Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Piaseczno, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Chylice (Piaseczno) wynosi 918 zł/m² na podstawie 97 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 918 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 97 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +178,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (13) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 września 2025 | 359 000 zł | 1459 m² | 246 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 370 000 zł | 1000 m² | 370 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 1 280 000 zł | 1577 m² | 812 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 1 280 000 zł | 1881 m² | 680 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 844 500 zł | 1642 m² | 514 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 1 335 000 zł | 1507 m² | 886 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 770 000 zł | 770 m² | 1000 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 600 000 zł | 636 m² | 943 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 1 780 000 zł | 7314 m² | 243 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 584 000 zł | 3000 m² | 195 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 412 500 zł | 631 m² | 654 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 412 500 zł | 619 m² | 666 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 480 000 zł | 5054 m² | 95 zł/m² |
| 15 września 2022 | 721 000 zł | 3324 m² | 217 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 700 000 zł | 5700 m² | 123 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chylice wynosi 918 zł/m², czyli +178,7% względem średniej gminy Piaseczno (330 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Bogatki (112 zł/m²), a najwyższe Julianów (2560 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 1374 zł/m² | 265 | — | |
| 1041 zł/m² | 119 | — | |
| 515 zł/m² | 113 | — | |
| 325 zł/m² | 98 | — | |
ChyliceTen obręb | 918 zł/m² | 97 | — |
| 678 zł/m² | 87 | — | |
| 220 zł/m² | 87 | — | |
| 491 zł/m² | 70 | — | |
| 2560 zł/m² | 62 | — | |
| 485 zł/m² | 58 | — | |
| 482 zł/m² | 52 | -54.4% | |
| 112 zł/m² | 48 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 97 transakcji gruntami w obrębie Chylice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chylice jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2489).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (18,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Chylice to 918 zł/m² z 97 transakcji. Obręb zajmuje 24. pozycję cenową w gminie Piaseczno.
W bazie RCN figuruje 97 transakcji z obrębu Chylice (Piaseczno). Średnia cena 918 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Chylice (918 zł/m²) odbiega o +178,7% od średniej dla gminy Piaseczno (330 zł/m²). Pozycja 24. wśród 77 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 97 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Chylice (Piaseczno) ma ok. 1000 m² przy cenie 918 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Chylice (Piaseczno) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Chylice (918 zł/m²) warto sprawdzić obręb Bogatki (112 zł/m²) – najtańszy w gminie Piaseczno. Gmina liczy 77 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 97 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Chylice o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 918 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
