Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Piaseczno, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wólka Kozodawska (Piaseczno) wynosi 678 zł/m² na podstawie 87 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 678 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 87 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +105,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (10) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 stycznia 2026 | 629 750 zł | 1145 m² | 550 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 710 000 zł | 1269 m² | 560 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 512 500 zł | 1100 m² | 466 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 500 000 zł | 1100 m² | 455 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 340 000 zł | 991 m² | 343 zł/m² |
| 23 września 2024 | 505 000 zł | 1000 m² | 505 zł/m² |
| 12 września 2024 | 519 600 zł | 1300 m² | 400 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 377 100 zł | 838 m² | 450 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 422 255 zł | 1069 m² | 395 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 427 600 zł | 1069 m² | 400 zł/m² |
| 27 października 2022 | 22 000 zł | 1544 m² | 14 zł/m² |
| 27 października 2022 | 22 000 zł | 1544 m² | 14 zł/m² |
| 14 lipca 2022 | 500 000 zł | 46 800 m² | 11 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wólka Kozodawska wynosi 678 zł/m², czyli +105,9% względem średniej gminy Piaseczno (330 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Wólka Kozodawska znajdziesz w Bogatki (112 zł/m²), a najdroższe w Julianów (2560 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 1374 zł/m² | 265 | — | |
| 1041 zł/m² | 119 | — | |
| 515 zł/m² | 113 | — | |
| 325 zł/m² | 98 | — | |
| 918 zł/m² | 97 | — | |
Wólka KozodawskaTen obręb | 678 zł/m² | 87 | — |
| 220 zł/m² | 87 | — | |
| 491 zł/m² | 70 | — | |
| 2560 zł/m² | 62 | — | |
| 485 zł/m² | 58 | — | |
| 482 zł/m² | 52 | -54.4% | |
| 112 zł/m² | 48 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 87 transakcji gruntami w obrębie Wólka Kozodawska. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wólka Kozodawska jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Wólka Kozodawska zapłacą średnio 678 zł/m² – dane z 87 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1069 m².
Na terenie obrębu Wólka Kozodawska zarejestrowano 87 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 678 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Wólka Kozodawska (678 zł/m²) różni się o +105,9% od średniej gminnej (330 zł/m²). Obręb zajmuje 23. pozycję w gminie Piaseczno (dane RCN, 2026).
W obrębie Wólka Kozodawska sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1069 m² w cenie 678 zł/m² (87 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Wólka Kozodawska? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 678 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Piaseczno funkcjonuje 77 obrębów. Obręb Wólka Kozodawska (678 zł/m²) to 23. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Bogatki (112 zł/m², dane RCN).
W obrębie Wólka Kozodawska (Piaseczno) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 678 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
