Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Piaseczno, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grochowa (Piaseczno) wynosi 195 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 195 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -40,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 kwietnia 2025 | 337 600 zł | 1705 m² | 198 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 261 900 zł | 1940 m² | 135 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 260 000 zł | 1175 m² | 221 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 347 800 zł | 1765 m² | 197 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 100 000 zł | 853 m² | 117 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 80 000 zł | 7820 m² | 10 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 142 500 zł | 713 m² | 200 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grochowa wynosi 195 zł/m², czyli -40,7% względem średniej gminy Piaseczno (330 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Grochowa jest znaczna: od 112 zł/m² w Bogatki do 2560 zł/m² w Julianów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 1374 zł/m² | 265 | — | |
| 1041 zł/m² | 119 | — | |
| 515 zł/m² | 113 | — | |
| 325 zł/m² | 98 | — | |
| 918 zł/m² | 97 | — | |
| 678 zł/m² | 87 | — | |
| 220 zł/m² | 87 | — | |
| 491 zł/m² | 70 | — | |
| 2560 zł/m² | 62 | — | |
| 485 zł/m² | 58 | — | |
| 112 zł/m² | 48 | — | |
GrochowaTen obręb | 195 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Grochowa obejmuje 22 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grochowa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (18,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Grochowa zapłacą średnio 195 zł/m² – dane z 22 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1618 m².
Na terenie obrębu Grochowa zarejestrowano 22 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 195 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Grochowa (195 zł/m²) różni się o -40,7% od średniej gminnej (330 zł/m²). Obręb zajmuje 4. pozycję w gminie Piaseczno (dane RCN, 2026).
W obrębie Grochowa sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1618 m² w cenie 195 zł/m² (22 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Grochowa? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 195 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Piaseczno funkcjonuje 77 obrębów. Obręb Grochowa (195 zł/m²) to 4. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Bogatki (112 zł/m², dane RCN).
W obrębie Grochowa (Piaseczno) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 195 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
