Profil gminy

Ceny działek w gminie Dąbrowa Zielona – wrzesień 2026

Średnia cena działki w gminie Dąbrowa Zielona wynosi 29 zł/m² na podstawie 7 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Średnia rynkowa29 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa42 zł/m²

Pozycja w powiecie16 / 16

7 transakcji budowlanych12 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dąbrowa Zielona?Zobacz 28 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Dąbrowa Zielona?

Ceny działek w gminie Dąbrowa Zielona różnią się o -66,3% względem średniej powiatu częstochowskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Dąbrowa Zielona jest najtańsza z 16 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	42 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	29 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	12	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 16 · -66,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Statystyka oparta na 7 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Dąbrowa Zielona. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 30,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	20 zł/m²	7	30,4%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Dąbrowa Zielona

W gminie Dąbrowa Zielona dostępnych jest obecnie 28 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Nowa Wieś · 53 300 m²Budowlana · 38 dni na rynku · adresowo479 000 zł9 zł/m²

Soborzyce · 13 000 m²Budowlana · 170 dni na rynku · adresowo147 000 zł11 zł/m²

Raczkowice · 10 100 m²Budowlana · 120 dni na rynku · adresowo129 000 zł13 zł/m²

Zobacz wszystkie 28 ofert w gminie Dąbrowa Zielona →

Obręby w gminie Dąbrowa Zielona – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Dąbrowa Zielona
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Dąbrowa Zielona	brak danych	5
Cielętniki	brak danych	brak danych
Soborzyce	brak danych	brak danych
Lipie	brak danych	brak danych
Olbrachcice	brak danych	brak danych
Ulesie	brak danych	brak danych
Raczkowice	brak danych	brak danych
Święta Anna	brak danych	brak danych
Borowce	brak danych	brak danych
Dąbek	brak danych	brak danych
Nowa Wieś	brak danych	brak danych
Milionów	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Dąbrowa Zielona wypadają na tle pozostałych gmin powiatu częstochowskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Dąbrowa Zielona z wynikami obejmującymi 15 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Ceny gruntów w gminie Dąbrowa Zielona (29 zł/m²) są o 68,9% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu częstochowskiego, która wynosi 93 zł/m².

Porównanie cen działek dla Dąbrowa Zielona i innych gmin w powiecie częstochowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Starcza	239 zł/m²	16	---
Blachownia	176 zł/m²	7	---
Poczesna	114 zł/m²	53	+0,7%
Konopiska	107 zł/m²	90	---
Rędziny	103 zł/m²	34	---
Kamienica Polska	100 zł/m²	36	---
Mykanów	95 zł/m²	63	---
Olsztyn	93 zł/m²	53	---
Mstów	85 zł/m²	65	---
Janów	63 zł/m²	35	---
Kłomnice	51 zł/m²	36	---
Kruszyna	45 zł/m²	7	---
Lelów	37 zł/m²	11	---
Przyrów	35 zł/m²	19	---
Dąbrowa Zielona	29 zł/m²	7	---
Koniecpol	28 zł/m²	16	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Dąbrowa Zielona dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1295).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Dąbrowa Zielona

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie Dąbrowa ZielonaPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy Dąbrowa ZielonaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Dąbrowa Zielona?

Średnia rynkowa działek w gminie Dąbrowa Zielona wynosi 29 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (7 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (12 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dąbrowa Zielona?

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Dąbrowa Zielona wynosi 29 zł/m². Podstawa tej miary: 7 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dąbrowa Zielona?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Dąbrowa Zielona, wejdź na stronę BIP Dąbrowa Zielona (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dąbrowa Zielona?

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Dąbrowa Zielona wynosi 2567 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Dąbrowa Zielona wynosi 29 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Ile obrębów jest w gminie Dąbrowa Zielona?

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Dąbrowa Zielona: 12. Średnia rynkowa gminy wynosi 29 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Dąbrowa Zielona?

W gminie Dąbrowa Zielona grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 29 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

29 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Dąbrowa Zielona?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Dąbrowa Zielona – wrzesień 2026

Średnia rynkowa29 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa42 zł/m²

Pozycja w powiecie16 / 16

7 transakcji budowlanych12 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dąbrowa Zielona?Zobacz 28 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Dąbrowa Zielona?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	42 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	29 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	12	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 16 · -66,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Statystyka oparta na 7 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Budowlane 30,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	20 zł/m²	7	30,4%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Dąbrowa Zielona

Nowa Wieś · 53 300 m²Budowlana · 38 dni na rynku · adresowo479 000 zł9 zł/m²

Soborzyce · 13 000 m²Budowlana · 170 dni na rynku · adresowo147 000 zł11 zł/m²

Raczkowice · 10 100 m²Budowlana · 120 dni na rynku · adresowo129 000 zł13 zł/m²

Zobacz wszystkie 28 ofert w gminie Dąbrowa Zielona →

Obręby w gminie Dąbrowa Zielona – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Dąbrowa Zielona
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Dąbrowa Zielona	brak danych	5
Cielętniki	brak danych	brak danych
Soborzyce	brak danych	brak danych
Lipie	brak danych	brak danych
Olbrachcice	brak danych	brak danych
Ulesie	brak danych	brak danych
Raczkowice	brak danych	brak danych
Święta Anna	brak danych	brak danych
Borowce	brak danych	brak danych
Dąbek	brak danych	brak danych
Nowa Wieś	brak danych	brak danych
Milionów	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Dąbrowa Zielona wypadają na tle pozostałych gmin powiatu częstochowskiego?

Ceny gruntów w gminie Dąbrowa Zielona (29 zł/m²) są o 68,9% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu częstochowskiego, która wynosi 93 zł/m².

Porównanie cen działek dla Dąbrowa Zielona i innych gmin w powiecie częstochowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Starcza	239 zł/m²	16	---
Blachownia	176 zł/m²	7	---
Poczesna	114 zł/m²	53	+0,7%
Konopiska	107 zł/m²	90	---
Rędziny	103 zł/m²	34	---
Kamienica Polska	100 zł/m²	36	---
Mykanów	95 zł/m²	63	---
Olsztyn	93 zł/m²	53	---
Mstów	85 zł/m²	65	---
Janów	63 zł/m²	35	---
Kłomnice	51 zł/m²	36	---
Kruszyna	45 zł/m²	7	---
Lelów	37 zł/m²	11	---
Przyrów	35 zł/m²	19	---
Dąbrowa Zielona	29 zł/m²	7	---
Koniecpol	28 zł/m²	16	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1295).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Dąbrowa Zielona

Status w gminie Dąbrowa ZielonaPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy Dąbrowa ZielonaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Dąbrowa Zielona?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dąbrowa Zielona?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dąbrowa Zielona?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dąbrowa Zielona?

Ile obrębów jest w gminie Dąbrowa Zielona?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Dąbrowa Zielona?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

29 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Dąbrowa Zielona?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Dąbrowa Zielona – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Dąbrowa Zielona?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Dąbrowa Zielona

Obręby w gminie Dąbrowa Zielona – ceny

Jak ceny w gminie Dąbrowa Zielona wypadają na tle pozostałych gmin powiatu częstochowskiego?

Mapa działek w gminie Dąbrowa Zielona

Kto kupuje działki w gminie Dąbrowa Zielona?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Dąbrowa Zielona

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Dąbrowa Zielona – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Dąbrowa Zielona?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Dąbrowa Zielona

Obręby w gminie Dąbrowa Zielona – ceny

Jak ceny w gminie Dąbrowa Zielona wypadają na tle pozostałych gmin powiatu częstochowskiego?

Mapa działek w gminie Dąbrowa Zielona

Kto kupuje działki w gminie Dąbrowa Zielona?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Dąbrowa Zielona

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.