w Bogatki do 2560 zł/m² w Julianów.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Piaseczno
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Józefosław	1374 zł/m²	265	—
Bobrowiec	1041 zł/m²	119	—
Zalesie Górne	515 zł/m²	113	—
Złotokłos	325 zł/m²	98	—
Chylice	918 zł/m²	97	—
Wólka Kozodawska	678 zł/m²	87	—
Mieszkowo	220 zł/m²	87	—
Siedliska	491 zł/m²	70	—
Julianów	2560 zł/m²	62	—
Wola Gołkowska	485 zł/m²	58	—
Bogatki	112 zł/m²	48	—
BaszkówkaTen obręb	324 zł/m²	25	—

Sprawdź inne obręby w Piaseczno

Jastrzębie Jesówka Henryków Urocze Żabieniec Chojnów Jazgarzew Szczaki Kamionka Głosków Bąkówka Runów Łbiska Chyliczki Grochowa Pilawa Wólka Pracka Robercin

Zobacz wszystkie 77 obrębów w Piaseczno

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Baszkówka

Na mapie zaznaczono 115 transakcji gruntami w obrębie Baszkówka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-12-19; lat=52.03103073120777; lng=20.920195224496826; price_m2=264.27; area_m2=1419
transaction_date=2025-12-11; lat=52.02782620531437; lng=20.921894929069932; price_m2=208.93; area_m2=1388
transaction_date=2025-12-05; lat=52.02863426927068; lng=20.9234246581802; price_m2=358.33; area_m2=1200
transaction_date=2025-11-20; lat=52.02985737594993; lng=20.92746493731088; price_m2=166.67; area_m2=1140
transaction_date=2025-11-06; lat=52.02465886858849; lng=20.930901963764743; price_m2=363.73; area_m2=976
transaction_date=2025-10-15; lat=52.029758779323274; lng=20.914319774887545; price_m2=668.5; area_m2=3174
transaction_date=2025-07-28; lat=52.03402729122763; lng=20.925092668523416; price_m2=280.72; area_m2=1172
transaction_date=2025-06-06; lat=52.02487711087103; lng=20.928049825583457; price_m2=286.01; area_m2=972
transaction_date=2025-06-03; lat=52.03542813153401; lng=20.921732687433515; price_m2=288.18; area_m2=1041
transaction_date=2025-05-29; lat=52.02876380541703; lng=20.92632187588307; price_m2=300; area_m2=1200
transaction_date=2025-05-15; lat=52.02782620531437; lng=20.921894929069932; price_m2=93.66; area_m2=1388
transaction_date=2025-05-15; lat=52.03503563746784; lng=20.921338363316927; price_m2=292.18; area_m2=1061
transaction_date=2025-05-15; lat=52.03523312795914; lng=20.922604245368184; price_m2=310; area_m2=1300
transaction_date=2025-05-12; lat=52.032809476158555; lng=20.92237058013886; price_m2=301.42; area_m2=1060
transaction_date=2025-05-12; lat=52.03299622666639; lng=20.92253620449049; price_m2=301.42; area_m2=1060
transaction_date=2025-04-28; lat=52.03276829291134; lng=20.919438251883925; price_m2=130; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-07; lat=52.03365053348482; lng=20.924756920636742; price_m2=271.33; area_m2=1172
transaction_date=2025-02-05; lat=52.02825856074081; lng=20.921902344036294; price_m2=201.24; area_m2=1292
transaction_date=2025-01-20; lat=52.027723956973894; lng=20.91990110020891; price_m2=143.68; area_m2=1044
transaction_date=2024-10-15; lat=52.02867553362756; lng=20.931917325975046; price_m2=755.78; area_m2=1081
transaction_date=2024-10-15; lat=52.02850137886553; lng=20.93242128806229; price_m2=758.59; area_m2=1077
transaction_date=2024-10-15; lat=52.02884966439359; lng=20.931413322533423; price_m2=377.88; area_m2=1085
transaction_date=2024-09-10; lat=52.02814347534264; lng=20.919526429085156; price_m2=221.83; area_m2=1136
transaction_date=2023-09-14; lat=52.02853476527848; lng=20.91992509522745; price_m2=240.96; area_m2=1079
transaction_date=2021-12-31; lat=52.037232908224745; lng=20.92302200700878; price_m2=104.35; area_m2=1150
transaction_date=2021-12-31; lat=52.037017905302726; lng=20.92282967934707; price_m2=100; area_m2=1150
transaction_date=2021-04-30; lat=52.03362923360116; lng=20.919147302667657; price_m2=150; area_m2=1070

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

27 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Baszkówka?

Profil ryzyka działek w obrębie Baszkówka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (26,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Baszkówka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Baszkówka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Baszkówka?+

Średnia cena działki w obrębie Baszkówka (Piaseczno) wynosi 324 zł/m² na podstawie 25 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Baszkówka?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 25 transakcji dotyczących działek w obrębie Baszkówka (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 324 zł/m².

Jak obręb Baszkówka wypada cenowo na tle gminy Piaseczno?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Piaseczno (330 zł/m²), obręb Baszkówka ze średnią 324 zł/m² odbiega o -1,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Baszkówka?+

Działki w obrębie Baszkówka mają przeciętnie 1077 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 324 zł/m², a na tle gminy Piaseczno (330 zł/m²) obręb odbiega o -1,8%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Baszkówka?+

Jakie inne obręby w gminie Piaseczno warto sprawdzić?+

Porównaj 77 obrębów gminy Piaseczno na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Bogatki (112 zł/m²), obecny obręb Baszkówka ma średnią 324 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Baszkówka?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Baszkówka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 324 zł/m² z 25 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

35/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

324 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 115 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Baszkówka – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Baszkówka

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Baszkówka

Działki na sprzedaż w obrębie Baszkówka

Porównanie z innymi obrębami w Piaseczno

Sprawdź inne obręby w Piaseczno

Zobacz wszystkie 77 obrębów w Piaseczno

Mapa działek w obrębie Baszkówka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Baszkówka?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Baszkówka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie Baszkówka i porównać je z okolicą?

Ceny działek Baszkówka – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Baszkówka

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Baszkówka

Działki na sprzedaż w obrębie Baszkówka

Porównanie z innymi obrębami w Piaseczno

Sprawdź inne obręby w Piaseczno

Zobacz wszystkie 77 obrębów w Piaseczno

Mapa działek w obrębie Baszkówka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Baszkówka?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Baszkówka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie Baszkówka i porównać je z okolicą?