Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 180 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Piaseczno, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Głosków (Piaseczno) wynosi 379 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 29 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 379 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +15,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 października 2025 | 415 000 zł | 1110 m² | 374 zł/m² |
| 11 września 2025 | 270 000 zł | 1000 m² | 270 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 319 000 zł | 600 m² | 532 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 319 000 zł | 608 m² | 525 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 349 839 zł | 1000 m² | 350 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 399 000 zł | 1000 m² | 399 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 1 200 000 zł | 700 m² | 1714 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 288 000 zł | 1000 m² | 288 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 1 620 000 zł | 5300 m² | 306 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 350 000 zł | 1032 m² | 339 zł/m² |
| 16 listopada 2024 | 460 000 zł | 1166 m² | 395 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 430 000 zł | 900 m² | 478 zł/m² |
| 17 października 2024 | 399 000 zł | 1048 m² | 381 zł/m² |
| 4 października 2024 | 145 470 zł | 746 m² | 195 zł/m² |
| 7 września 2024 | 1 584 000 zł | 7166 m² | 221 zł/m² |
| 6 września 2024 | 86 132 zł | 389 m² | 221 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 460 000 zł | 1019 m² | 451 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 280 000 zł | 1313 m² | 213 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 180 000 zł | 29 044 m² | 6 zł/m² |
| 18 października 2023 | 673 660 zł | 2591 m² | 260 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 299 000 zł | 385 m² | 777 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 430 874 zł | 842 m² | 512 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 430 874 zł | 802 m² | 537 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 336 381 zł | 992 m² | 339 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 336 381 zł | 992 m² | 339 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 312 083 zł | 992 m² | 315 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 312 083 zł | 992 m² | 315 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 260 047 zł | 1000 m² | 260 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 260 047 zł | 1003 m² | 259 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 292 000 zł | 780 m² | 374 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 292 000 zł | 783 m² | 373 zł/m² |
| 28 października 2020 | 245 000 zł | 1600 m² | 153 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 1 415 000 zł | 6134 m² | 231 zł/m² |
| 25 listopada 2019 | 185 000 zł | 1039 m² | 178 zł/m² |
Ceny w ogłoszeniach w obrębie Głosków są o 28,2% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 341 zł/m² | 437 zł/m² | +28,2% | 379 zł/m² | 32 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Głosków wynosi 379 zł/m², czyli +15,1% względem średniej gminy Piaseczno (330 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Głosków jest znaczna: od 112 zł/m² w Bogatki do 2560 zł/m² w Julianów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 1374 zł/m² | 265 | — | |
| 1041 zł/m² | 119 | — | |
| 515 zł/m² | 113 | — | |
| 325 zł/m² | 98 | — | |
| 918 zł/m² | 97 | — | |
| 678 zł/m² | 87 | — | |
| 220 zł/m² | 87 | — | |
| 491 zł/m² | 70 | — | |
| 2560 zł/m² | 62 | — | |
| 485 zł/m² | 58 | — | |
| 112 zł/m² | 48 | — | |
GłoskówTen obręb | 379 zł/m² | 32 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Głosków obejmuje 180 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
34 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Głosków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (17,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Głosków kosztuje przeciętnie 379 zł/m² (dane RCN, 2026). To +15,1% w stosunku do średniej gminnej 330 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 32 transakcji dotyczących działek w obrębie Głosków (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 379 zł/m².
Średnia cena w obrębie Głosków (379 zł/m²) różni się o +15,1% od średniej gminnej (330 zł/m²). Obręb zajmuje 16. pozycję w gminie Piaseczno (dane RCN, 2026).
W obrębie Głosków (Piaseczno) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1000 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 379 zł/m² z 32 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Głosków w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 32 transakcji (średnia 379 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Piaseczno funkcjonuje 77 obrębów. Obręb Głosków (379 zł/m²) to 16. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Bogatki (112 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Głosków wynosi brak danych% r/r przy średniej 379 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 180 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
