Średnia cena działki budowlanej w obrębie Henryków Urocze (Piaseczno) wynosi 272 zł/m² na podstawie 59 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 44/100.
Średnia cena działek w obrębie Henryków Urocze wynosi 272 zł/m², czyli -21,7% względem średniej gminy Piaseczno (348 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 272 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -21,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Henryków Urocze wynosi +17,7%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Henryków Urocze Indeks Atrakcyjności wynosi 44/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 17,7% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 469 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Henryków Urocze?
Zobacz 7 ofertZmiana średniej transakcyjnej działek w obrębie Henryków Urocze za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 wynosi +17,7%. Aktualna średnia z RCN to 272 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 sierpnia 2026 | 365 000 zł | 1709 m² | 214 zł/m² |
| 8 czerwca 2026 | 375 000 zł | 1005 m² | 373 zł/m² |
| 26 maja 2026 | 345 000 zł | 1168 m² | 295 zł/m² |
| 24 kwietnia 2026 | 378 000 zł | 1058 m² | 357 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 344 000 zł | 1078 m² | 319 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 334 000 zł | 1010 m² | 331 zł/m² |
| 31 października 2025 | 279 000 zł | 1000 m² | 279 zł/m² |
| 31 października 2025 | 279 000 zł | 1000 m² | 279 zł/m² |
| 30 października 2025 | 348 000 zł | 1100 m² | 316 zł/m² |
| 27 października 2025 | 384 000 zł | 1324 m² | 290 zł/m² |
| 16 października 2025 | 394 000 zł | 1184 m² | 333 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 339 000 zł | 1500 m² | 226 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 325 000 zł | 1120 m² | 290 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 300 000 zł | 1255 m² | 239 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 314 000 zł | 1223 m² | 257 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 293 376 zł | 1209 m² | 243 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 289 000 zł | 1315 m² | 220 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 301 626 zł | 1243 m² | 243 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 470 000 zł | 1315 m² | 357 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 310 000 zł | 1000 m² | 310 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 327 000 zł | 1000 m² | 327 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 400 000 zł | 1200 m² | 333 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 349 000 zł | 1000 m² | 349 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 190 000 zł | 1059 m² | 179 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 276 000 zł | 1100 m² | 251 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 340 000 zł | 2100 m² | 162 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 817 360 zł | 2404 m² | 340 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 330 000 zł | 1000 m² | 330 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 450 000 zł | 1500 m² | 300 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 339 000 zł | 1153 m² | 294 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 310 000 zł | 1125 m² | 276 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 290 000 zł | 1078 m² | 269 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 310 000 zł | 1000 m² | 310 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 254 000 zł | 1000 m² | 254 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 300 000 zł | 1200 m² | 250 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 270 000 zł | 1000 m² | 270 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 349 000 zł | 1487 m² | 235 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 400 000 zł | 1400 m² | 286 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 350 000 zł | 1020 m² | 343 zł/m² |
| 24 października 2024 | 150 000 zł | 1129 m² | 133 zł/m² |
| 21 października 2024 | 310 000 zł | 1019 m² | 304 zł/m² |
| 3 października 2024 | 234 000 zł | 1000 m² | 234 zł/m² |
| 18 września 2024 | 260 000 zł | 1000 m² | 260 zł/m² |
| 16 września 2024 | 269 500 zł | 1000 m² | 270 zł/m² |
| 4 września 2024 | 224 000 zł | 1000 m² | 224 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 289 500 zł | 967 m² | 299 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 465 000 zł | 1500 m² | 310 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 298 000 zł | 1198 m² | 249 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 245 000 zł | 1000 m² | 245 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 313 750 zł | 1255 m² | 250 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 312 950 zł | 1255 m² | 249 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 436 800 zł | 11 300 m² | 39 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 320 000 zł | 1007 m² | 318 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 279 000 zł | 1300 m² | 215 zł/m² |
| 25 października 2022 | 244 000 zł | 1150 m² | 212 zł/m² |
| 3 sierpnia 2022 | 255 000 zł | 1300 m² | 196 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 400 000 zł | 2447 m² | 163 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 292 500 zł | 1500 m² | 195 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 50 668 zł | 400 m² | 127 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 139 337 zł | 1100 m² | 127 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 643 000 zł | 3428 m² | 188 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Runów - 191 zł/m², a najwyższą obręb Józefosław - 805 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Henryków Urocze · ten obręb | 272 zł/m² | 59 | 469 |
| Baszkówka | 337 zł/m² | 40 | 231 |
| Głosków | 383 zł/m² | 30 | 482 |
| Złotokłos | 314 zł/m² | 24 | 165 |
| Chyliczki | 440 zł/m² | 23 | 262 |
| Jazgarzew | 216 zł/m² | 22 | 85 |
| Siedliska | 344 zł/m² | 20 | 155 |
| Józefosław | 971 zł/m² | 19 | 3103 |
| Bobrowiec | 597 zł/m² | 19 | 483 |
| Chylice | 478 zł/m² | 17 | 487 |
| Zalesie Górne | 412 zł/m² | 15 | 158 |
| Wólka Kozodawska | za mało transakcji | 14 | 375 |
| Żabieniec | 272 zł/m² | 13 | 88 |
| Jesówka | za mało transakcji | 12 | 163 |
| Wola Gołkowska | za mało transakcji | 11 | 111 |
| Pólko PGR | za mało transakcji | 10 | 182 |
| Jastrzębie | 441 zł/m² | 9 | 117 |
| Wólka Pracka | za mało transakcji | 8 | 49 |
| Szczaki | za mało transakcji | 7 | 68 |
| Antoninów | za mało transakcji | 7 | 74 |
| Mieszkowo | 293 zł/m² | 6 | 148 |
| Bogatki | za mało transakcji | 6 | 126 |
| Chojnów | 243 zł/m² | 6 | 80 |
| Grochowa | za mało transakcji | 6 | 36 |
| Robercin | za mało transakcji | 6 | 27 |
| Kuleszówka | za mało transakcji | 5 | 16 |
| Kamionka | za mało transakcji | 4 | 62 |
| Runów | 183 zł/m² | 4 | 48 |
| Runów Gr | za mało transakcji | 3 | 13 |
| Julianów | za mało transakcji | za mało transakcji | 303 |
| Łbiska | za mało transakcji | za mało transakcji | 53 |
| Pilawa | za mało transakcji | za mało transakcji | 34 |
| Bąkówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 112 |
| Piaseczno · obręb nr 71 | za mało transakcji | za mało transakcji | 21 |
| Pęchery - Łbiska PGR | za mało transakcji | za mało transakcji | 36 |
| Głosków PGR | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Głosków Letnisko | za mało transakcji | za mało transakcji | 271 |
| Piaseczno · obręb nr 66 | za mało transakcji | za mało transakcji | 25 |
| Żabieniec Irs | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Piaseczno · obręb nr 47 | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Piaseczno · obręb nr 62 | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Piaseczno · obręb nr 61 | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Piaseczno · obręb nr 65 | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Piaseczno · obręb nr 57 | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Karolin PGR | za mało transakcji | za mało transakcji | 55 |
| Piaseczno · obręb nr 67 | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Piaseczno · obręb nr 68 | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Piaseczno · obręb nr 48 | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Piaseczno · obręb nr 75 | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Piaseczno · obręb nr 69 | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Piaseczno · obręb nr 72 | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Piaseczno · obręb nr 74 | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Piaseczno · obręb nr 56 | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Piaseczno · obręb nr 52 | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Piaseczno · obręb nr 63 | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Piaseczno · obręb nr 46 | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Orzeszyn | za mało transakcji | za mało transakcji | 26 |
| Piaseczno · obręb nr 54 | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Piaseczno · obręb nr 51 | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Piaseczno · obręb nr 55 | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Piaseczno · obręb nr 73 | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Wólka Pracka PGR | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Gołków | za mało transakcji | za mało transakcji | 656 |
| Wólka Pęcherska PGR | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Piaseczno · obręb nr 53 | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Piaseczno · obręb nr 60 | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Pęchery | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Piaseczno · obręb nr 64 | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Nowinki | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Piaseczno · obręb nr 50 | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Piaseczno · obręb nr 70 | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Piaseczno · obręb nr 49 | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Piaseczno · obręb nr 59 | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Piaseczno · obręb nr 76 | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Piaseczno · obręb nr 78 | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Piaseczno · obręb nr 58 | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Piaseczno · obręb nr 77 | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Henryków Urocze odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Henryków Urocze dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Henryków Urocze wynosi 272 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 59 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 5. najtańszy z 16 w rankingu średnich cen obrębów gminy Piaseczno.
Łącznie w obrębie Henryków Urocze (dane RCN, Piaseczno) odnotowano 469 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 272 zł/m².
Ceny w obrębie Henryków Urocze (272 zł/m²) różnią się o -21,7% od średniej gminnej 348 zł/m². W bazie RCN odnotowano 469 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Henryków Urocze mają przeciętnie 1183 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 272 zł/m², a na tle gminy Piaseczno (348 zł/m²) obręb odbiega o -21,7%.
Sprawdzenie działki w obrębie Henryków Urocze powinno objąć średnią cenę z 59 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Piaseczno ma 77 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Runów (191 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Henryków Urocze wynosi +17,7% r/r przy średniej 272 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Henryków Urocze wynosi 272 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 59 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 219 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
