Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Lelów wynosi 37 zł/m² na podstawie 11 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Lelów jest 4. najtańsza z 16 w rankingu cenowym powiatu częstochowskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -56,6%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 46 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 37 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najtańsza z 16 · -56,6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Dane opierają się na 11 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Lelów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 31 zł/m² | 11 | 40,7% |
| Rolne | 9 zł/m² | 7 | 25,9% |
Na rynku w gminie Lelów jest teraz 31 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Biała Wielka | brak danych | 5 |
| Lelów | brak danych | brak danych |
| Turzyn | brak danych | brak danych |
| Podlesie | brak danych | brak danych |
| Drochlin | brak danych | brak danych |
| Lgota Błotna | brak danych | brak danych |
| Gródek | brak danych | brak danych |
| Lgota Gawronna | brak danych | brak danych |
| Skrajniwa | brak danych | brak danych |
| Ślęzany | brak danych | brak danych |
| Zbyczyce | brak danych | brak danych |
| Mełchów | brak danych | brak danych |
| Nakło | brak danych | brak danych |
| Staromieście | brak danych | brak danych |
| Celiny | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Lelów ze średnimi, które obejmują 15 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Za metr kwadratowy działki w gminie Lelów zapłacisz 37 zł, czyli 60% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu częstochowskiego (93 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Starcza | 239 zł/m² | 16 | --- |
| Blachownia | 176 zł/m² | 7 | --- |
| Poczesna | 114 zł/m² | 53 | +0,7% |
| Konopiska | 107 zł/m² | 90 | --- |
| Rędziny | 103 zł/m² | 34 | --- |
| Kamienica Polska | 100 zł/m² | 36 | --- |
| Mykanów | 95 zł/m² | 63 | --- |
| Olsztyn | 93 zł/m² | 53 | --- |
| Mstów | 85 zł/m² | 65 | --- |
| Janów | 63 zł/m² | 35 | --- |
| Kłomnice | 51 zł/m² | 36 | --- |
| Kruszyna | 45 zł/m² | 7 | --- |
| Lelów | 37 zł/m² | 11 | --- |
| Przyrów | 35 zł/m² | 19 | --- |
| Dąbrowa Zielona | 29 zł/m² | 7 | --- |
| Koniecpol | 28 zł/m² | 16 | --- |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Lelów i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Analiza 209 transakcji w gminie Lelów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Lelów dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Lelów wynosi 37 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (11 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (20 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Lelów wynosi 37 zł/m². Podstawa tej miary: 11 transakcji budowlanych z RCN i 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Lelów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
W gminie Lelów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3523 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Lelów: 15. Średnia rynkowa gminy wynosi 37 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Lelów grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 37 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.