Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Piaseczno, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Siedliska (Piaseczno) wynosi 491 zł/m² na podstawie 70 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 491 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 70 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +49% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 listopada 2025 | 110 000 zł | 2748 m² | 40 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 490 000 zł | 1267 m² | 387 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 353 000 zł | 1001 m² | 353 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 728 000 zł | 1300 m² | 560 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 728 000 zł | 1300 m² | 560 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 1 300 000 zł | 1274 m² | 1020 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 1 300 000 zł | 1274 m² | 1020 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 518 363 zł | 1300 m² | 399 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 161 040 zł | 1320 m² | 122 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 184 464 zł | 1512 m² | 122 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 600 000 zł | 1636 m² | 367 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 268 000 zł | 1210 m² | 221 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 473 000 zł | 1300 m² | 364 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 320 000 zł | 1318 m² | 243 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 320 000 zł | 1188 m² | 269 zł/m² |
| 18 września 2024 | 325 000 zł | 900 m² | 361 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 262 500 zł | 1000 m² | 263 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 515 000 zł | 1600 m² | 322 zł/m² |
| 30 września 2022 | 173 430 zł | 949 m² | 183 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 62 195 zł | 1300 m² | 48 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 167 000 zł | 2300 m² | 73 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Siedliska wynosi 491 zł/m², czyli +49% względem średniej gminy Piaseczno (330 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Siedliska najtaniej jest w Bogatki (112 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Julianów (2560 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 1374 zł/m² | 265 | — | |
| 1041 zł/m² | 119 | — | |
| 515 zł/m² | 113 | — | |
| 325 zł/m² | 98 | — | |
| 918 zł/m² | 97 | — | |
| 678 zł/m² | 87 | — | |
| 220 zł/m² | 87 | — | |
SiedliskaTen obręb | 491 zł/m² | 70 | — |
| 2560 zł/m² | 62 | — | |
| 485 zł/m² | 58 | — | |
| 482 zł/m² | 52 | -54.4% | |
| 112 zł/m² | 48 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Siedliska obejmuje 70 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Siedliska jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2489).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (26,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Siedliska trzeba zapłacić przeciętnie 491 zł (70 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Piaseczno) to 330 zł/m².
W obrębie Siedliska (Piaseczno) zarejestrowano 70 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 491 zł/m².
Obręb Siedliska (491 zł/m²) odbiega o +49% od średniej dla gminy Piaseczno (330 zł/m²). Pozycja 21. wśród 77 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 70 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Siedliska: średnia 491 zł/m², typowa powierzchnia 1287 m², łącznie 70 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Siedliska: średnia cena z 70 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Siedliska (491 zł/m²) warto sprawdzić obręb Bogatki (112 zł/m²) – najtańszy w gminie Piaseczno. Gmina liczy 77 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Siedliska zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 491 zł/m². Na tle gminy Piaseczno (330 zł/m²) obręb odbiega o +49%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
