Piaseczno, piaseczyński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Chyliczki (Piaseczno) wynosi 471 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 471 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 471 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +36,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 969 800 zł | 1000 m² | 970 zł/m² |
| 20 października 2025 | 600 000 zł | 900 m² | 667 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 1 099 900 zł | 1509 m² | 729 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 595 000 zł | 1008 m² | 590 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 820 000 zł | 1019 m² | 805 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 480 000 zł | 1000 m² | 480 zł/m² |
| 13 września 2024 | 480 000 zł | 1000 m² | 480 zł/m² |
| 13 września 2024 | 480 000 zł | 1000 m² | 480 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 681 728 zł | 4434 m² | 154 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 913 890 zł | 5944 m² | 154 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 510 000 zł | 762 m² | 669 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 510 000 zł | 894 m² | 570 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 620 000 zł | 1191 m² | 521 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 349 000 zł | 1223 m² | 285 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 406 000 zł | 1144 m² | 355 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 70 000 zł | 164 m² | 427 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 600 000 zł | 1112 m² | 540 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 1 105 000 zł | 4434 m² | 249 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 1 495 000 zł | 5944 m² | 252 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 350 000 zł | 1000 m² | 350 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 350 000 zł | 1000 m² | 350 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 379 000 zł | 900 m² | 421 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 370 000 zł | 938 m² | 394 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 370 000 zł | 938 m² | 394 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 280 000 zł | 587 m² | 477 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 280 000 zł | 313 m² | 895 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 372 500 zł | 938 m² | 397 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chyliczki wynosi 471 zł/m², czyli +36,1% względem średniej gminy Piaseczno (346 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Chyliczki znajdziesz w Runów (205 zł/m²), a najdroższe w Chylice (522 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 287 zł/m² | 51 | — | |
| 228 zł/m² | 34 | — | |
| 372 zł/m² | 32 | — | |
| 376 zł/m² | 30 | +61.8% | |
| 319 zł/m² | 25 | — | |
ChyliczkiTen obręb | 471 zł/m² | 24 | — |
| 528 zł/m² | 22 | — | |
| 308 zł/m² | 20 | — | |
| 318 zł/m² | 16 | — | |
| 244 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Chyliczki obejmuje 24 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chyliczki jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: TDP Sp. z o.o.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (24,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Chyliczki kosztuje przeciętnie 471 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 346 zł/m² różni się o +36,1%.
Dla obrębu Chyliczki Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 24 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 471 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 77 obrębów gminy Piaseczno obręb Chyliczki ze średnią 471 zł/m² jest 2. najdroższy z 10 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Chyliczki (Piaseczno) ma ok. 910 m² przy cenie 471 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Chyliczki pozwala zweryfikować cenę na tle 24 transakcji (średnia 471 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 77 obrębów gminy Piaseczno najkorzystniejsze ceny oferuje Runów (205 zł/m²). Obręb Chyliczki ze średnią 471 zł/m² jest 2. najdroższy z 10 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Chyliczki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 471 zł/m² z 24 transakcji.
Według 24 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Chyliczki to 471 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +36,1% od średniej gminy Piaseczno (346 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo