Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Koniecpol wynosi 28 zł/m² na podstawie 16 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 29 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Koniecpol jest 2. najtańsza z 16 w rankingu średnich cen gmin powiatu częstochowskiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o -67,2%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 48 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 28 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 16 · -67,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (16), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Koniecpol. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 15 zł/m² | 16 | 41% |
| Rolne | 7 zł/m² | 8 | 20,5% |
Na rynku w gminie Koniecpol jest teraz 53 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Koniecpol | 40 zł/m² | 8 |
| Łysaków | brak danych | brak danych |
| Koniecpol Stary | brak danych | brak danych |
| Kuźnica Grodziska | brak danych | brak danych |
| Zagacie | brak danych | brak danych |
| Łysiny | brak danych | brak danych |
| Radoszewnica | brak danych | brak danych |
| Zaróg | brak danych | brak danych |
| Luborcza | brak danych | brak danych |
| Stanisławice | brak danych | brak danych |
| Wąsosz | brak danych | brak danych |
| Łabędź | brak danych | brak danych |
| Teodorów | brak danych | brak danych |
| Okołowice | brak danych | brak danych |
| Kuźnica Wąsowska | brak danych | brak danych |
| Rudniki | brak danych | brak danych |
| Rudniki Kolonia | brak danych | brak danych |
| Teresów | brak danych | brak danych |
| Wólka | brak danych | brak danych |
| Załęże | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 15 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Koniecpol. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Za metr kwadratowy działki w gminie Koniecpol zapłacisz 28 zł, czyli 69,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu częstochowskiego (93 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Starcza | 239 zł/m² | 16 | --- |
| Blachownia | 176 zł/m² | 7 | --- |
| Poczesna | 114 zł/m² | 53 | +0,7% |
| Konopiska | 107 zł/m² | 90 | --- |
| Rędziny | 103 zł/m² | 34 | --- |
| Kamienica Polska | 100 zł/m² | 36 | --- |
| Mykanów | 95 zł/m² | 63 | --- |
| Olsztyn | 93 zł/m² | 53 | --- |
| Mstów | 85 zł/m² | 65 | --- |
| Janów | 63 zł/m² | 35 | --- |
| Kłomnice | 51 zł/m² | 36 | --- |
| Kruszyna | 45 zł/m² | 7 | --- |
| Lelów | 37 zł/m² | 11 | --- |
| Przyrów | 35 zł/m² | 19 | --- |
| Dąbrowa Zielona | 29 zł/m² | 7 | --- |
| Koniecpol | 28 zł/m² | 16 | --- |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Koniecpol. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Analiza 332 transakcji w gminie Koniecpol pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Koniecpol dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Koniecpol wynosi 28 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (16 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (29 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Koniecpol wynosi 28 zł/m². Podstawa tej miary: 16 transakcji budowlanych z RCN i 29 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Plan zagospodarowania w gminie Koniecpol znajdziesz na stronie BIP Koniecpol. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Koniecpol wynosi 2161 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Koniecpol wynosi 28 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Koniecpol: 20. Średnia rynkowa gminy wynosi 28 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Koniecpol grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 28 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.