Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Przyrów wynosi 35 zł/m² na podstawie 19 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działki w gminie Przyrów różni się o -59,2% od średniej dla powiatu częstochowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Przyrów jest 3. najtańsza z 16, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 54 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 35 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 16 · -59,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Przy 19 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Przyrów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 22 zł/m² | 19 | 59,4% |
W gminie Przyrów dostępnych jest obecnie 36 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Wola Mokrzeska | brak danych | 9 |
| Przyrów | brak danych | 3 |
| Staoropole | brak danych | brak danych |
| Sygontka | brak danych | brak danych |
| Wiercica | brak danych | brak danych |
| Smyków | brak danych | brak danych |
| Bolesławów | brak danych | brak danych |
| Sieraków | brak danych | brak danych |
| Zalesice | brak danych | brak danych |
| Knieja | brak danych | brak danych |
| Julianka | brak danych | brak danych |
| Kopaniny | brak danych | brak danych |
| Stanisławów | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Przyrów ze średnimi, które obejmują 15 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Grunty w gminie Przyrów kosztują 35 zł/m², czyli o 62,6% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu częstochowskiego (93 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Starcza | 238 zł/m² | 16 | --- |
| Blachownia | 176 zł/m² | 7 | --- |
| Poczesna | 115 zł/m² | 53 | +0,7% |
| Konopiska | 107 zł/m² | 90 | --- |
| Rędziny | 105 zł/m² | 34 | --- |
| Kamienica Polska | 99 zł/m² | 36 | --- |
| Mykanów | 93 zł/m² | 63 | --- |
| Olsztyn | 93 zł/m² | 53 | --- |
| Mstów | 84 zł/m² | 65 | --- |
| Janów | 62 zł/m² | 35 | --- |
| Kłomnice | 50 zł/m² | 36 | --- |
| Kruszyna | 45 zł/m² | 7 | --- |
| Lelów | 37 zł/m² | 11 | --- |
| Przyrów | 35 zł/m² | 19 | --- |
| Koniecpol | 30 zł/m² | 16 | --- |
| Dąbrowa Zielona | 29 zł/m² | 7 | --- |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Przyrów. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Analiza 128 transakcji w gminie Przyrów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Przyrów dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Przyrów wynosi 35 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (19 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (27 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Przyrów wynosi 35 zł/m². Podstawa tej miary: 19 transakcji budowlanych z RCN i 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Plan zagospodarowania w gminie Przyrów znajdziesz na stronie BIP Przyrów. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Przyrów wynosi 2686 m² na podstawie 19 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Przyrów: 13. Średnia rynkowa gminy wynosi 35 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Przyrów grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 35 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.