Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 64 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Piaseczno, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Chyliczki (Piaseczno) wynosi 479 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 479 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +45,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 969 800 zł | 1000 m² | 970 zł/m² |
| 20 października 2025 | 600 000 zł | 900 m² | 667 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 820 000 zł | 1019 m² | 805 zł/m² |
| 13 września 2024 | 480 000 zł | 1000 m² | 480 zł/m² |
| 13 września 2024 | 480 000 zł | 1000 m² | 480 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 681 728 zł | 4434 m² | 154 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 913 890 zł | 5944 m² | 154 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 510 000 zł | 762 m² | 669 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 510 000 zł | 894 m² | 570 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 620 000 zł | 1191 m² | 521 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 349 000 zł | 1223 m² | 285 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 406 000 zł | 1144 m² | 355 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 94 000 zł | 556 m² | 169 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 70 000 zł | 164 m² | 427 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 600 000 zł | 1112 m² | 540 zł/m² |
| 21 września 2021 | 60 000 zł | 103 m² | 583 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 1 105 000 zł | 4434 m² | 249 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 1 495 000 zł | 5944 m² | 252 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 350 000 zł | 1000 m² | 350 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 350 000 zł | 1000 m² | 350 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 379 000 zł | 900 m² | 421 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 370 000 zł | 938 m² | 394 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 370 000 zł | 938 m² | 394 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 280 000 zł | 587 m² | 477 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 280 000 zł | 313 m² | 895 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 372 500 zł | 938 m² | 397 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chyliczki wynosi 479 zł/m², czyli +45,4% względem średniej gminy Piaseczno (330 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Chyliczki znajdziesz w Bogatki (112 zł/m²), a najdroższe w Julianów (2560 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 1374 zł/m² | 265 | — | |
| 1041 zł/m² | 119 | — | |
| 515 zł/m² | 113 | — | |
| 325 zł/m² | 98 | — | |
| 918 zł/m² | 97 | — | |
| 678 zł/m² | 87 | — | |
| 220 zł/m² | 87 | — | |
| 491 zł/m² | 70 | — | |
| 2560 zł/m² | 62 | — | |
| 485 zł/m² | 58 | — | |
| 112 zł/m² | 48 | — | |
ChyliczkiTen obręb | 479 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Chyliczki obejmuje 64 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chyliczki jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: TDP Sp. z o.o.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Chyliczki (Piaseczno) wynosi 479 zł/m² na podstawie 23 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Chyliczki zarejestrowano 23 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 479 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 77 obrębów gminy Piaseczno, obręb Chyliczki ze średnią 479 zł/m² zajmuje 18. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Chyliczki mają przeciętnie 903 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 479 zł/m², a na tle gminy Piaseczno (330 zł/m²) obręb odbiega o +45,4%.
Chcesz sprawdzić działkę w Chyliczki? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 479 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 77 obrębów gminy Piaseczno najkorzystniejsze ceny oferuje Bogatki (112 zł/m²). Obręb Chyliczki ze średnią 479 zł/m² zajmuje 18. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Chyliczki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 479 zł/m² z 23 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 64 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
