Profil obrębu
Piaseczno, piaseczyński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Henryków Urocze (Piaseczno) wynosi 279 zł/m² na podstawie 51 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 78/100.
Średnia cena działek w obrębie Henryków Urocze wynosi 279 zł/m², czyli -21,5% względem średniej gminy Piaseczno (355 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 279 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -21,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
W obrębie Henryków Urocze Indeks Atrakcyjności wynosi 78/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 349 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 344 000 zł | 1078 m² | 319 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 334 000 zł | 1010 m² | 331 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 303 200 zł | 1084 m² | 280 zł/m² |
| 18 listopada 2025 | 909 000 zł | 1400 m² | 649 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 240 000 zł | 1000 m² | 240 zł/m² |
| 31 października 2025 | 279 000 zł | 1000 m² | 279 zł/m² |
| 31 października 2025 | 279 000 zł | 1000 m² | 279 zł/m² |
| 31 października 2025 | 279 000 zł | 1000 m² | 279 zł/m² |
| 30 października 2025 | 348 000 zł | 1100 m² | 316 zł/m² |
| 16 października 2025 | 394 000 zł | 1184 m² | 333 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 339 000 zł | 1500 m² | 226 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 325 000 zł | 1120 m² | 290 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 300 000 zł | 1255 m² | 239 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 314 000 zł | 1223 m² | 257 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 595 000 zł | 1243 m² | 479 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 595 000 zł | 1209 m² | 492 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 289 000 zł | 1315 m² | 220 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 470 000 zł | 1315 m² | 357 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 310 000 zł | 1000 m² | 310 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 327 000 zł | 1000 m² | 327 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 400 000 zł | 1200 m² | 333 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 349 000 zł | 1000 m² | 349 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 190 000 zł | 1059 m² | 179 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 340 000 zł | 2100 m² | 162 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 276 000 zł | 1100 m² | 251 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 817 360 zł | 2404 m² | 340 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 450 000 zł | 1500 m² | 300 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 330 000 zł | 1000 m² | 330 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 450 000 zł | 1500 m² | 300 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 339 000 zł | 1153 m² | 294 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 290 000 zł | 1078 m² | 269 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 290 000 zł | 1078 m² | 269 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 254 000 zł | 1000 m² | 254 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 310 000 zł | 1000 m² | 310 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 300 000 zł | 1200 m² | 250 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 480 000 zł | 2255 m² | 213 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 480 000 zł | 2255 m² | 213 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 349 000 zł | 1487 m² | 235 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 350 000 zł | 1020 m² | 343 zł/m² |
| 21 października 2024 | 310 000 zł | 1019 m² | 304 zł/m² |
| 3 października 2024 | 234 000 zł | 1000 m² | 234 zł/m² |
| 3 października 2024 | 234 000 zł | 1000 m² | 234 zł/m² |
| 18 września 2024 | 260 000 zł | 1000 m² | 260 zł/m² |
| 4 września 2024 | 224 000 zł | 1000 m² | 224 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 465 000 zł | 1500 m² | 310 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 298 000 zł | 1198 m² | 249 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 245 000 zł | 1000 m² | 245 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 313 750 zł | 1255 m² | 250 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 436 800 zł | 11 300 m² | 39 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 320 000 zł | 1007 m² | 318 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 5000 zł | 390 m² | 13 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 279 000 zł | 1300 m² | 215 zł/m² |
| 25 października 2022 | 244 000 zł | 1150 m² | 212 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 400 000 zł | 2447 m² | 163 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 190 000 zł | 1100 m² | 173 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 190 000 zł | 400 m² | 475 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 643 000 zł | 3428 m² | 188 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Runów (205 zł/m²), a najwyższe Józefosław (815 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Henryków Urocze · ten obręb | 279 zł/m² | 51 |
| Głosków | 369 zł/m² | 33 |
| Baszkówka | 277 zł/m² | 25 |
| Chyliczki | 464 zł/m² | 25 |
| Złotokłos | 319 zł/m² | 20 |
| Siedliska | 328 zł/m² | 17 |
| Józefosław | 815 zł/m² | 15 |
| Bobrowiec | brak danych | 14 |
| Zalesie Górne | brak danych | 12 |
| Chylice | brak danych | 12 |
| Wólka Kozodawska | brak danych | 11 |
| Wola Gołkowska | brak danych | 9 |
| Jesówka | brak danych | 9 |
| Pólko PGR | brak danych | 7 |
| Jastrzębie | brak danych | 6 |
| Żabieniec | brak danych | 6 |
| Jazgarzew | brak danych | 6 |
| Chojnów | brak danych | 5 |
| Wólka Pracka | brak danych | 5 |
| Grochowa | brak danych | 5 |
| Mieszkowo | brak danych | 4 |
| Bogatki | brak danych | 4 |
| Kamionka | brak danych | 4 |
| Runów | 199 zł/m² | 3 |
| Robercin | brak danych | 3 |
| Kuleszówka | brak danych | 3 |
| Julianów | brak danych | brak danych |
| Szczaki | brak danych | brak danych |
| Łbiska | brak danych | brak danych |
| Bąkówka | brak danych | brak danych |
| Pilawa | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 66 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 71 | brak danych | brak danych |
| Głosków PGR | brak danych | brak danych |
| Pęchery - Łbiska PGR | brak danych | brak danych |
| Antoninów | brak danych | brak danych |
| Runów Gr | brak danych | brak danych |
| Gołków | brak danych | brak danych |
| Głosków Letnisko | brak danych | brak danych |
| Karolin PGR | brak danych | brak danych |
| Żabieniec Irs | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 47 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 61 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 48 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 62 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 67 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 68 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 54 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 73 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 52 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 63 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 69 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 72 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 75 | brak danych | brak danych |
| Orzeszyn | brak danych | brak danych |
| Wólka Pęcherska PGR | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 65 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 46 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 51 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 57 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 74 | brak danych | brak danych |
| Wólka Pracka PGR | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 55 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 60 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 53 | brak danych | brak danych |
| Pęchery | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 50 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 56 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 64 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 70 | brak danych | brak danych |
| Nowinki | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 49 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 59 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 78 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 58 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 76 | brak danych | brak danych |
| Piaseczno · obręb nr 77 | brak danych | brak danych |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla obrębu Henryków Urocze. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
W obrębie Henryków Urocze dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Henryków Urocze zapłacą średnio 279 zł/m² - dane z 51 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1150 m².
Łącznie w obrębie Henryków Urocze (dane RCN, Piaseczno) odnotowano 349 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 279 zł/m².
Ceny w obrębie Henryków Urocze (279 zł/m²) różnią się o -21,5% od średniej gminnej 355 zł/m². W bazie RCN odnotowano 349 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Henryków Urocze mają przeciętnie 1150 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 279 zł/m², a na tle gminy Piaseczno (355 zł/m²) obręb odbiega o -21,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Henryków Urocze powinno objąć średnią cenę z 51 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Piaseczno ma 77 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Runów (205 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Henryków Urocze wynosi 279 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 51 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 195 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
