Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
częstochowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 78 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Rędziny wynosi 107 zł/m² na podstawie 78 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 35 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 107 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 78 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 57 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 15. / 16 (+31,5% vs powiat 82 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Rędziny odbiega o +31,5% od średniej dla powiatu częstochowskiego. Stąd 15. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Rędziny. Planem objętych jest 83,3% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 17 zł/m² | 7 | 9,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 131 zł/m² | 66 | 90,4% |
Obecnie w gminie Rędziny dostępnych jest 57 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 57 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
38 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 57 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Rudniki | 0 zł/m² | 136 000 zł | 1 269 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Kolonia Rędziny | 16 zł/m² | 299 000 zł | 19 105 m² | Otodom | 247 |
Rudniki | 24 zł/m² | 59 000 zł | 2 450 m² | Otodom | 703 |
Kolonia Rędziny | 37 zł/m² | 219 000 zł | 5 900 m² | Otodom | 370 |
![]() Rędziny Wyrazów | 41 zł/m² | 500 000 zł | 12 258 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Rudniki | 41 zł/m² | 150 000 zł | 3 639 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Kościelec | 58 zł/m² | 157 000 zł | 2 710 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Konin III | 59 zł/m² | 650 000 zł | 11 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Rędziny Okupniki | 64 zł/m² | 1 185 000 zł | 18 400 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Rędziny Wyrazów | 64 zł/m² | 1 185 000 zł | 18 400 m² | Gratka | 275 |
Rozpiętość cenowa w gminie Rędziny jest znaczna: od 56 zł/m² w Kościelec do 235 zł/m² w Kolonia Rędziny.
Gmina Rędziny obejmuje 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kościelec (56 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Kolonia Rędziny
235 zł/m² · 35 transakcji
Konin I
brak danych · 0 transakcji
Konin IIi
brak danych · 10 transakcji
Kościelec
56 zł/m² · 15 transakcji
Kościelec Lotnisko
brak danych · 0 transakcji
Marianka Rędzińska
brak danych · 6 transakcji
Rędziny Okupniki
brak danych · 0 transakcji
Rędziny Wyrazów
brak danych · 10 transakcji
Rudniki
brak danych · 8 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Rędziny z 15 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Rędziny kosztują 107 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie częstochowskim (86 zł/m²) o 25,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Olsztyn | 129 zł/m² | 27 | --- |
| Rędziny | 107 zł/m² | 78 | --- |
| Konopiska | 104 zł/m² | 77 | --- |
| Poczesna | 101 zł/m² | 114 | +144.6% |
| Mykanów | 99 zł/m² | 68 | --- |
| Kamienica Polska | 99 zł/m² | 29 | --- |
| Starcza | 90 zł/m² | 134 | --- |
| Mstów | 88 zł/m² | 63 | --- |
| Blachownia | 86 zł/m² | 98 | --- |
| Janów | 69 zł/m² | 21 | --- |
| Dąbrowa Zielona | 65 zł/m² | 34 | --- |
| Kruszyna | 53 zł/m² | 25 | --- |
| Kłomnice | 46 zł/m² | 34 | --- |
| Lelów | 30 zł/m² | 57 | --- |
| Przyrów | 30 zł/m² | 15 | --- |
| Koniecpol | 13 zł/m² | 20 | --- |
Mapa dla gminy Rędziny obejmuje 78 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Rędziny na podstawie 210 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
94,8%
Firmy
5,2%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 210 transakcji.
Na rynku działek w gminie Rędziny dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 5,2% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Rędziny jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 335).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Rędziny wynosi 107 zł/m² na podstawie 78 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kościelec.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Rędziny oferuje obręb Kościelec. Średnia cena gminna (107 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
W gminie Rędziny średnia cena gruntu to 107 zł/m² z 78 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania przestrzennego Rędziny znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rędziny wynosi 2379 m² na podstawie 78 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Rędziny najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Kościelec. Łącznie gmina liczy 9 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 107 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy