Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Piaseczno, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zalesie Górne (Piaseczno) wynosi 515 zł/m² na podstawie 113 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 515 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 113 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +56,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (12) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 września 2025 | 640 000 zł | 1000 m² | 640 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 850 000 zł | 2000 m² | 425 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 825 000 zł | 2044 m² | 404 zł/m² |
| 17 października 2024 | 900 000 zł | 2922 m² | 308 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 375 000 zł | 1863 m² | 201 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 750 000 zł | 2265 m² | 331 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 500 000 zł | 1994 m² | 251 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 780 000 zł | 1990 m² | 392 zł/m² |
| 17 stycznia 2022 | 270 000 zł | 1703 m² | 159 zł/m² |
| 17 stycznia 2022 | 270 000 zł | 1703 m² | 159 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 350 000 zł | 1058 m² | 331 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 510 000 zł | 1982 m² | 257 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 400 000 zł | 1800 m² | 222 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zalesie Górne wynosi 515 zł/m², czyli +56,2% względem średniej gminy Piaseczno (330 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Bogatki (112 zł/m²), a najwyższe Julianów (2560 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 1374 zł/m² | 265 | — | |
| 1041 zł/m² | 119 | — | |
Zalesie GórneTen obręb | 515 zł/m² | 113 | — |
| 325 zł/m² | 98 | — | |
| 918 zł/m² | 97 | — | |
| 678 zł/m² | 87 | — | |
| 220 zł/m² | 87 | — | |
| 491 zł/m² | 70 | — | |
| 2560 zł/m² | 62 | — | |
| 485 zł/m² | 58 | — | |
| 482 zł/m² | 52 | -54.4% | |
| 112 zł/m² | 48 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 113 transakcji działkami w obrębie Zalesie Górne z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zalesie Górne jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (21,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Zalesie Górne trzeba zapłacić przeciętnie 515 zł (113 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Piaseczno) to 330 zł/m².
Łącznie odnotowano 113 transakcji działkami w obrębie Zalesie Górne (dane RCN, Piaseczno). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 515 zł/m².
Ceny w obrębie Zalesie Górne (515 zł/m²) różnią się o +56,2% od średniej gminnej 330 zł/m². W bazie RCN odnotowano 113 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Zalesie Górne: średnia 515 zł/m², typowa powierzchnia 1789 m², łącznie 113 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Zalesie Górne (Piaseczno): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Piaseczno ma 77 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bogatki (112 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Zalesie Górne zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 515 zł/m². Na tle gminy Piaseczno (330 zł/m²) obręb odbiega o +56,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
