Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
W całym obszarze: 37 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
częstochowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 15 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Przyrów wynosi 30 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 27 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 16 (-63,5% vs powiat 82 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Przyrów odbiega o -63,5% od średniej dla powiatu częstochowskiego. Stąd 2. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Przy 15 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
W gminie Przyrów 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 30 zł/m² | 15 | 41,7% |
| Rolne | 16 zł/m² | 8 | 22,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 58 zł/m² | 13 | 36,1% |
Działki budowlane w gminie Przyrów kosztują średnio 30 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (30 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Przyrów widzimy obecnie 27 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 27 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
19 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 27 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Sygontka | 5 zł/m² | 69 750 zł | 14 200 m² | Otodom | 781 |
Wola Mokrzeska | 7 zł/m² | 139 000 zł | 20 000 m² | Otodom | 57 |
![]() Przyrów | 26 zł/m² | 269 000 zł | 10 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Sygontka | 34 zł/m² | 100 000 zł | 2 900 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() Zarębice | 35 zł/m² | 58 000 zł | 1 665 m² | adresowo | 30 |
Sygontka | 38 zł/m² | 220 000 zł | 5 800 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() Sygontka | 40 zł/m² | 116 000 zł | 2 900 m² | adresowo | 30 |
![]() Wola Mokrzeska | 50 zł/m² | 150 150 zł | 3 003 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Wola Mokrzeska | 50 zł/m² | 63 800 zł | 1 276 m² | Otodom | 1 410 |
![]() Wiercica | 53 zł/m² | 149 000 zł | 2 834 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Bolesławów
brak danych · 0 transakcji
Julianka
brak danych · 0 transakcji
Knieja
brak danych · 0 transakcji
Kopaniny
brak danych · 0 transakcji
Przyrów
brak danych · 10 transakcji
Sieraków
brak danych · 0 transakcji
Smyków
brak danych · 0 transakcji
Stanisławów
brak danych · 0 transakcji
Staoropole
brak danych · 0 transakcji
Sygontka
brak danych · 0 transakcji
Wiercica
brak danych · 0 transakcji
Wola Mokrzeska
brak danych · 13 transakcji
Zalesice
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Przyrów z 15 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Przyrów kosztują 30 zł/m², co jest o 66% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie częstochowskim (88 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Olsztyn | 129 zł/m² | 27 | --- |
| Rędziny | 107 zł/m² | 78 | --- |
| Konopiska | 104 zł/m² | 77 | --- |
| Poczesna | 101 zł/m² | 114 | +144.6% |
| Mykanów | 99 zł/m² | 68 | --- |
| Kamienica Polska | 99 zł/m² | 29 | --- |
| Starcza | 90 zł/m² | 134 | --- |
| Mstów | 88 zł/m² | 63 | --- |
| Blachownia | 86 zł/m² | 98 | --- |
| Janów | 69 zł/m² | 21 | --- |
| Dąbrowa Zielona | 65 zł/m² | 34 | --- |
| Kruszyna | 53 zł/m² | 25 | --- |
| Kłomnice | 46 zł/m² | 34 | --- |
| Lelów | 30 zł/m² | 57 | --- |
| Przyrów | 30 zł/m² | 15 | --- |
| Koniecpol | 13 zł/m² | 20 | --- |
Mapa dla gminy Przyrów obejmuje 37 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 91 transakcji w gminie Przyrów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,5%
Firmy
2,2%
Gminy / Skarb Państwa
3,3%
Struktura kupujących na podstawie 91 transakcji.
Na rynku działek w gminie Przyrów dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,5% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,2% transakcji, a gminy za 3,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Przyrów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1295).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Przyrów wynosi 30 zł/m² na podstawie 15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Przyrów (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 30 zł/m², a powiatowa 82 zł/m².
W gminie Przyrów średnia cena gruntu to 30 zł/m² z 15 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Przyrów znajdziesz na stronie BIP Przyrów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Przyrów wynosi 2728 m² na podstawie 15 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Przyrów funkcjonuje 13 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 15 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
W całym obszarze: 37 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy